物业承接查验表格范例

1、物业承接查验表格范例附件6承接查验表单1、承接查验移交资料清单2、物业验收表供水3、物业验收表排水4、物业验收表动力照明5、物业验收表电梯6、物业验收表空调7、物业验收表消防8、物业验收表安防监控9、物业验收表弱电10、物业验收表房屋本体11、物业验收表绿植12、共用设备设施查验整改记录表13、物业承接查验缺陷记录表14、承接查验问题整改工程表15、物业设备设施承接查验一览表16、物业承接查验记录17、物业承接查验最终遗留问题汇总表1/411物业承接查验表格范例承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名称份数编码备注10一工程建设资料房地产开发企业证照房地产开发工程批准文件建筑红线图建

2、设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图建筑设计防火审核意见书消防审核意见书各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证?综合验收合格证?建设工程竣工验收质量认定书建筑工程质量认定书消防工程验收合格证审核意见书工程竣工验收备案表质检备案表工程建筑放线、验线、验收意见书公共平安技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书用水申请审批表及月供水方案执行表供用电合同、燃气验收合格证同意供电通知申请门牌审批表电梯使用合格证网络验收合格证?房屋质量保证书?、?房屋使用说明书?建筑工程质量保修协议书?公共设施、设备清单其它相关资料2/412物业承接查验

3、表格范例物业承接查验移交资料目录份编备10序号名称数码注二物业产权资料房屋所有权证、土地使用权证租用资料租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等房屋设备及其固定附着物清册房屋租赁情况说明建筑执照其它相关资料三建筑工程技术资料地质勘察报告工程招、投、定标书工程施工合同及开、竣工报告施工图总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、4消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等图纸会审记录工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)隐蔽工程验收签证沉降观察记录城市建设工程竣工验收证书城市建筑消防验收合格证书主要建筑材料质量保证书钢材、水泥等新材料、构配件的鉴定合格证书砂浆、混凝土试块试压报告竣工图建筑结

4、构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等其它工程竣工图绿化、景观、二次装修等各分项工程施工单位资料各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书供水试压报告3/413物业承接查验表格范例序号1物业承接查验移交资料目录名称机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统20调试记录弱电、安防、智能化系统集成及布线图停车场设施系统图设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料供电系统供电系统设备购置、安装合同供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料供电系统设备产

5、权所有者及用户的名称和地址配电柜等设备参数型号、数量、重量、额定电压、电流、4频率等配电柜等设备随机资料安装使用说明书、技术图纸、机5房布置图、产品合格证、安装配件清单等配电柜等设备主要配件资料生产单位、技术参数、说明6书、产品合格证等配电柜等设备试运行检验记录、运行许可证配电箱、电缆、插接母线、电表等资料生产单位、技术8参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等灯具等末端用电器具资料生产单位、技术参数、说明书、9产品合格证等配套装置、仪表、电度表资料检验记录、测试报告、原10始数据记录、强检资料等绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录发电机随机相关技术资料五设备资料给排水系统给排水系统设备购

6、置、安装合同给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址水泵等配套设备参数型号、额定功率、扬程、编号等份数编码备注4/414物业承接查验表格范例序号6物业承接查验移交资料目录名称设备随机资料安装使用说明书、维护保养手册、机房布5置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道6的冲洗及消毒记录主要材料和制品的合格证或试验记录配套装置、仪表、水表资料检验记录、测试报告、原始8数据记录、强检资料等水、暖、卫生器具检验合格证书；其它相关资料六设备资料消防系统消防设备购置、安装合同消防设备制造、安装单位、维护单位资

7、料消防设备产权所有者及用户的名称和地址消防播送、消防栓等设备参数随机资料安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、5产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试6验检验记录消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录消防验收合格证书其它相关资料七设备资料弱电系统弱电系统设备购置、安装合同弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料弱电系统设备参数系统、型号、规格、数量弱电系统随机资料安装使用说明书、维护保养手册、产4品合格证、随机配件清单、主要配件资料等弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智5能化等设备国家许可使用证明通讯协议份数编码备注5/4

8、15物业承接查验表格范例物业承接查验移交资料目录序号9名称份数编码备注交意见：移交人：设备试压、试运行合格报告防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录8其它相关资料建设单位盖章：接收意见：接收人：物业公司盖章：年月日年月日6/416物业承接查验表格范例物业验收表供水设备名称：规格型号：生产商：安装位置：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：验收类别保修期：年月日至完工时间：年月日验收内容订货合同合格证份份检验报告验收记录份份使用说明书份设备设施配套资料随机配备工具清单份设备安装测试记录管网线路图份份管理制度及

9、应急方案份设备名称数量设备渗漏噪声标识通风配套外观清晰采光滴水减震工具设备设施验收情况生活水泵中水泵变频补水泵管道阀门水箱计量表具设备机房7/417物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日8/418物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。9/419物业承接查验表格范例物业验收表排水设备名称：规格型号：生产商：安装位置：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单

10、位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：验收类别保修期：年月日至完工时间：年月日验收内容订货合同合格证份份检验报告验收记录份份使用说明书份设备设施配套资料随机配备工具清单份设备安装测试记录份管网线路图份管理制度及应急方案份设备名称数量设备渗漏噪声标识通风配套外观减震清晰采光滴水工具设备设施验收情况潜水排污泵隔油排污泵污水井隔油池化粪池排水道阀门设备机房10/4110物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况初验：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：查验人共同签字：年月日：年月日11/4111物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验

11、收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。12/4112物业承接查验表格范例物业验收表动力照明设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：开工时间：设计单位：联系人：联系：完工时间：保修期：施工单位：联系人：联系：年月日至年月日验收类别订货合同合格证配套资料使用说明书设备安装测试记录份份份份验收内容检验报告验收记录准用文件随机配备工具清单份份份份电气设备线路图份管理制度及应急方案份设备名称数量设备安装平安供电标识照明外观标准防护稳定清晰达标控制柜箱应急电源柜EPS柜照明配电控制箱、柜室内照明设备

12、验收情况室外景观照明电气设备线路13/4113物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日14/4114物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。15/4115物业承接查验表格范例物业验收表电梯设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：验收类别完工时间：保修期：验收内容年月日至

13、年月日订货合同合格证配套资料使用说明书设备安装测试记录电气设备线路图份份份份份检验报告验收记录准用文件随机配备工具清单管理制度及应急方案份份份份份设备名称数量安装设备配件标识运行照明外表标准平安清晰稳定良好直梯扶梯设备机房设备验收情况控制柜16/4116物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日验收人签字栏建设单位：接收单位：移交人：年月日接收人：年月日17/4117物业承接查验表格范例如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。18/4118物业承接查验表格范例物业验收表空调

14、设备名称：规格型号：生产商：安装位置：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：验收类别保修期：年月日至完工时间：年月日验收内容订货合同合格证配套资料使用说明书设备安装测试记录风机盘管线路图份份份份份检验报告验收记录随机配备工具清单管理制度及应急方案份份份份设备名称数量设备外观安装标准连接牢固系统运行稳定温度达标送回风均匀设备验收情况直燃机组机组控制柜冷却塔水泵真空泵新风机组风机盘管及管道末端出风口19/4119物业承接查验表格范例设备机房符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况

15、初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日20/4120物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。21/4121物业承接查验表格范例设备名称：物业验收表消防规格型号：安装位置：竣工验收日期建设单位：联系人：联系：开工时间：验收类别生产商：出厂时间：年月日接管验收日期设计单位：施工单位：联系人：联系人：联系：联系：完工时间：保修期：年验收内容年月日月日至年月日配套资料订货合同合格证使用说明书设备安装测试记录电气设备线路图份份份份份检验报告验收记录准用文件随机配备工具清单管理制度及应急方案

16、份份份份份数量设备名称设备安装功能标识通风设备验收情况消防监控柜消防报警联动疏散指示标志消防电源事故照明疏散指示标志防火门防火卷帘消防电梯外观标准良好清晰采光22/4122物业承接查验表格范例感烟探测器感温探测器火焰探测器集中报警器区域报警器事故播送手动按钮喷淋头喷淋加压泵消火栓加压泵喷淋加压泵消控室灭火器消防柜应急照明23/4123物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-增加项补填现场实测技术性能及数据：试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日验收人签字栏建设单位：接收单位：移交人：年月日接收人：年月日如存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。

17、24/4124物业承接查验表格范例物业验收移交表安防监控设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：完工时间：保修期：年月日至年月日验收类别订货合同合格证配套资料使用说明书设备安装测试记录份份份份验收内容检验报告验收记录准用文件随机配备工具清单份份份份视频线路图份管理制度及应急方案份设备名称数量设备安装功能运行画质通风外观标准良好稳定清晰枯燥安防监控主机显示屏操作面板监控探头设备验收情况视频线路监控室25/4125物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性

18、能及数据：增加项补填试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日26/4126物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。27/4127物业承接查验表格范例物业验收移交表弱电设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：完工时间：保修期：年月日至年月日验收类别订货合同合格证配套资料使用说明书设备安装测试记录弱电线路图份份份份份验收内容检验报告验收记录随机配备工具清

19、单管理制度及应急方案份份份份设备名称数量设备外观安装标准功能良好信号稳定标识清晰通风枯燥设备验收情况程控交换机弱电机柜综合布线网络通讯线路弱电竖井弱电机房28/4128物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-现场实测技术性能及数据：增加项补填试运行情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日29/4129物业承接查验表格范例建设单位：接收单位：验收人移交人：年月日接收人：年月日签字栏存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。30/4130物业承接查验表格范例物业验收表房屋本体部位名称：竣工验收日期部位编号：年位置：月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系

20、：开工时间：验收类别设计单位：联系人：联系：完工时间：保修期：验收内容施工单位：联系人：联系：年月日至年月日单体建筑竣工图单体结构竣工图给排水竣工图电气竣工图套套套套张张张张燃气竣工图空调竣工图消防竣工图附属资料套套套套张张张张配套资料部位名称数量外观目视施工标准符合设计要求功能良好安装牢固附属设备设施完好主体结构外墙屋面、地面房屋本体验收内墙面情况顶棚门窗天台楼顶楼梯、扶手31/4131物业承接查验表格范例连廊洗手间地漏、排水管道供水管道、龙头电源插座空调末端、控制面板、网络插板计量表具避雷设施道路、路面垃圾中转站标志标识停车位32/4132物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-增加

21、项补填现场查看外观、功能及附属设备设施情况：现场查看情况初验：复查、验收结论整改情况：查验人共同签字：查验人共同签字：年月日年月日验收人签字栏建设单位：接收单位：移交人：年月日接收人：年月日存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。33/4133物业承接查验表格范例物业验收表绿植竣工验收日期年月日接管验收日期年月日建设单位：联系人：联系：设计单位：联系人：联系：施工单位：联系人：联系：开工时间：验收类别完工时间：管养期：年月日至年月日验收内容绿化竣工图套张附属资料套张配套资料部位名称数量生长良好无病虫害符合设计要求附属设备设施完好乔木灌木草坪景观小品绿化照明房屋本体验收自喷淋设施情况标志标识护栏围挡34/4134物业承接查验表格范例符合要求“缺陷“无此项“-增加项补填现场查看外观、功能及附属设备设施情况：现场查看情况初验：查验人共同签字：复查、验收结论整改情况查验人共同签字：年月日：年月日验收人签字栏建设单位：接收单位：移交人：年月日接收人：年月日存在缺陷，填写物业承接查验缺陷记录表。35/4135物业承接查验表格范例共用设备设施查验整改记录表日期：年月日序号存在问题整改措施整改