建设单位合同履行监督范本

建设单位合同履行监督范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（甲方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________承包方（乙方）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________（以下简称“甲方”和“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》（如适用）及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______项目（以下简称“本项目”）的______（如：工程总承包、施工、设备采购、技术服务等）事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目内容与范围：本合同项下工作内容主要包括（根据实际情况详细列明，例如：设计、采购、施工、调试、培训、技术支持等），具体以甲方提供的《技术规格书》、《项目需求说明书》或图纸等附件为准。乙方应按照合同约定及附件要求，完成全部合同工作内容。1.4合同文件构成：本合同及其附件构成双方具有约束力的协议，附件包括但不限于：技术规格书、图纸、工程量清单（如有）、项目进度计划、保密协议、质量标准等。附件与本合同具有同等法律效力。第二条合同工期2.1开工日期：______年______月______日（或：甲方书面通知乙方开工之日）。2.2竣工日期：______年______月______日。2.3总工期：______日历天。2.4工期延误：因甲方原因（不含不可抗力）导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方原因（含不可抗力）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快赶上进度。非乙方原因造成的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。第三条合同价款3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式。3.2合同总价款（含税）：人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。3.3单价合同：各分部分项工程单价及计算规则详见附件《工程量清单》。3.4成本加酬金合同：成本构成及酬金计算方式详见附件。3.5价款调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。如发生合同约定的变更、索赔等事项，按本合同第十二条、第十三条约定处理。第四条付款方式4.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），作为预付款。预付款在后续付款中逐次扣除。4.2进度款：a)乙方完成______工作内容并经甲方确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为该部分工作合同价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。b)乙方完成______工作内容并经甲方确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为该部分工作合同价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。c)（根据项目阶段和实际情况增加或修改条款）d)每次进度款支付前，乙方需向甲方提交符合要求的付款申请及相应证明文件。甲方应在收到申请及证明文件后______日内审核完毕并支付进度款。4.3质保金：合同总价款的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），作为工程质量保证金（或称质保金），于工程竣工验收合格后______日内支付______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），剩余______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），于工程竣工验收合格后______年内支付。4.4最终结算：工程竣工验收合格后______日内，双方根据合同约定进行最终结算。结算完成后，甲方应在______日内支付至结算总价的______%，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），剩余款项（即质保金）在缺陷责任期满且无遗留问题后______日内支付清。4.5付款账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.6甲方付款义务：甲方应按照本合同约定按时、足额支付款项。逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期付款部分万分之______的违约金。第五条双方主要权利与义务5.1甲方权利与义务：a)负责提供合同约定的项目条件（如场地、水电等），并保证乙方顺利开展工作。b)审核乙方提交的进度计划、付款申请、竣工资料等，并按合同约定支付款项。c)组织或委托监理单位对项目进行监督管理，对工程质量、进度进行检验。d)按合同约定组织竣工验收。e)配合乙方办理必要的许可、批准或备案手续（如法律规定由甲方办理）。f)向乙方提供合同约定的设计图纸、技术文件等资料。5.2乙方权利与义务：a)按照合同约定的范围、标准和工期，完成全部合同工作内容，确保工程质量符合要求。b)委派______（姓名）为项目经理，负责合同履行过程中的全面协调工作。项目经理的授权书需报甲方备案。c)负责组建满足项目需求的项目团队，配备足够的技术人员、管理人员和施工设备。d)负责施工安全、文明施工及环境保护，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。e)负责提供与工作内容相关的必要技术服务、培训等（如合同约定）。f)负责办理与履行合同相关的自身资质申请、许可等事宜（如法律规定由乙方办理）。g)遵守国家及地方的有关法律法规，依法纳税。h)接受甲方的监督、检查和管理，按要求提交各类报告和文件。i)对合同工作内容涉及的知识产权（如专利、软件著作权等）拥有合法权利或已获得合法授权，并保证其履行不会侵犯任何第三方的合法权益。第六条质量标准与验收6.1工程质量应符合国家及行业现行相关质量标准，并达到______（具体标准等级，如合格、优良等）标准。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或甲方指定的代表检查验收，并形成书面记录。6.3分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应申请验收，甲方或甲方指定的代表应在收到申请后______日内组织验收。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用。6.5竣工资料：乙方应负责整理、编制符合要求的竣工资料，并在竣工验收后______日内移交甲方。第七条安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全措施，确保施工安全。7.2乙方应对其员工进行安全生产教育和培训，提供必要的安全防护用品。7.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.4乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明。8.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条违约责任9.1甲方逾期支付款项，应按日向乙方支付逾期付款金额万分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。9.2乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成的合格工作价值后）。9.3乙方所完成工程的质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格。因此造成的工期延误和甲方额外费用，由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4乙方违反保密义务或侵犯知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或送达，以寄出或送达当日为准。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知另一方。第十二条合同变更12.1合同履行过程中，如需变更合同内容（包括但不限于工程范围、工期、价款等），须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用、变更工期等。第十三条索赔与反索赔13.1发生合同范围内的索赔事件时，受影响方应在索赔事件发生后______日内，向对方提交书面的索赔意向通知，说明索赔事件的基本情况、索赔理由和依据。13.2提出索赔方应在索赔事件持续期间，定期（如每周）向对方提交详细的索赔报告及支持性资料。索赔事件结束后______日内，提交最终索赔报告。13.3受影响方有权对对方提出的索赔（反索赔）进行审核，并要求对方提供详细的计算依据和证明材料。13.4索赔与反索赔的最终确认，由双方协商或根据合同约定由监理单位（如有）或有权机构裁决。经确认的索赔费用，应纳入相关付款中。第十四条合同解除14.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，双方均可解除合同：a)双方协商一致同意解除。b)因不可抗力致使合同目的无法实现。c)一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方根据合同第九条约定解除合同。d)乙方被吊销营业执照、资质证书或进入破产、清算程序。e)甲方未能按合同约定支付款项，经催告后______日内仍未支付，影响合同正常履行的。14.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程结算、资料移交、质保金返还等。因解除合同给对方造成的损失，应由有过错方承担。第十五条合同终止15.1本合同在履行完毕所有义务后自动终止。15.2合同终止后，双方仍应履行合同中关于保密、知识产权、争议解决、法律适用等不受履行期限影响的条款。第十六条保密条款16.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。16.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。16.3本保密义务不因合同的终止而失效。第十七条知识产权17.1乙方在履行合同过程中产生的任何知识产权（如专利、软件、设计图纸等），其归属按双方约定或法律规定执行。如约定归一方所有，另一方应授予该方独占使用权（或非独占使用权），并支付相应费用（如有）。17.2乙方保证其提供的产品、技术或服务不侵犯任何第三方的知识产权。如因此发生侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。第十八条法律适用与争议解决（与第十一条、第十条重复提及即可，此处可简述）18.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2争议解决方式：依照本合同第十条约定处理。第十九条不可抗力（与第八条重复提及即可）19.1双方同意本合同不可抗力条款的约定。第二十条其他约定20.1