昆明房屋租赁合同【合集15篇】

昆明房屋租赁合同【合集15篇】

租房合同篇1

出租方（甲方），男/女，年月日出生，身份证号码

承租方（乙方），男/女，年月日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市小区号楼单元的房屋出租给乙方居住使用，

租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，押金元，按年结算。签订合

同时一并付清租金和押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有

权提前终止合同，所交款项不予退还。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金1000元。

八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙

方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住

时间结清租金；造成损失的乙方必须照价赔偿。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁C

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

【篇二】甲方（房主）：身份证号码：。

乙方（承租人）：身份证号码：。

一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房

使用。

二、租期，从年月日起到年月日为止。

三、租金为人民币元每月。四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写：元人民

币）o

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担

相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用

电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于

违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方

按时、足额缴。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给

于乙方相应的赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避

免造成乙方生活上的不便。

3、甲方应该俣证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现

问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收

回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另

要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方

未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

十、补充协议

甲方：

乙方：

签字时间：

昆明市房产租赁合同篇2

甲方：有限公司

乙方：

鉴于乙方依号仲裁书，已成为路号房屋的业主，并有意自用

该处房产，双方经协商达成以下协议：

1、甲方与原房主于年月日签订的承租上述房产的租房协议于

年月日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故年月

日至年月日的房租甲方已提存至公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙

方享有，但至今该房租仍在原房主处，且尚有元押金未转交给乙

方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的

房租，乙方承诺尽快归还甲方元押金。

4、双方定于年月日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本

协议上签章。

5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力°

甲方：法定代表人：年月日

乙方：法定代表人：年月日

昆明房屋租赁合同篇3

出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）:

身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国合同法》和《昆

明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本

合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：省市，建筑面积三方米，楼层，朝向房屋

结构配套设施及装修情况，附带家具家电情况：

第二条房屋用途

乙方承租此房作使用。乙方若需改变用途，须经甲方书面同

意。

第三条租赁期限

从年月日起至年月日。

第四条租金

租金每月：元，共计。租金分次支付，第次，年月日

前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第五条其他费用

租赁期限内，所发生的费用由甲方承担。

租赁期限内，所发生的费用由甲方承担。

第六条押金

本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中

约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方

在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方

有权从乙方押金中扣除维修费用。

第七条房屋修缮责任

出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负责

修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，

否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。

第八条续租

房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先

续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、

乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。

第九条产权人变更

合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，

同等条件下，乙方

拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定

程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同

对新的房产所有权者继续有效。

第十条违约责任

1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向

守约方支付元的违约金。

2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金

的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过同，收回

房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。

3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方

有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中

第一点追究乙方违约责任。

4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终

止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。第十

一条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的,

甲、乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，双方互不承担责任。因上诉原因而终止合同的，租金

按实际使用实际计算，多退少补。

第十二条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，

可提请当地人民法院裁决

第十三条其他约定

第十四条本合同经双方签字或盖章后生效。

第十五条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有

同等法律效力。

注：电表底数：，水表底数，煤气底数

其他：

出租方：承租方：

身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：

年月日

昆明房屋租赁合同篇4

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码

承租方（乙方）：，男/女，身份证号码

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，

至年月日收回。

第三条租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每

季季初/每年年日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

第五条房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

第六条房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，

需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻

重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞

纳金。

第十条本合同页数，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同

等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

昆明市房屋租赁合同篇5

出租方：刘丰秋联系电话：身份证号码：

承租方：董莲联系电话：身份证号码：

根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租

方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址：高新区昆明正大紫都城2幢9层907号。

房屋建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。

第二条：租赁期限：20—年8月1日至20—年8月1

日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。

第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、

收回房屋：

1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；

2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币1200每

月，每季度交付一次房租。每次房租应提前5天交纳，如遇特殊

情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合

同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。

第五条：出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合

同期内的承租方权利。

2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。

第六条：双方的权利和义务

一、出租方的权利及义务

1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本一致,

否则承租方有权拒付租金。

2、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其

他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损

失由出租方负责承担。

3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之

前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。

4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋

并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承

担相关责任并赔偿承租方损失。

5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约

金1200元。

6、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金1200元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损

的，负责赔偿损失。

二、承租方的权利及义务

1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。

2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋，不得将房

屋进行转租或采取其他侵害行为。

3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否

则应当赔偿出租方相应费用。

4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供

复印件留存。

5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的,

除仍应及时如数补交外，应支付违约金1200元。

第七条：提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

第八条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第九条：出租方提供身份证、房产证复印件作为合同附件；承

租方提供身份证复印件作为合同附件。

第十条：其它约定事项：

1、承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为

押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋

结构的情况下，出租方退还承租方押金。

2、室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。

家用电器等用品在保修期内的出现故障，由承租方直接与保修服

务商联系免费上门维修。

3、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的

水电、宽带、物业等全部费用。

4、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。

5、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月

向承租人说明。以便双方续租。

6、承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方

支付。

7、补充

8、第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合

同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一

律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协

议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲

裁裁决。

第十二条：本合同自双方签（章）后生效。

第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附

件具有同等法律效力。

出租方（签章）承租方（签章）

20一年8月1日20_年8月1日

房屋租赁合同篇6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于）房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自20

年1月1日至20年1月1日。

二、本房屋月租金为人民币壹拾万元，按年结算。每年年初

20日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

四、乙方同意预交贰千元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为3年，从20年1月1日至20年1

月1日。在此期间，任何一方要求终土合同，须提前三个月通知

对方，并偿付对方总租金贰千元的.违约金；如果甲方转让该房屋,

乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

房屋租赁合同篇7

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

本人（法定代表人）姓名：

职务：

性别：

地址：

身份证：

电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共

（间），建筑面积约平方米。

第二条：甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米

年月日至年月日止。

第四条：房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有

关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不

得以任何理由任意调整租金。

第五条：乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元

整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向

甲方予缴下一季度的租金。

第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失

和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，

门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关

部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结

构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意,

投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲

方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲

方交纳恢复工程所需费用。

第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。

第九条：在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方

承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征

收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还

甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或

乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出

租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处

置C

第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房

屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改

承租房屋结构或改变承租房屋用途；欠租金或水、电费累计达半个

月；无正当理由闲置达2个月；利用承租房屋进行违法活动；未办

理工商登记进行非法经营活动；故意损坏承租房屋。

第十二条：如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履

行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同

的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的%日

交付滞纳金。

第十四条：本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后

生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，

该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租赁合同篇8

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同,

共同遵守。

一、甲方自愿将座落在路弄号室的房屋出租给乙方使用。该

房屋的基本情况已载于本合同补充协议中，甲方已向乙方出示该

房屋的产权证，证书编号。

二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币元（大写）。

租赁期限自年月日至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付该房

屋。

三、付款方式如下：付叁押贰

乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即个月的租金，计元；乙

方应于每

提前天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方

需按日租金的％支付违约金；如乙方逾期15天不交纳房租（由于

乙方原因），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成的损失由乙

方承担。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还以乙方。

四、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有

线等费用由乙方承担。

五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此

给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋

作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使

用用途。

六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修

费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，由甲

方负责赔偿。

七、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同

,艮、O

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的.，

由乙方负责赔偿或给予修复。

3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型

产品。

八、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房

地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损

失由责任一方承担。

2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房

屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已支付的保证金

无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。

3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租

金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约

赔偿。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双

方互不承担责任。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商的办

法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲

裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议

书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份证地址：身份证地址：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年月日

房屋出租合同篇9

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达

成协议如下：

第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）

__________________________________.该房屋为：楼房__室__

厅__卫，平房__间，建筑面积平方米，使用面

积平方米，装修状况,其他条

件为

该房屋（口已/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙

方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:

第三条房屋用途该房屋用途为：

第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（口以甲

方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约

事宜，口代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁

合同的约定履行其他义务，口.）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至________年

__月__日，共计__年__个月。出租代理期限的变更由双

方书面另行约定。

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给

乙方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口

年），租金总计：元（大写：

元）。出租代理期内租金标准调整

由双方另行书面约定C

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代

为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙

方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准

的，则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同

送达租金代收、代句银行即银行,

由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（口月/口季/口半年/口年）通过

代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为:

第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期

为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：

（□由代收、代付银行划帐/口）。第八条房屋租赁保证金甲方交

付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金

额为：元（大写：

________________________________元）。出租代理期限届满或合同

解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以

下费用（可多选）：口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供

暖费/口燃气费/口物业管理费

/口.以上费

用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税

费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（-）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方

负责；乙方负责。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进行装

修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置

新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全

部或部分转委托给他人。

乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实

告知甲方。

第十二条合同的解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以终止合同C

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担

违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他

损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达________日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋

的;

4

5

O（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:

1、未按约定支付租金达_________日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3

4

5

第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同

的，应提前日通知乙方，并按月租金的

__________________________%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前

日通知甲方，并按月租金的%支付

违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％

向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％

向甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达

成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

（一）。（二）。（三）。

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

_一份，其中甲方执_一份，乙方执__份，由乙方送达银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资

格证书编号:

电话：电话：

签约时间：年月日签约地点：

无偿房屋租赁合同篇10

出租方(以下称为甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点

租赁地址：甲方同意将租给乙方使用，面积为平。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方自年月日起至年月日同意将房屋租

给乙方使用，租用期限为年。

2.房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

3.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务：

L乙方须按时交纳水、电费等费月，并将以上费用账单交给

甲方，甲方须监督检查以上费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除

协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任。

4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损

坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙

方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：

承租方：

签约日期：

出租房房屋租赁合同篇11

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方愿将房屋出租给乙方，具体协议如下：

1、租赁期限为一年整（从一年—月—日至一年—月—日止），

租金为每年元整，付款方式为一次性付清。

2、租赁期间，暖气由甲方提供：水、电费由乙方自理。

3、租赁期间，卫生费、工商、税务等一切行政收费由乙方自

理。

4、为了保证甲方的财产（玻璃、暖气管、暖气片、地板、水

管、卷闸等）完好，乙方在租赁前进行经济抵押，押金元，如租期

已满，不再续租，财产完好，甲方有义务将押金足额退还给乙方；

如财产有所损坏，押金变赔偿费，押金长退短补。

5、在租赁期间，乙方要保持室内卫生干净，不得在室内墙壁

上随意打孔，若有特殊情况，需先向甲方商量。

6、在合同到期前一个月，乙方若继续租此房，需与甲方协商，

并付下一年的租金；如不续租，应先行告知甲方，到期自行搬迁。

7、此合同从立约之日起生效，此合同一式两份（甲、乙双方

各持一份）。涂改元效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租赁合同篇12

出租方：（以下简称甲方，出租方）

住所：

法定代表人：

授权代表：

职务：

承租方：（以下简称乙方，承租方）

住所（或住址）：

法定代表人：

授权代表：

职务：

身份证号（个人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方

就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

1.租赁房屋

甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用C

租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。

租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他

设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，

附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋

的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经

营范围。

2.租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止,共计年个月。

甲方同意给予乙方（日/月）免租期，免租期为自年月日起至年

月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但

于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙

方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面请

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的

书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房

屋。

3.租金及保证金

本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季

/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租

金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前

支付。

本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额％,

计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合

同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部

保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再

续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费

用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯

等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应

按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日

前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支

付，支付方式、时间同条租金支付时间、方式。

租赁期间，乙方可根据自己的经管特点进行装修，但不得破

坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再

承租，甲方对其装修不作任何补偿。

乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的

费用。

5.房屋交付

甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向

乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按

附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署

确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁

房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式

交付之日。

6.转租和归还

乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则

视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证

金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁

房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方

未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成

的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、

装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之

结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止

后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉

归甲方所有任其处理。

即使有上述条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方

的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋

处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙

方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从

乙方缴纳的保证金中自行扣除。

租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件

下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日

期搬迂腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

8.甲方保证及责任

保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租

赁给乙方。

甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修

保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规

定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙

方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

9.乙方保证及责任

乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保

证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付

的费用。

乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设

备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租

赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或

赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方

承担。

由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由

于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产

受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿

甲方遭受的全部损失。

乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。

该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改

变租赁房屋基本结构。

如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于

侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责

任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

10.合同的解除

在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合

同C

若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方

应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业

管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，

合同有效期也相应向后顺延。

若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房

屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双

方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不

承担乙方任何损失。

有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔

偿其遭受的一切损失：

10.乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费

用超过两个月或元时;

10.乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；

10.乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；

10.乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；

.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自

解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，

乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权

要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，

但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲

方赔偿其遭受的一切实际损失：

10.甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在

乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业

或使乙方的合同权益受到实质的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方

在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩

余的款项，租金照实计算；乙方亦可选蟀不予解除合同，但乙方仍

有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

11.违约责任

1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方

有权向甲方收取每月租金之的违约金，但因乙方原因致使迟延交

付除外。

1乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向

甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或

费用之的'违约金。

1租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房

屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承

担本合同约定乙方承担费用外，还应承担元违约金，若违约金不

足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

1租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付

违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在

收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期

未能更正，另一方保留索赔的权利。

本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

12.不可抗力

如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合

同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时

期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应

立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已

经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方

也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

13.适用法律及争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双

方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起

诉，以解决争议。

14.其他约定

1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律

效力。

1本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双

方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，

该合同应在通过审批程序后生效。

1本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

授权代表：

年月日

乙方：

授权代表：

年月日

房屋租赁合同协议书篇13

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将—路单元—房屋出

租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共一平方米（建筑面积）。

2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件0

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为一元（大写：）o

2、房屋租金支付方式如下:

乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押

金—元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用

后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维

修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所

列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项1、2、

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字:

身份证号：身份证号:

电话：电话：

签约日期：—年_月_日

房屋租赁合同篇14

甲方（房主）：乙方（承租人）：电话：

乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用

（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将自有的坐落在房（简称笈房产），出租给乙方使用。

双方约定本房产的租赁期为20年月日起到年月日止。共计24

个月。

二、本房屋年租金为第一年（人民币大写）：整（小写：¥）,

签合同时一次性付清。第二年（人民币大写）整（小写：¥）o

三、租金支付时间及方式：第一年于签合同时一次性付清，

第二年于年月日前一次性付清。

四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租

住经营而产生的费用由乙方承担。

附：电卡编号：查费电话：，水表编号：查费电话:。乙方

租房之前的水、电、物业费用已全部结清。五、房屋出租保证金

1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）元整

（小写：¥元）。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还

给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在

租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济

纠纷及损失。

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法

律，由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，