车位没产权购买合同

PAGE车位没产权购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），虽该车位目前没有独立产权，但甲方承诺其对该车位拥有合法的处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买该车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称及楼号]，车位编号为[具体编号]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.2该车位现状为[详细描述车位现状，如是否已划线、有无杂物等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前支付人民币[X]元整；在[具体日期2]前支付剩余款项人民币[X]元整。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）甲方应确保该车位达到正常使用状态，即[详细描述交付时车位应具备的条件，如无明显质量问题、可正常停放车辆等]。（2）甲方应向乙方提供与该车位相关的一切必要资料，包括但不限于该车位的使用说明、物业相关规定等。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并协助乙方办理与该车位使用相关的手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用该车位。（5）甲方应在乙方使用该车位过程中，提供必要的协助和配合，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害小区公共利益及其他业主权益的行为。（4）乙方在使用该车位过程中，应承担因自身原因导致的一切风险和责任，如因乙方原因造成该车位损坏或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。第五条物业管理5.1乙方购买该车位后，应按照小区物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用，包括但不限于车位管理费、停车服务费等。5.2小区物业管理公司应按照相关规定，为乙方提供与该车位使用相关的服务，包括但不限于车位的安全保卫、清洁卫生等。5.3如因小区物业管理公司原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如协商不成，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同第四条第4.1款中关于保证车位无产权纠纷或其他权利瑕疵的约定，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因无法使用车位而产生的替代停车费用等。6.4若乙方违反本合同第四条第4.2款中关于遵守小区物业管理规定及合理使用车位的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照车位款的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。