购买厂中厂厂房合同

PAGE购买厂中厂厂房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂中厂厂房（以下简称“该厂房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、厂房基本信息1.1该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。1.2厂房现状包括但不限于主体建筑、附属设施、水电设备、消防设施等，具体以现场实际情况为准。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该厂房的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），此首付款包含已支付的定金。2.2.3尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完厂房过户手续及交接手续后[X]日内支付给甲方。三、产权及相关证件3.1甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该厂房未被查封、抵押、冻结等限制交易的情况。3.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与该厂房相关的产权证书、土地使用证、规划许可证、建设许可证等所有合法有效的证件原件及复印件，并协助乙方办理产权过户手续。四、过户手续及费用承担4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理厂房产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，由此产生的一切费用及给乙方造成的损失由甲方承担。五交接事项5.1甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将该厂房及相关附属设施、设备等交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房的现状进行确认，并签署交接清单。5.2交接内容包括但不限于厂房的钥匙、水电卡、消防设施设备清单、设备使用说明书、厂房图纸等相关资料。5.3甲方应确保交付时厂房内的水、电、气等设施能够正常使用，如有欠费情况，甲方应在交付前结清。六、税费承担6.1本合同履行过程中，因厂房买卖所产生的一切税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。6.2若因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定执行。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件履行义务，如未按时交付厂房、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双