购买安置房门面合同

PAGE购买安置房门面合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有安置房门面一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门面基本情况1.该安置房门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面的用途为[商业用途具体说明]。3.门面目前的状态为[是否为空置等情况说明]。二、价格及付款方式1.双方商定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不包含任何税费等其他额外费用，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作门面购买款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体交房日期或办理相关手续日期]前，以[具体付款方式，如银行转账等]方式支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]日内，向乙方出具收款凭证。三、交房及相关手续1.交房时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将门面交付给乙方。2.交房条件：门面应保持现状交付，包括但不限于门面内的装修、设施设备等应完好无损（正常使用损耗除外）。甲方应向乙方提供与该门面相关的所有手续文件，包括但不限于安置协议、产权证明文件等资料的原件或经核对无误的复印件，并确保其真实性、完整性和合法性。3.交接事项：双方应在交房时共同对门面进行现场查验，填写《门面交接清单》，清单应详细记录门面的现状，包括但不限于门窗、水电设施、墙面地面等情况。交接清单经双方签字确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应协助乙方办理与门面相关的水、电、气等过户手续，费用由[具体承担方]承担。办理过程中，甲方应积极配合，提供必要的协助和资料，确保手续顺利办理。四、产权及过户1.甲方承诺该门面具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、共有权人争议等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、因门面无法正常使用导致的经营损失等，利息按照同期银行贷款利率计算，经营损失按照实际发生额计算。2.因该门面为安置房性质，在符合相关政策和规定的条件下，甲方应协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。若因政策原因导致暂时无法办理过户手续的，甲方应向乙方说明情况，并在政策允许办理时及时协助乙方办理，不得无故拖延。在此期间，乙方享有该门面的占有、使用、收益权利。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交房给乙方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于乙方因门面无法按时使用而产生的租金损失、经营损失等，损失按照实际发生额计算。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方因资金周转困难产生的利息损失等，利息按照同期银行贷款利率计算。3.若甲方违反本合同关于产权及过户的约定，导致乙方无法取得门面产权或遭受损失的，甲方应按照本合同第四条第1款的规定承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同的其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协