购买外国咖啡店合同

PAGE购买外国咖啡店合同甲方（购买方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方位于[外国咖啡店具体地址]的咖啡店（以下简称“该咖啡店”），乙方愿意出售该咖啡店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、咖啡店基本信息1.店铺名称：[咖啡店具体名称]2.店铺地址：[详细地址]3.经营范围：[明确列举经营范围，包括但不限于咖啡饮品、小吃等]4.店铺面积：[具体面积数值]平方米5.店内设备设施：[详细列举店内现有的设备设施，如咖啡机、桌椅、冷藏设备等]二、购买价格及支付方式1.购买价格双方商定，该咖啡店的购买价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含咖啡店的经营权、店内现有设备设施、品牌及商誉等全部权益。2.支付方式甲方应按照以下方式支付购买款项：定金：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付全部购买款项时冲抵相应价款。首付款：在完成咖啡店交接手续前[X]日内，甲方向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在乙方协助甲方完成所有相关证照变更手续后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。三、交易流程及时间安排1.尽职调查合同签订后，甲方有权在[X]个工作日内对咖啡店的经营状况、财务状况、设备设施状况等进行尽职调查。乙方应积极配合甲方的调查工作，提供真实、准确、完整的资料和信息。2.交接准备在甲方完成尽职调查且无异议后，双方应在[X]个工作日内共同确定咖啡店的交接时间和交接事项。乙方应确保在交接前保持咖啡店的正常经营状态，并对店内设备设施进行全面检查和维护。3.交接手续双方应在约定的交接时间，按照以下程序办理交接手续：乙方应向甲方移交咖啡店的营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及副本。乙方应将店内现有设备设施、库存商品、原材料等逐一清点并造册，双方签字确认。乙方应向甲方移交咖啡店的员工名单、员工劳动合同、员工工资发放记录等相关人事资料。乙方应向甲方移交咖啡店的客户信息、供应商信息、租赁合同等相关经营资料。交接完成后，双方应签署交接确认书，确认咖啡店已正式移交给甲方。4.证照变更乙方应协助甲方在交接完成后[X]个工作日内办理咖啡店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。因证照变更产生的一切费用由[具体承担方]承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本合同约定对咖啡店进行尽职调查。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理交接手续及证照变更手续。义务按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。在尽职调查过程中，应妥善保管乙方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。在办理交接手续时，应积极配合乙方的工作，确保交接工作顺利进行。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取购买款项。有权要求甲方在尽职调查过程中妥善保管其提供的资料和信息。义务向甲方提供真实、准确、完整的咖啡店经营状况、财务状况、设备设施状况等资料和信息。按照本合同约定的时间和方式办理交接手续及证照变更手续。在交接前，应确保咖啡店的正常经营状态，并对店内设备设施进行全面检查和维护。在交接后，不得再以任何方式干涉咖啡店的经营活动。五、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理交接手续及证照变更手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等