储物室购买协议合同

PAGE储物室购买协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[储物室具体地址]的储物室（以下简称“该储物室”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该储物室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方储物室事宜达成如下协议：一、储物室基本情况1.储物室位置：该储物室位于[详细地址]，具体房号为[房号]。2.储物室面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件记载，该储物室建筑面积为[X]平方米。3.储物室用途：该储物室仅作为储物使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该储物室的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、储物室面积误差、周边环境变化等。2.付款方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完储物室产权过户手续或交付手续（根据实际情况确定）后的[X]日内一次性支付给甲方。3.付款账户甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应将款项支付至上述指定账户。如因乙方原因导致付款至非指定账户，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且不视为乙方已履行付款义务。三、定金条款1.乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保。2.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务或其他义务，导致本协议无法履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或解除的，甲方应双倍返还定金给乙方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将该储物室交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式实物交付：甲方应确保该储物室为空置状态，并将储物室的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。交付时，双方应共同对储物室的现状进行检查，确认无误后签署《储物室交付确认书》。资料交付：甲方应向乙方提供与该储物室相关的全部资料，包括但不限于购房合同、产权证书、缴费凭证等。五、产权过户1.过户条件：在乙方按照本协议约定支付完全部款项后，甲方应积极协助乙方办理该储物室的产权过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理过户手续的，双方应协商解决，待条件具备时及时办理。2.过户费用：办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。即甲方应承担的税费为[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费为[列举乙方承担的税费项目]。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证该储物室的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。按照本协议约定的时间和方式将储物室交付给乙方，并确保交付时储物室符合双方约定的状态。积极协助乙方办理该储物室的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该储物室转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付储物室并协助办理产权过户手续。有权对储物室的现状进行检查和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。接受甲方交付的储物室，并按照约定使用该储物室，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和信息，承担自身应缴纳的税费及其他费用。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付储物室或协助办理产权过户手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照本协议购买价格的[X%]乘以违约天数计算。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接经济损失（如因无法使用储物室导致的额外租赁费用等）、间接经济损失（如预期收益损失等）、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或擅自改变储物室用途等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：按照未支付款项金额的[X%]乘以违约天数计算。如乙方逾期付款超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本协议购买价格的[X%]支付违约金。如乙方擅自改变储物室用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充