离婚协议书无效的表现

离婚协议书无效的表现1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世恒通科技有限公司，住所地：北京市朝阳区光华路1号盛世时代广场A座18层。法定代表人：张伟，职务：董事长。联系方式

甲方系一家依法注册成立的高新技术企业，主要业务范围为信息技术服务及智能设备研发。基于业务发展需要，甲方拟通过租赁方式获取位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区某商业写字楼的办公场所，或委托乙方提供特定法律咨询服务，以支持公司业务拓展及合规管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就相关合作事宜达成一致，并签订本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海金科律师事务所，住所地：上海市黄浦区人民大道200号金融大厦B座12层。法定代表人：李明，职务：主任。联系方式

乙方系经上海市司法行政机构批准设立的综合性律师事务所，具备提供法律咨询、合同审核、风险防控等服务的专业资质。鉴于甲方在业务运营过程中需处理复杂的法律事务，乙方同意依据甲方的具体需求，提供专业、高效的法律服务，协助甲方规范经营行为，防范法律风险。双方基于长期合作意向，本着互惠互利、共同发展的原则，就法律服务合作事宜签订本协议，以明确双方的权利义务。

本协议的签订，旨在通过明确合作框架，保障甲乙双方权益，促进双方在商业租赁或法律服务领域的深度合作。甲方有权根据业务需求调整合作范围，乙方应积极配合，确保服务质量符合行业标准及甲方要求。双方均应严格遵守协议约定，确保合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在商业租赁或法律服务合作中的权利义务，确保合作内容符合法律规定及双方商业需求。具体范围包括但不限于：若系商业租赁协议，则涉及租赁物的交付、使用、维护、租金支付、期限约定及违约责任等；若系法律服务协议，则涉及法律咨询、合同审阅、诉讼代理、风险防控方案制定等具体服务内容。双方应在协议框架内，围绕约定事项展开全面合作，保障业务目标的实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

1.“租赁物”指本协议约定由甲方承租、乙方出租的办公场所或其他商业物业；

2.“法律服务”指乙方为甲方提供的法律咨询、文书起草、合规审查等服务事项；

3.“服务期限”指乙方按照约定向甲方提供服务的起止时间；

4.“保密信息”指双方在合作过程中获悉的对方商业秘密或敏感数据；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供租赁物或法律服务，并有权对服务成果进行检验和监督。在租赁协议中，甲方有权要求乙方保证租赁物符合合同用途且具备正常使用条件；在服务协议中，甲方有权要求乙方配备足够资质的律师团队，并确保服务内容满足公司合规需求。

（2）甲方应按照约定支付租金或服务费用，并承担因自身原因导致的延误责任。具体而言，甲方须在每月5日前向乙方支付当月租金，或在服务完成后30日内结清服务费；若甲方未按时支付，应按日加收万分之五的违约金。

（3）甲方应合理使用租赁物或服务资源，不得擅自改变租赁物结构或超出服务范围；若因甲方过错造成损失，应承担赔偿责任。例如，在租赁协议中，甲方不得将租赁物用于协议约定外的经营活动；在服务协议中，甲方提供的咨询需求须为真实、合法事项。

（4）甲方应配合乙方进行必要的检查、维护或审计工作，并提供真实有效的证明文件。在租赁协议中，甲方需配合乙方每季度进行的设施检修；在服务协议中，甲方应如实提供业务背景材料，以便乙方制定针对性方案。

（5）甲方有权在协议框架内变更合作内容或终止协议，但应提前30日书面通知乙方，并承担相应过渡责任。若因甲方单方解除协议造成乙方损失，应赔偿直接经济损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务在于提供符合标准的租赁物或法律服务。在租赁协议中，乙方应确保租赁物权属清晰、手续完备，并配备必要的消防、安防设施；在服务协议中，乙方应保证服务成果的专业性、及时性和准确性，且最终意见需由持有执业证律师签字确认。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助事项，包括但不限于身份证明、资质文件、场地接入等。例如，在租赁协议中，乙方有权要求甲方提交营业执照以办理租赁备案；在服务协议中，乙方有权要求甲方披露相关合同文本以进行风险分析。

（3）乙方应建立完善的客户服务机制，设立专门对接人员，并定期回访甲方满意度。在租赁协议中，乙方需承诺7×24小时响应维修请求；在服务协议中，乙方应每月向甲方提交服务日志，并安排合伙人以上律师参与重大事项处理。

（4）乙方对甲方提供的保密信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向第三方泄露或用于自身业务之外的目的。该义务自双方接触保密信息之日起生效，并在协议终止后继续履行5年。

（5）乙方有权根据市场变化调整服务价格或租金水平，但调整幅度不得超过行业平均标准，且需提前60日书面通知甲方。若甲方在收到通知后30日内未提出合理异议，调整方案即行生效。同时，乙方享有在甲方违约时暂停服务或解除协议的权力，但应给予合理补救期限。

第四条价格与支付条件

本协议涉及的价格条款及支付条件具体如下：

1.租赁物租赁价格：甲方同意按月支付租金人民币叁拾万元整（¥300,000.00），支付方式为银行转账。首期租金应于本协议生效之日起七日内支付，后续每期租金应在每期开始前五日内支付。若租金标准调整，需双方另行签订补充协议。

2.法律服务费用：乙方按项目收费，共计人民币伍拾万元整（¥500,000.00），分两期支付。第一期费用人民币贰拾伍万元（¥250,000.00）于协议签订时支付，第二期费用人民币叁拾万元（¥300,000.00）于服务完成并经甲方验收合格后支付。支付账户信息见附件。

3.支付逾期责任：任何一方逾期支付款项，应按逾期金额每日万分之五支付违约金，直至付清为止。若逾期超过三十日，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

4.税费承担：租金或服务费中未含税费，相关税费由支付方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。

2.租赁物使用期限：在协议有效期内，甲方享有租赁物使用权，但不得超出协议约定的用途范围。

3.法律服务履行期限：乙方应在收到甲方服务需求后十日内提交初步方案，整个服务过程不超过六个月。若项目复杂需延期，双方应协商确定新的完成时间。

4.关键时间节点：每年1月31日前，双方应就合作情况召开评估会议；协议到期前三十日，如需续约，应另行协商签订新协议。

5.履行地点：租赁物使用地点为上海市浦东新区；法律服务履行地点为甲方办公场所或双方约定的线上平台。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付租金：除支付逾期违约金外，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿相当于叁个月租金的违约金作为赔偿。若租赁物因此空置，甲方还应承担空置期租金损失。

（2）擅自改变租赁物用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并处以人民币拾万元整（¥100,000.00）的罚款；若因此产生第三方索赔，甲方应承担全部责任。

（3）违反保密义务：除承担《反不正当竞争法》规定的赔偿责任外，乙方有权立即终止协议，并要求甲方支付协议总额20%的违约金。

（4）提前终止协议：若甲方单方解除协议，需支付乙方相当于一年租金的违约金，并赔偿乙方因此产生的寻找新客户的合理支出。

2.乙方违约责任：

（1）未按标准提供租赁物：若因乙方原因导致甲方无法正常使用，应减免相应期限的租金；若损失严重，需赔偿甲方直接经济损失。

（2）服务成果存在重大瑕疵：乙方应无条件免费修正，若无法修正或修正后仍不合格，需退还部分服务费；若因此给甲方造成损失，需按损失额双倍赔偿。

（3）泄露保密信息：除承担《民法典》规定的赔偿责任外，乙方相关负责人需承担行政责任，情节严重者将追究刑事责任。同时，乙方应向甲方支付协议总额30%的违约金。

（4）擅自终止服务：除全额退还已收费用外，还需支付甲方相当于服务费30%的赔偿金。若因此导致甲方业务中断，还需赔偿停工损失。

3.不可抗力免责：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议剩余部分。

4.紧急救济措施：若一方违约行为严重影响协议目的实现，守约方有权要求暂停履行相关义务，直至违约方纠正为止。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、流行病疫情、网络攻击等。不可抗力应自其发生之日起持续影响协议履行时，方可构成免责事由。

2.不可抗力通知与证明：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力持续超过三十日，双方应协商是否解除协议或调整履行方式。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行时，受影响方不承担违约责任，但应积极采取补救措施减少损失。若不可抗力消除后，原协议条款仍无法履行，双方可协商变更协议内容或解除协议，并互不追究违约责任。

4.情报收集义务：双方应在不可抗力期间继续收集相关证据，以便事后判定责任归属或索赔。若不可抗力导致协议解除，尚未履行的义务视为自动终止，已履行的部分按实际完成情况结算。

5.特别约定：本协议不适用于因一方主观过错导致的意外事件，如乙方未尽到租赁物安全维护义务而发生的火灾，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的精神解决争议，协商不成的，应通过以下方式处理：首先提交给具有管辖权的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行仲裁；若仲裁结果仍无法接受，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁规则：仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁程序中，双方应遵守仲裁规则，提交证据材料，并承担自身仲裁费用。仲裁地点原则上选择争议发生地或合同履行地。

3.诉讼管辖：若选择诉讼方式，甲方所在地法院为第一审管辖法院。诉讼期间，双方应停止执行可能使争议标的状态发生变化的措施，并应配合法院调查取证。诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.证据规则：双方提交的证据材料应真实有效，仲裁庭或法院应依职权或根据当事人申请调查取证。电子证据、视听资料等新型证据形式按《民事诉讼法》规定认定效力。

5.争议前置程序：对于需要先经行政裁决或行政复议的争议事项，双方应先履行前置程序，仲裁庭或法院对该程序结果不作实体审查，但可审查是否存在程序违法情形。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。变更内容若与原协议冲突，以书面变更文件为准。

3.协议终止条件：除本协议另有约定外，协议终止包括以下情形：（1）协议期限届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方严重违约导致协议目的无法实现，守约方有权解除；（4）一方进入破产、清算或解散程序。协议终止后，双方应结清款项，返还或处置相关财产，并履行保密、资料返还等义务。

4.法律适用与解释：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为准。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他条款效力。

5.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。双方应本着原协议目的，寻求替代性解决方案。

6.未成年人限制：任何一方不得委托未成年人签署本协议，否则协议无效。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《租赁物交接清单》、《服务范围明细表》、《营业执照复印件》等）为本协议不可分割的组成部