物业公司消防主管岗位职责

——消防主管岗位职责一、岗位基础信息•岗位名称：消防主管•所在部门：消防部•直接上级：物业公司副（物业）经理•直接下级：消防员•岗位定位：接受物业公司副（物业）经理直接管理，全面主持消防部日常管理、消防统筹管控、消防预算编制、装修消防审核、全域消防隐患排查、应急火情处置、消防宣教培训、部门人员管理等全盘工作，统筹落实市场全部消防安全管理工作，监督消防员完成日常消防值守、设施维保、监控值守等一线工作，严守消防合规底线，落实国家消防法律法规，防范火灾事故，保障市场全员人身及财产消防安全。二、岗位核心权限1.部门全盘消防工作统筹、上级指令落地执行、部门日常工作全面管理权；2.国家消防法律法规落地监督、场内消防管理制度修订与执行监督权；3.年度消防工作计划编制、落地督办、全流程进度管控权；4.全年消防运维经费预算编制、费用使用规划与上报审核权；5.商户装修消防方案审核、不合规建材进场否决、违规消防施工叫停权；6.市场全域消防安全巡检、消防隐患排查、整改督办闭环管理权；7.消防通道占道堵塞、各类消防违规行为现场制止、整改追责权；8.全场消防设施设备巡检核查、维保监督、故障报修及验收权；9.各类装修项目消防合规性研判、专业消防整改意见出具权；10.火灾突发事故现场应急指挥、应急处置、人员疏散统筹指挥权；11.部门消防员业务培训、技能考核、日常工作督导管理权；12.公司员工、场内商户消防安全宣教组织、消防知识普及权；13.消防员岗位聘任、解聘人事提名及团队人事调整建议权。三、具体岗位职责1.服从上级统一领导，落实整体消防工作部署：严格在物业公司副（物业）经理的直接领导下开展部门所有消防管理工作，全面执行公司消防安全整体管理方针、年度安全工作要求以及各项专项工作指令，统筹安排部门全部消防日常工作、专项排查、应急演练及迎检工作，定期向上级汇报消防工作开展情况、现存隐患及整改结果。2.贯彻消防法律法规，合规规范场内消防管理：全面贯彻执行国家、地方现行消防法律法规、消防技术规范以及行业消防安全管理标准，结合金升市场经营业态、建筑结构、消防配套实际情况，完善场内内部消防管理制度、应急处置流程、岗位消防操作规范，确保市场所有消防管理工作合法合规，顺利通过消防部门各类检查验收。3.编制专项消防计划，全程跟进落地实施：结合市场年度经营安排、消防维保周期、季节防火特点、上级消防工作要求，科学编制部门年度、季度、月度消防安全工作计划，明确消防巡检频次、维保任务、演练计划、宣教安排、隐患整改目标；全程监督消防员落实各项计划内容，定期复盘工作进度，及时优化调整工作方案，保障消防工作有序落地。4.编制年度消防预算，合理管控消防运维成本：根据消防设施维保、消防器材更换、消防物资采购、消防培训演练、消防宣传物料制作等实际支出需求，精准编制全年消防工作专项费用预算；合理规划经费使用明细，严控消防运维成本，杜绝经费浪费，预算方案按流程上报上级审批，审批通过后严格按照预算管控各项消防开支。5.审核商户装修消防方案，严控装修消防风险：全程负责所有进场商户装修图纸、装修施工方案消防专项审核工作，重点核查装修格局改动、电路改造、隔断搭建、材料选用等消防合规性；严格查验进场装修建材，严禁易燃可燃、不符合消防阻燃标准的装修材料进场施工，现场及时制止违规拆改消防设施、封堵消防点位、违规动火作业等违反消防规定的施工行为，从源头规避装修消防隐患。6.常态化全域消防排查，闭环消除安全隐患：定期带队对市场公共区域、商铺内部、设备机房、仓库、消防控制室、配电房等全域开展消防安全全面检查，重点排查明火使用、电路老化、违规用电、杂物堆积、消防设备失效等各类消防隐患；建立隐患整改台账，明确整改时限、整改责任人，全程跟踪整改闭环，坚决杜绝隐患遗留。7.整治消防通道乱象，严查各类消防违规行为：日常巡查中及时纠正场内一切违反消防安全管理规定的行为，重点整治商户货物占道、车辆乱停乱放、杂物堆放、广告牌遮挡等挤占、堵塞消防通道及消防救援面的违规问题；对拒不整改的商户及个人，依规进行劝导警告并上报公司，保证全场消防通道时刻畅通无阻。8.定期核验消防设施，保障设备时刻完好有效：按周期全覆盖检查场内消火栓、灭火器、烟感报警器、喷淋系统、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志、消防广播等全部消防设施设备；核查设备压力、有效期、运行状态，督促消防员完成日常保养工作，及时对接维修部更换过期、损坏、故障消防器材，确保所有消防设施全天候处于正常备战状态。9.出具装修消防专业意见，把控装修消防合规性：针对商户前期装修报审、中期施工整改、后期竣工验收全流程，结合建筑消防规范及市场整体消防布局，出具专业、可行的消防审核意见与整改建议；严把装修消防验收关口，不符合消防规范的装修工程不予验收通过，保障场内整体消防布局不受破坏。10.应急处置消防事故，最大限度降低安全损失：一旦场内发生火灾、火情冒烟等消防突发事件，第一时间赶赴现场统一指挥应急处置工作，果断启动消防应急预案，联动消防员开展初期火灾扑救、现场人员疏散、现场秩序维护工作；科学规范开展应急操作，全力保障场内人员生命安全，最大限度控制火情蔓延，减少公司及商户财产损失，事后做好事故复盘与上报工作。11.坚持自我专业提升，夯实自身消防业务能力：主动常态化学习最新国家消防法律法规、新型消防设备操作技能、火灾应急处置技巧、消防隐患排查新标准；跟进消防政策更新内容，不断补足自身业务短板，提升消防管理、应急指挥、隐患研判综合工作技能，胜任消防全盘管理工作。12.分层开展消防宣教培训，提升全员消防安全意识：定期组织公司内部全体员工开展消防基础知识、器材使用方法、火场逃生技巧、日常防火注意事项专项培训；同时面向市场全体经营商户常态化开展线下消防宣传、消防科普宣讲、警示案例教育，普及防火、灭火、逃生自救全方面消防知识，提升全员及商户消防安全防范意识，营造全场自觉遵守消防制度、维护消防安全的经营环境。13.负责基层消防员人事提名管理：结合消防部日常值守工作量、消防员日常工作表现、应急处置能力、岗位纪律及团队人员编制需求，拥有消防员岗位聘任、解聘人事提名权限；负责下属消防员日常排班、岗位考核、技能实操培训与纪律管理，客观向上级提交人事任免建议，优化部门消防团队人员配置。14.完成上级领导交办的其他消防相关工作：服从物业公司副（物业）经理及公司领导临时工作安排，完成消防迎检资料筹备、专项消防整治行动、跨部门安全联合检查、消防应急演练统筹、上级临时交办的其他消防安全管理工作。四、岗位履职要求1.精通国家及地方消防法