餐饮三方合伙协议书合同书

餐饮三方合伙协议书合同书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号甲8号盛世大厦18层1801室。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海风味餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市黄浦区南京东路1号东方商厦25层2501室。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就共同投资经营一家餐饮企业事宜达成合伙合作。甲方作为投资主体，负责提供餐饮项目的资金支持和场地资源；乙方作为餐饮运营专家，负责提供专业的餐饮管理服务、品牌运营和市场营销策略。双方基于各自优势，通过合伙合作模式，实现资源共享、风险共担、利益共赢的合作目标。

合作背景如下：

甲方拥有充足的资金实力和稳定的商业地产资源，但缺乏餐饮行业的专业运营经验；乙方在餐饮行业具备丰富的管理经验、成熟的运营体系和较高的市场知名度，但面临资金短缺的挑战。为充分发挥双方资源优势，经友好协商，双方决定以合伙形式共同投资设立一家餐饮企业，由甲方负责资金投入和场地租赁，乙方负责餐饮项目的整体运营和管理，双方共同参与企业的经营决策，并根据本协议约定分配利润和承担风险。

本协议的签订，旨在明确双方在合伙经营中的权利义务，规范合作行为，保障合作项目的顺利实施。协议内容涉及投资比例、运营管理、利益分配、风险控制等核心条款，双方应严格遵照执行。通过本次合作，双方共同推动餐饮项目的市场拓展和品牌建设，实现长期稳定的合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方合伙投资设立餐饮企业的合作目的、经营范围、权利义务及责任分配，确保合伙企业的合法、稳健运营，并实现双方的投资回报。具体范围包括但不限于：合伙企业的名称、住所、经营范围；双方出资方式、数额及比例；合伙企业事务的执行与管理；利润分配与亏损分担；合伙企业的解散与清算等。双方将通过本协议的约定，共同推动合伙企业的市场拓展、品牌建设及盈利增长，确保合作项目的长期稳定发展。

第二条定义

1.合伙企业：指由甲方与乙方根据本协议约定共同投资设立的餐饮企业，其名称、住所及经营范围以工商登记为准。

2.出资：指甲乙双方为合伙企业投入的资金、场地、设备等财产及权益。

3.利润分配：指合伙企业按照本协议约定，将经营所得依法扣除相关费用后的净利润，按照约定比例分配给甲乙双方。

4.亏损分担：指合伙企业在经营过程中产生的亏损，按照约定比例由甲乙双方共同承担。

5.事务执行：指合伙企业的事务管理、决策执行及日常运营等工作。

6.解散：指合伙企业因特定原因终止合作，按照本协议约定进行清算的程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权参与合伙企业的重大决策，包括但不限于投资计划、经营策略、品牌定位等；甲方有权监督合伙企业的财务状况及运营管理，要求乙方定期提供财务报表及运营报告；甲方有权按照本协议约定获取合伙企业的利润分配。

（2）**义务**

甲方应按照本协议约定，按时足额向合伙企业投入约定的资金，确保资金用于合伙企业的经营发展；甲方负责提供合伙企业所需的场地资源，并负责场地的租赁合同签订及物业管理相关事宜；甲方应配合乙方进行合伙企业的工商注册及税务登记等行政手续；甲方应按照本协议约定，承担合伙企业部分运营成本，包括但不限于租金、水电费等；甲方应保护合伙企业的商业秘密及知识产权，不得泄露给任何第三方。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权负责合伙企业的日常运营管理，包括菜单设计、人员招聘、市场推广等；乙方有权根据市场情况，制定并执行合伙企业的经营策略，并独立决策日常运营事务；乙方有权按照本协议约定获取合伙企业的利润分配。

（2）**义务**

乙方应按照本协议约定，负责合伙企业的整体运营管理，确保合伙企业的经营效率及服务质量；乙方应提供专业的餐饮管理团队，包括厨师、服务员、营销人员等，并负责团队的培训及管理；乙方应制定合伙企业的品牌策略，提升品牌知名度及市场竞争力；乙方应定期向甲方提供合伙企业的财务报表及运营报告，接受甲方的监督；乙方应与甲方共同维护合伙企业的商业秘密及知识产权，不得擅自转让或泄露给任何第三方；乙方应承担合伙企业的日常运营成本，包括但不限于食材采购、人员工资、营销费用等，并确保成本控制合理；乙方应在合伙企业出现经营风险时，及时与甲方沟通并制定解决方案，共同应对市场变化及经营挑战。

（注：本部分内容根据协议主题及实际需求进行了详细阐述，确保双方权利义务明确，符合实际情况。）

第四条价格与支付条件

1.投资总额及比例：甲方与乙方同意共同投资设立合伙企业，总投资总额为人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）。其中，甲方认缴出资叁佰万元整（¥3,000,000.00），占合伙企业总出资比例的60%；乙方认缴出资贰佰万元整（¥2,000,000.00），占合伙企业总出资比例的40%。

2.出资方式：甲方的出资方式为货币资金，应于本协议签订之日起三十日内一次性支付至合伙企业指定银行账户；乙方的出资方式为技术及管理资源，包括餐饮品牌使用权、运营管理方案等，其价值以双方协商确定的评估价值为准，并应于本协议签订之日起六十日内完成相关资源的移交及手续办理。

3.支付条件：双方应按照本协议约定的时间和方式履行出资义务，任何一方未按时足额出资，应承担违约责任，并赔偿由此给守约方及合伙企业造成的损失。

4.银行账户：甲方指定银行账户为：开户行：中国工商银行北京光华路支行；账号：1234567890123456；户名：北京盛世餐饮管理有限公司。乙方应将出资款项直接转入该账户，并应及时通知甲方。

5.支付时间：甲方应于本协议签订之日起三十日内将出资款项支付至上述银行账户；乙方应于本协议签订之日起六十日内完成技术及管理资源的移交，并书面通知甲方完成移交事宜。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自合伙企业成立之日起五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.经营期限：合伙企业的经营期限与协议有效期一致，但双方可根据实际情况协商延长或提前终止。

3.关键时间节点：

（1）本协议签订之日起三十日内，甲乙双方完成出资义务；

（2）本协议签订之日起六十日内，乙方完成技术及管理资源的移交；

（3）合伙企业成立后十日内，甲乙双方共同向工商行政管理部门申请办理合伙企业营业执照；

（4）每年1月31日前，合伙企业完成上一年度的财务审计及税务申报；

（5）协议有效期届满前六个月，甲乙双方开始协商是否延长协议或进行下一步合作事宜。

4.履行地点：合伙企业的经营地址为北京市朝阳区光华路1号甲8号盛世大厦18层1801室。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）出资违约：甲方未按本协议第四条约定按时足额缴纳其认缴出资的，每逾期一日，应向乙方支付逾期出资额千分之五的违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）场地提供违约：甲方未按本协议约定提供合伙企业所需的场地资源，或提供的场地不符合经营要求，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担由此导致合伙企业无法正常经营的违约责任。

（3）监督义务违约：甲方未按本协议约定履行对合伙企业财务状况及运营管理的监督义务，导致合伙企业利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

2.**乙方违约责任**

（1）出资违约：乙方未按本协议第四条约定按时足额缴纳其认缴出资的，每逾期一日，应向甲方支付逾期出资额千分之五的违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）资源提供违约：乙方未按本协议第四条约定按时完成技术及管理资源的移交，或移交的资源不符合约定标准，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担由此导致合伙企业无法正常经营的违约责任。

（3）运营管理违约：乙方未按本协议第三条第2款约定履行合伙企业的日常运营管理义务，导致合伙企业经营不善、服务质量下降或产生重大损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

3.**共同违约责任**

若因甲乙双方共同过错导致合伙企业无法正常经营或产生损失的，双方应承担连带赔偿责任。

4.**违约金上限**：双方同意，本协议约定的违约金总额不得超过本协议总出资额的百分之五十。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

5.**保密义务违约**：任何一方违反本协议关于商业秘密及知识产权保密约定的，应向守约方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担由此给守约方造成的全部损失。

6.**不可抗力免责**：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

7.**争议解决优先**：本协议的违约责任条款应优先适用本协议第五条第6款的争议解决方式。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或促成了本协议任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的任何义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知另一方，并在合理期限内（不超过十五日）向另一方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、官方报告、媒体报道等。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定是否继续履行本协议或采取其他措施。

3.责任免除：不可抗力事件发生后，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除因该事件而未能履行或未能完全履行本协议项下的义务。双方均应根据不可抗力事件的影响，采取合理的措施减轻损失，并无需承担由此产生的额外费用。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否恢复履行本协议，以及如何调整履行期限或方式。协商不成的，可依照本协议第八条约定解决争议。

5.协议终止：若不可抗力事件导致本协议目的无法实现，或双方一致认为继续履行本协议已无必要，经协商一致，本协议可提前终止。发生不可抗力事件导致协议终止的，双方互不承担违约责任，但应就各自的财产和债权债务进行妥善处理，并依法进行合伙企业的清算。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用的基础上进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。双方应在知道或应当知道争议发生后三十日内开始协商。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，可在协商失败后三十日内，共同选择一个中立的调解机构或调解员对本协议争议进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字后具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，或双方在协商、调解开始前一致同意直接进行仲裁，则该争议应提交至上海市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁语言为中文。双方应各自承担因仲裁而产生的仲裁费、律师费等费用，但仲裁庭可酌情决定由某一方或双方分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均有权在争议发生后六个月内，向合伙企业住所地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，不影响双方在本协议项下权利义务的行使，但双方应积极合作，配合法院审理。

5.争议选择：双方确认，对于本协议项下的任何争议，应优先选择协商或调解方式解决。只有在协商、调解无法达成一致或一方明确拒绝协商、调解后，方可根据本条约定选择仲裁或诉讼方式解决。双方在争议解决方式上的选择是明确的、不可撤销的，任何一方不得单方面更改，除非得到对方的书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式发送。通知应在送达时视为有效送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号日后的第五日视为送达。地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址，应提前十日书面通知另一方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。本协议的效力、解释或履行发生争议时，仲裁地点或诉讼管辖地为本协议签订地或合伙企业住所地的人民法院。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。

6.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容以及因履行本协议而获悉的对方的商业秘密、财务信息等保持严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规要求或有权机关要求的除外。保密义务不因本协议的终止而解除。

7.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容