贵阳市车位购买合同

PAGE贵阳市车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于贵阳市[具体小区名称及地址]的车位[车位具体编号]的所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。第一条车位基本情况1.1甲方所售车位位于贵阳市[具体小区名称及地址]，为[地下/地上]第[X]层[车位具体编号]的车位。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在[具体时间节点1]前，支付人民币[X]元整；在[具体时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在银行通知贷款未获批或贷款未足额发放之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将车位交付给乙方。3.2车位交付条件：（1）该车位已通过相关部门验收合格；（2）该车位的基础设施（包括但不限于照明、通风、排水等）正常运行；（3）该车位无任何质量问题或权属纠纷。第四条产权登记4.1甲方应在车位交付之日起[X]日内，协助乙方办理车位的产权登记手续，将该车位的产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由[甲方/乙方/双方各自承担的具体部分]承担。4.2如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应在交付车位前，确保该车位符合本合同约定的交付条件，并对车位进行必要的清理和维护。（5）甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应在收到甲方交付的车位后，及时办理验收手续。如发现车位存在质量问题或不符合交付条件，应在验收时书面通知甲方。（4）乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（5）乙方应积极配合甲方办理车位产权登记手续，提供必要的资料和协助。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期交付给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担因逾期付款给甲方造成的全部损失。6.3若甲方未能在规定时间内协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期办理产权登记给乙方造成的全部损失。6.4如因一方原因导致另一方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具