海吉星门面购买合同

PAGE海吉星门面购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[海吉星具体地址]的门面房（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[海吉星具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件为准。2.该门面的土地性质为[土地性质，如出让或划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.该门面目前的用途为[商业用途等具体用途]，乙方应按照该用途使用门面，如需变更用途，应按照法律法规及相关规定办理相应手续，并承担由此产生的一切费用。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动等因素影响，双方均不得擅自变更。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作门面购买款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前，以[付款方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、产权及相关手续1.甲方保证该门面具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该门面的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理门面产权过户手续，办理产权过户所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[双方协商确定由哪方承担]承担。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。3.乙方应在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求，提供真实、有效的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并按照本合同约定承担相应的违约责任。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购买款项后的[X]日内，将该门面交付给乙方。交付时，门面应保持现状，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等完好无损。2.交付条件：甲方应向乙方提供该门面的产权证书、购房发票等相关资料原件。甲方应结清该门面交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应保证该门面不存在任何租赁关系或其他权利受限情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担全部法律责任，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取门面购买款项。甲方应按照本合同约定的时间、条件将门面交付给乙方，并保证门面的质量和产权状况符合本合同约定。甲方应如实告知乙方该门面的真实情况，包括但不限于门面的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押或查封等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照法律法规及相关规定，履行与该门面相关的其他义务。2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面，并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间、方式支付门面购买款项。乙方应按照法律法规及相关规定，履行与该门面相关的其他义务。乙方在接收门面后，应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途等，如因乙方原因导致门面损坏或产生其他问题，乙方应承担全部修复责任及由此产生的一切费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付门面，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的产权及相关手续条款，导致乙方无法取得该门面的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部法律责任，并按照本合同约定承担相应的违约责任。4.若乙方违反本合同约定的合理使用门面条款，导致门面损坏或产生其他问题的，乙方应承担全部修复责任及由此产生的一切费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购买价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议