购买停车场合同范本

PAGE购买停车场合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处停车场（以下简称“该停车场”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该停车场。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购买停车场事宜达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位置该停车场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。1.2停车场面积该停车场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，其中停车位数量为[X]个，包括室内停车位[X]个，室外停车位[X]个。1.3停车场设施设备该停车场配备有以下设施设备（包括但不限于）：停车管理系统、照明设备、通风设备、消防设备、排水系统、监控系统等，具体设施设备清单见附件一。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该停车场的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.2付款方式乙方按照以下方式支付购买价款：2.2.1定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购买价款。2.2.2首付款乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），占总价款的[X]%。2.2.3尾款乙方应在完成停车场产权过户手续及相关交接手续后的[X]日内向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），占总价款的[X]%。第三条产权过户及相关手续办理3.1产权过户甲方应在本合同签订后的[X]日内，负责办理该停车场的产权过户手续，将停车场产权过户至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，由[双方各自承担的费用范围]承担。3.2相关手续办理甲方应协助乙方办理与该停车场相关的其他手续，包括但不限于土地使用手续变更、规划手续变更、消防验收手续变更等，办理上述手续所需的费用，由[双方各自承担的费用范围]承担。第四条交付时间及交付条件4.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将该停车场交付给乙方。4.2交付条件4.2.1停车场设施设备应完好无损，能够正常使用，符合本合同附件一约定的标准。4.2.2停车场应无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，不存在任何被查封、扣押、冻结等限制交易的情况。4.2.3甲方应向乙方提供与该停车场相关的全部资料，包括但不限于产权证书、建设规划许可证、消防验收合格证、环保验收合格证等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取购买价款。5.1.2甲方应保证对该停车场拥有合法的处分权，有权出售该停车场，并保证该停车场不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，不存在任何被查封、扣押、冻结等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该停车场交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。5.1.4甲方应在交付停车场前，负责清理停车场内的所有车辆及其他物品，并保证停车场处于干净、整洁、可使用的状态。5.1.5甲方应向乙方如实告知该停车场的真实情况，包括但不限于停车场的历史使用情况、存在的问题等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式，取得该停车场的产权，并使用该停车场。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购买价款。如乙方未按时支付购买价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.2.3乙方应在接收停车场后，按照法律法规及相关规定，合理使用该停车场，并承担因使用该停车场而产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、停车管理费等。5.2.4乙方应协助甲方办理与该停车场相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求履行相关义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件，将该停车场交付给乙方的，每逾期一日，应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。6.1.2如甲方交付的停车场不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方在[具体整改期限]内进行整改，直至符合标准。如甲方未在规定期限内整改完毕的，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担，同时甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方交付的停车场不符合标准，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.1.3如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购买价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。6.2.2如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.3本合