园区停车场地租赁协议

园区停车场地租赁协议甲方：XX园区物业服务有限公司乙方：_________________________鉴于甲方系XX园区（以下简称“园区”）停车场地的合法管理方，乙方因生产经营/生活需要向甲方租赁园区停车场地，双方经平等自愿协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.甲方将园区内编号为【】的地面/地下小型机动车停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用，该车位仅限停放小型非营运机动车（车长≤5米、车宽≤1.8米）。2.乙方需向甲方备案停放车辆信息：车牌号【】、车辆品牌型号【】、行驶证登记所有人【】，若车辆信息变更需提前3个工作日书面通知甲方并更新备案，否则甲方有权暂停乙方车位使用权。第二条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计【】个月。2.租赁期满前30日，乙方需续租的应向甲方提交书面申请，双方另行签订协议；未申请续租的，乙方应在期满后24小时内清空车位并交还甲方，逾期未清空的，甲方有权对遗留物品进行处置，产生的费用由乙方承担。第三条租赁费用及支付1.租金标准：每月租金人民币【】元（大写：【】元整），不含车辆清洁、维修、保管等其他费用。2.支付方式：-按【月/季/年】支付，乙方应在每个支付周期开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户（开户行：【】；账号：【】）；-乙方需在本协议签订后3个工作日内支付押金人民币【】元（大写：【】元整），押金仅用于抵扣乙方欠付的租金、违约金或损坏赔偿，租赁期满乙方结清所有费用并清空车位后10个工作日内，甲方无息退还剩余押金。3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方面解除本协议，押金不予退还，且乙方需承担甲方因此产生的损失（包括但不限于催收费用、诉讼费用）。第四条双方权利义务甲方权利义务1.有权对园区停车秩序进行管理，包括引导车辆停放、制止违规占用消防通道/人行通道等行为；2.负责租赁车位及园区停车区域的日常维护（如地面平整、照明、排水设施检修），若因维护需临时占用车位，应提前24小时通知乙方并提供临时替代车位；3.若因园区规划调整（如政府征收、园区改造）需变动租赁车位，应提前15日书面通知乙方，为乙方提供同等条件的替代车位，乙方无正当理由不得拒绝；4.不承担乙方停放车辆的保管责任（包括但不限于车辆被盗、损坏、刮擦），但应配合乙方提供园区监控录像（若有）协助查找车辆；5.有权对乙方违规行为（如停放超标车辆、转租车位、损坏公共设施）进行制止，必要时可锁车并要求乙方在24小时内整改，锁车产生的费用由乙方承担。乙方权利义务1.有权在租赁期限内独占使用租赁车位，不得将车位转租、转借、分租给第三方；2.遵守园区停车管理规定（详见附件），不得停放危险品车辆、大型车辆（超小型车标准）、僵尸车，不得在车位内洗车、修车、堆放杂物；3.负责车辆自身安全，自行购买车辆保险；若因乙方车辆漏油、漏水等造成车位或公共设施损坏，需按甲方要求恢复原状或赔偿损失；4.租赁期间若乙方车辆丢失、损坏，应立即报警并通知甲方，甲方仅提供必要协助，不承担赔偿责任；5.协议解除或期满后，应及时清空车位，将车位恢复至正常使用状态（正常损耗除外）。第五条违约责任1.甲方未按约定提供租赁车位或维护不到位导致乙方无法正常使用的，每逾期1日按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已支付的剩余租金及押金，并赔偿乙方合理损失；2.乙方违规停放导致园区公共秩序混乱或他人财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方有权解除协议，押金不予退还；3.乙方提前解除协议的，应提前30日书面通知甲方，押金不予退还（若甲方无实际损失，双方可协商退还部分押金）；4.任何一方违反本协议其他约定的，应赔偿对方因此产生的直接损失（包括但不限于诉讼费、律师费）。第六条不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、政府强制征收、疫情防控等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方应在接到通知后48小时内清空车位。第七条争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交园区所在地人民法院诉讼解决。第八条其他1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.《XX园区停车管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等效力，乙方已阅读并同意遵守。甲方（盖章）：XX园区物业服务有限公司法定代表人/授权代