大楼电梯安全使用

大楼电梯安全使用一、总则（一）适用范围。本规定适用于大楼内所有电梯的安全使用管理，包括但不限于乘客电梯、载货电梯、观光电梯等。所有进入大楼的人员均须遵守本规定，确保电梯安全运行。（二）基本原则。电梯安全使用遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，坚持“谁使用、谁负责”的责任追究机制，保障电梯运行安全。二、使用规范（一）乘用要求。乘客使用电梯时，必须遵守以下规定：1.严禁携带易燃易爆危险品进入电梯；2.严禁超载运行，电梯轿厢内载重不得超过额定载荷；3.严禁在电梯内打闹、嬉戏或进行其他危险行为；4.严禁倚靠电梯门或强行扒门；5.严禁将身体任何部位伸出轿厢外。乘用要求总结。（二）特殊人群。1.儿童乘坐电梯时，必须有成年人陪同；2.行动不便者使用电梯时，应使用专用辅助设备；3.残疾人使用电梯时，应优先选择无障碍电梯；4.怀孕妇女优先乘坐电梯，但不得占用他人空间。特殊人群使用规范总结。（三）紧急情况。1.电梯发生困人时，乘客应保持冷静，不得强行扒门；2.电梯内发生火灾时，应立即按下报警按钮，并迅速撤离；3.电梯内发生漏水时，应立即停止使用并报告物业；4.电梯发生故障时，应等待专业维修人员处理。紧急情况处置规范总结。三、日常维护（一）检查制度。物业部门每日对电梯进行例行检查，包括但不限于：1.检查电梯门安全装置是否正常；2.检查电梯运行是否平稳；3.检查电梯显示屏是否清晰；4.检查电梯内照明是否正常。检查制度总结。（二）保养要求。电梯维保单位每月对电梯进行全面保养，包括但不限于：1.清洁电梯轿厢及按钮；2.检查电梯钢丝绳磨损情况；3.检查电梯制动系统是否正常；4.检查电梯控制系统是否稳定。保养要求总结。（三）记录管理。1.物业部门建立电梯检查记录台账；2.维保单位建立电梯保养记录台账；3.所有记录保存期限不得少于三年。记录管理总结。四、责任体系（一）物业责任。物业部门对电梯安全使用负总责，具体包括：1.负责电梯日常检查；2.负责电梯故障报修；3.负责电梯安全宣传；4.负责电梯使用监督。物业责任总结。（二）维保单位责任。电梯维保单位对电梯维护保养负总责，具体包括：1.按照国家标准进行电梯维护；2.及时处理电梯故障；3.定期进行电梯安全检测；4.提供电梯使用培训。维保单位责任总结。（三）使用者责任。电梯使用者对自身安全负直接责任，具体包括：1.遵守电梯使用规范；2.及时报告电梯异常；3.配合电梯维护检查；4.参加电梯安全培训。使用者责任总结。五、安全宣传（一）宣传内容。1.电梯安全使用常识；2.电梯常见故障判断；3.电梯紧急情况处置；4.电梯法律法规解读。宣传内容总结。（二）宣传方式。1.在电梯口张贴安全提示；2.在大厅设置安全宣传栏；3.定期开展安全知识讲座；4.通过新媒体平台推送安全信息。宣传方式总结。（三）培训要求。1.新员工上岗前必须接受电梯安全培训；2.每年组织一次电梯安全知识考核；3.对重点岗位人员进行专项培训；4.建立电梯安全培训档案。培训要求总结。六、应急处置（一）困人处置。1.乘客被困时，物业人员应立即安抚情绪；2.启动救援程序，联系维保单位；3.严禁自行扒门救援；4.救援完成后进行原因分析。困人处置总结。（二）火灾处置。1.发生火灾时，立即按下报警按钮；2.启动消防预案，疏散人员；3.使用灭火器进行初期扑救；4.停止电梯运行，防止火势蔓延。火灾处置总结。（三）故障处置。1.发现电梯故障时，立即停止使用；2.设置警示标志，防止误乘；3.联系维保单位进行维修；4.维修期间提供替代方案。故障处置总结。七、附则（一）本规定由大楼物业管理委员会负责解释，自发布之日起施行。（二）本规定未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。（三）物业部门每年对本规定执行情况进行评估，并根据实际情况进行修订。（四）本规定适用于大楼内所有电梯的安全使用管理，包括但不限于乘客电梯、载货电梯、观光电梯等。（五）