道路借用三方协议书

道路借用三方协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX道路使用权租赁有限公司

甲方地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX道路使用权租赁中心

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，在XX省XX市XX区拥有一段符合国家相关标准的道路使用权，该道路长度约为500米，宽度为10米，主要用于物流运输及临时仓储用途。为提高道路使用效率，降低运营成本，甲方拟将此段道路使用权在一定期限内租赁给乙方使用。乙方作为专业的物流服务提供商，具备丰富的道路管理和安全运营经验，且符合国家相关法律法规对道路租赁方的资质要求。基于双方平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。本协议的签订及履行，旨在为乙方提供合法、稳定、高效的道路使用环境，同时保障甲方的合法权益，促进双方长期合作关系的建立与发展。双方确认，本协议的订立基于真实意愿，且双方已充分了解协议内容，愿意严格遵守协议各项约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的特定路段道路使用权在一定期限内租赁给乙方使用的相关事宜，确保租赁期间道路使用的安全性、合法性与效率性。协议范围包括但不限于道路使用权的租赁、租赁期限的约定、租赁费用的支付、道路维护与管理责任的划分、安全责任承担、以及违约责任和争议解决方式等。具体涉及内容涵盖本协议各条款所列明的权利义务、费用结算、违约处理、不可抗力影响及争议解决机制，旨在为双方提供一个清晰、规范、可操作的合同框架，保障双方在道路租赁过程中的合法权益，促进合作顺利进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"道路使用权"：指甲方根据国家法律法规及有关文件规定，合法拥有的在特定路段、一定期限内使用土地进行道路建设、维护和经营的权利。

（2）"租赁期限"：指本协议约定的乙方租赁甲方道路使用权的起止时间。

（3）"道路维护"：指对租赁道路进行的日常保养、维修和应急处理，以保持道路的正常使用状态。

（4）"安全责任"：指在道路租赁使用过程中，双方根据法律法规及本协议约定应承担的安全保障义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付道路租赁费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁道路上的使用情况进行监督，确保乙方使用行为符合本协议约定及国家相关法律法规。

甲方的义务：

（1）甲方应保证其拥有的道路使用权合法有效，并有权向乙方提供相关证明文件。

（2）甲方应按照本协议约定，在租赁期限内向乙方提供符合使用要求的道路，并承担道路的初步维护责任。

（3）甲方应配合乙方进行道路租赁的相关手续办理，并提供必要的协助。

（4）在租赁期间，甲方应确保不因自身原因干扰乙方的正常使用，如遇道路征用等情况，应及时通知乙方并协商解决方案。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权按照本协议约定在租赁期限内使用甲方提供的道路进行物流运输及其他约定活动。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其义务，包括提供符合使用要求的道路及必要的维护保障。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定，按时足额支付道路租赁费用，并确保支付方式合法合规。

（2）乙方应合理使用租赁道路，遵守国家相关法律法规及本协议的约定，不得用于非法活动或超出约定范围。

（3）乙方应承担租赁道路的日常使用维护责任，包括但不限于保持道路清洁、安全防护设施的正常使用等，确保道路的安全畅通。

（4）乙方应自行负责在租赁道路上的安全运营，包括但不限于车辆安全、人员安全等，并应购买必要的保险以降低风险。

（5）乙方应遵守交通规则，文明驾驶，确保不因自身行为对道路造成损坏或对第三方造成损害。

（6）乙方应配合甲方进行道路维护及其他相关工作，并在需要时提供必要的协助。

（7）在租赁期间，乙方应确保其使用行为不会影响甲方的其他合法权益，如遇道路征用等情况，应积极配合甲方进行善后处理。

（8）乙方应确保其使用租赁道路进行的活动符合环保要求，不得造成环境污染。

第四条价格与支付条件

道路租赁费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），该费用包含但不限于甲方提供道路使用权所产生的相关税费及前期费用。乙方应在本协议签订之日起七日内，向甲方支付道路租赁费用总额的百分之五十（50%）作为定金，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）；剩余百分之五十（50%）即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），应于租赁期限开始之日起七日内支付完毕。支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供符合要求的收款账户信息。甲方在收到全部租赁费用后，应向乙方开具等额发票。若乙方未按本协议约定按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部租赁费用及违约金，已支付的定金不予退还。

第五条履行期限

本协议的履行期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。租赁期限届满前三个月，如双方均无书面提出异议，本协议可自动续期壹年。关键时间节点包括：本协议签订之日、道路租赁费用支付截止日、租赁期限起始日、租赁期限终止日以及续期通知日。乙方应于租赁期限开始前完成所有必要的道路使用准备工作，并确保在租赁期限届满后按时撤离所有设备、车辆及人员，并将道路恢复至交付时的状态或双方约定的状态。甲方应在租赁期限开始前完成所有必要的准备工作，确保乙方能够按时顺利使用道路。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方因自身原因未能按时提供符合约定条件的道路使用权，导致乙方无法按计划使用，每逾期一日，应按当期应收取租赁费用的百分之五向乙方支付违约金；逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，甲方除支付相应违约金外，还应退还乙方已支付的全部租赁费用及定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）若甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变道路用途或设置障碍，影响乙方正常使用，应立即停止侵害并恢复原状；若因此给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按该违约行为持续日数的每日千分之一向乙方支付违约金。

（3）若甲方未能履行本协议约定的其他义务，如提供必要的协助、维护等，经乙方书面催告后仍未在合理期限内纠正，乙方有权要求甲方承担相应责任，并按该违约行为影响程度的每日千分之一向甲方支付违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未能按时支付道路租赁费用，每逾期一日，应按当期应付未付租赁费用的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部剩余租赁费用、违约金及已支付的定金。甲方有权从定金中优先抵扣甲方因此遭受的直接经济损失及甲方为追讨欠款所支付的合理费用。

（2）若乙方在租赁期间，违反本协议约定或国家相关法律法规，擅自改变道路用途、超出约定范围使用、损坏道路设施、造成环境污染或第三方损害，应立即停止违约行为并承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、补偿费用及诉讼费用等。同时，每发生一次违约行为，应按该次违约行为的直接经济损失的千分之一向甲方支付违约金。

（3）若乙方在租赁期间，因管理不善或操作不当，导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应自行承担全部责任，并应在事故发生后三日内书面通知甲方。若该事故给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并按该事故影响程度的每日千分之一向甲方支付违约金。

（4）若乙方未能按时完成租赁期限届满后的撤离工作，每逾期一日，应按当期应收取租赁费用的百分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十日，甲方有权自行清理乙方遗留的设备、车辆及人员，相关费用由乙方承担，并按该逾期日数的每日千分之一向甲方支付违约金。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。

4.违约金的限制：

本协议约定的违约金条款，是对违约方的一种惩罚性措施，旨在督促双方履行协议义务。若一方认为约定的违约金过高或过低，可在违约行为发生后与对方协商调整；协商不成的，可依法向人民法院请求减少或增加违约金。但违约金调整不得低于实际损失的百分之五十，也不得超过实际损失的百分之二百。

5.赔偿责任的承担：

除本协议另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成直接经济损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理的维权费用等。双方应在违约行为发生后，积极协商解决赔偿问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.多重违约的处理：

若一方在履行本协议过程中存在多种违约行为，应分别计算违约责任，并合并执行。若一种违约行为已导致另一种违约行为的发生，应视为关联违约，可合并考虑违约责任。

7.违约责任的优先适用：

本协议约定的违约责任条款，是对双方履行本协议义务的一种保障机制。若一方存在违约行为，除本协议另有约定外，应优先适用本协议约定的违约责任条款。双方在其他合同或协议中对违约责任另有约定的，在不违反法律法规强制性规定的前提下，可优先适用其他约定；但若其他约定与本协议约定存在冲突的，以本协议约定为准。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行本协议的影响程度。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，期限相应顺延，延迟期间双方均不承担违约责任。若不可抗力持续超过三十日，双方仍无法履行本协议主要义务的，本协议可协商解除或终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议，并相互给予必要的协助。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。若选择诉讼方式解决争议，应适用中华人民共和国法律。甲方所在地人民法院对本案享有专属管辖权，双方均不得就同一争议事项向其他法院提起诉讼或申请仲裁。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并承担各自因诉讼产生的费用。若一方在收到法院传票后无正当理由拒不到庭，或未经法院许可中途退庭，视为放弃诉讼权利，法院可依法进行缺席判决。本协议的争议解决条款不影响双方在其他途径解决争议的权利，但一旦选择了某种争议解决方式，即在协议有效期内对双方具有约束力，不得随意变更。双方同意，在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，通过合法途径维护自身权益，避免采取可能导致争议升级或扩大化的事项。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以专人递送方式发出的通知，在送达时视为有效送达；以挂号信方式发出的通知，在寄出后七日视为有效送达；以电子邮件或传真方式发出的通知，在成功发送后视为有效送达。本协议所称“日”指自然日，不包括法定节假日和休息日。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。若补充协议与原协议内容存在冲突，以补充协议为准。

3.协议终止：本协议在租赁期限届满后自动终止。双方另有约定的除外。若发生本协议约定的解除情形，如一方严重违约且违约行为无法弥补、出现不可抗力导致协议目的无法实现等，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除通知送达后，本协议即终止，双方应立即停止履行本协议尚未完成的义务，并按约定处理善后事宜。协议终止后，双方在本协议中的权利义务关系终止，但关于违约责任、争议解决、保密、知识产权等后续效力条款仍然有效。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等敏感信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或