芒果中介购买合同

PAGE芒果中介购买合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（芒果中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方通过乙方中介购买房产事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1甲方拟购买的房产位于【房产具体地址】，建筑面积为平方米，房屋用途为【住宅/商业/办公等】，房屋性质为【商品房/存量房等】。1.2该房产附带的设施设备包括但不限于【列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等】。第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供房产市场信息，包括但不限于向甲方推荐符合其需求的房产，协助甲方实地查看房产，提供房产相关资料等。2.2乙方协助甲方与出售方（如有）进行沟通协商，促成房产交易的签订，并协助办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方准备购房资料、陪同甲方前往相关部门办理房产过户登记、协助办理银行贷款手续（如有）等。第三条中介费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付中介服务费共计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付中介服务费的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在房产交易合同签订之日起日内，支付剩余中介服务费，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方开具合法有效的发票。第四条房产交易流程及相关事项4.1乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方提供符合其要求的房产信息，并安排甲方实地查看房产。4.2若甲方对乙方推荐的房产感兴趣，乙方应协助甲方与出售方进行洽谈，促成双方签订房产交易合同。房产交易合同的主要条款应包括但不限于房产价格、付款方式、交房时间、违约责任等。4.3在房产交易合同签订后，乙方应按照法律法规及相关部门的要求，协助甲方办理房产过户登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需资料，并按照要求支付相关税费及费用。4.4若甲方需要办理银行贷款手续，乙方应协助甲方与相关银行进行沟通协商，提供必要的协助和指导。甲方应按照银行要求提供真实、准确、完整的贷款资料，并承担贷款办理过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、手续费等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。5.1.2甲方应如实向乙方告知其购房需求、经济状况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费及其他相关费用。5.1.4在房产交易过程中，甲方应遵守法律法规及相关部门的规定，积极配合乙方办理各项手续，不得故意拖延或拒绝提供必要资料。5.1.5若甲方违反本合同约定，导致房产交易无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费及其他相关费用。5.2.2乙方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，如实向甲方提供房产信息，不得隐瞒或虚报重要信息。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。5.2.4在房产交易过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并协助甲方解决遇到的问题。5.2.5若乙方违反本合同约定，导致房产交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并按照中介服务费的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若因甲方原因导致房产交易无法顺利进行，如甲方未能按照房产交易合同约定履行义务等，甲方应承担违约责任，包括但不限于向出售方支付违约金、赔偿出售方的损失等。乙方因此遭受的损失，甲方也应承担赔偿责任。6.4若因乙方原因导致房产交易无法顺利进行，如乙方未能促成房产交易签订、未能协助办理相关手续等，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的中介服务费、赔偿甲方的损失等。6.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.3在房产交易合同签订前，若甲方或乙方提出解除本合同，应提前日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份