2026年资产评估师《资产评估相关知识》真题及答案

2026年资产评估师《资产评估相关知识》真题及答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）1.下列关于资产评估中“市场价值”定义的说法，正确的是（）A.市场价值是资产在强制清算条件下的交易价格B.市场价值是资产在最佳使用状态下的交易价格C.市场价值是资产在持续经营条件下的账面价值D.市场价值是资产在破产清算条件下的可变现净值【答案】B2.某企业采用收益法评估一项无形资产，预计未来5年净收益分别为100万元、120万元、130万元、140万元、150万元，折现率为10%，则该无形资产评估值最接近（）A.500万元B.520万元C.540万元D.560万元【答案】C【解析】V3.下列关于资产评估中“评估基准日”的说法，错误的是（）A.评估基准日是评估结论对应的时点B.评估基准日可以与评估报告出具日相同C.评估基准日一经确定不得变更D.评估基准日应当与评估目的实现日相匹配【答案】C4.某设备原值为200万元，已使用5年，预计尚可使用5年，采用年限平均法计提折旧，则其评估中成新率为（）A.50%B.60%C.70%D.80%【答案】A【解析】成5.下列关于资产评估中“评估假设”的说法，正确的是（）A.评估假设是评估人员主观臆断的结果B.评估假设无需在评估报告中披露C.评估假设是评估结论成立的前提条件D.评估假设可以随意设定，不影响评估结论【答案】C6.某企业拟进行股权转让，评估基准日净资产账面价值为3000万元，评估价值为4000万元，则评估增值率为（）A.25%B.33.33%C.50%D.66.67%【答案】B【解析】增7.下列关于资产评估中“评估方法”的说法，错误的是（）A.市场法适用于有活跃市场的资产B.收益法适用于未来收益可预测的资产C.成本法适用于所有类型的资产D.评估方法的选择应考虑评估目的、资产类型等因素【答案】C8.某企业拥有一项专利权，法律保护期为20年，已使用5年，预计尚可使用10年，则其评估中剩余经济寿命为（）A.5年B.10年C.15年D.20年【答案】B9.下列关于资产评估中“评估报告”的说法，正确的是（）A.评估报告无需签名盖章即可生效B.评估报告仅需评估人员签字即可C.评估报告应由评估机构法定代表人签字并加盖公章D.评估报告可由评估人员口头提交【答案】C10.某企业采用市场法评估一项房地产，选取了三个可比实例，交易价格分别为5000元/㎡、5200元/㎡、5400元/㎡，经过因素修正后，三个实例的比准价格分别为4800元/㎡、4900元/㎡、5100元/㎡，则该房地产的评估单价最可能为（）A.4800元/㎡B.4900元/㎡C.5000元/㎡D.5100元/㎡【答案】C【解析】评11.下列关于资产评估中“评估目的”的说法，错误的是（）A.评估目的是评估工作的出发点B.评估目的不同，评估方法可能不同C.评估目的不影响评估结论D.评估目的应在评估报告中明确披露【答案】C12.某企业拟进行资产减值测试，其一项固定资产账面价值为100万元，可收回金额为80万元，则应计提减值准备（）A.0万元B.10万元C.20万元D.30万元【答案】C13.下列关于资产评估中“评估依据”的说法，正确的是（）A.评估依据仅需评估人员口头说明B.评估依据无需在评估报告中列示C.评估依据包括法律法规、评估准则、权属证明等D.评估依据可以随意编造【答案】C14.某企业采用收益法评估一项无形资产，预计未来每年净收益为200万元，折现率为8%，收益期为永续，则该无形资产评估值为（）A.2000万元B.2500万元C.3000万元D.3500万元【答案】B【解析】V15.下列关于资产评估中“评估程序”的说法，错误的是（）A.评估程序包括明确评估业务基本事项、签订业务约定书等B.评估程序可以跳过现场调查环节C.评估程序包括收集评估资料、评定估算等D.评估程序包括编制和提交评估报告【答案】B16.某企业拥有一项商标权，账面价值为50万元，评估价值为80万元，则评估增值为（）A.20万元B.30万元C.40万元D.50万元【答案】B17.下列关于资产评估中“评估结论”的说法，正确的是（）A.评估结论是评估人员的主观判断，无需依据B.评估结论一经确定不得调整C.评估结论应在评估报告中明确披露D.评估结论可以口头告知委托人【答案】C18.某企业采用成本法评估一项设备，重置全价为100万元，实体性贬值为20万元，功能性贬值为10万元，经济性贬值为5万元，则该设备评估值为（）A.65万元B.70万元C.75万元D.80万元【答案】A【解析】评19.下列关于资产评估中“评估档案”的说法，错误的是（）A.评估档案应妥善保管B.评估档案保管期限不少于15年C.评估档案可以随意销毁D.评估档案包括评估报告、工作底稿等【答案】C20.某企业拟进行股份制改造，评估基准日净资产账面价值为5000万元，评估价值为6000万元，则评估增值为（）A.500万元B.1000万元C.1500万元D.2000万元【答案】B二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确选项的字母填在括号内，漏选、错选均不得分）21.下列属于资产评估基本要素的有（）A.评估主体B.评估客体C.评估目的D.评估假设E.评估方法【答案】ABCDE22.下列属于资产评估中“市场法”应用前提的有（）A.存在活跃市场B.可比实例信息可获得C.资产未来收益可预测D.市场交易价格公平E.资产具有独特性【答案】ABD23.下列属于资产评估中“收益法”适用条件的有（）A.资产未来收益可预测B.风险可量化C.收益期可确定D.资产具有活跃市场E.折现率可合理确定【答案】ABCE24.下列属于资产评估中“成本法”构成要素的有（）A.重置全价B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值E.市场溢价【答案】ABCD25.下列属于资产评估报告正文内容的有（）A.评估目的B.评估对象和范围C.评估依据D.评估方法E.评估结论【答案】ABCDE26.下列属于资产评估中“评估假设”类型的有（）A.持续经营假设B.清算假设C.最佳使用假设D.公开市场假设E.强制出售假设【答案】ABCD27.下列属于资产评估中“评估依据”的有（）A.法律法规B.评估准则C.权属证明D.市场询价记录E.评估人员主观判断【答案】ABCD28.下列属于资产评估中“评估程序”环节的有（）A.明确评估业务基本事项B.签订业务约定书C.编制评估计划D.现场调查E.评定估算【答案】ABCDE29.下列属于资产评估中“评估档案”内容的有（）A.评估报告B.工作底稿C.权属证明复印件D.市场询价记录E.评估机构营业执照【答案】ABCD30.下列属于资产评估中“评估结论”表现形式的有（）A.单一数值B.区间值C.数学模型D.文字描述E.图表形式【答案】ABD三、填空题（共10题，每题2分，共20分）31.资产评估中，市场法的基本公式为：评估值=可比实例价格×________。【答案】修正系数32.收益法中，未来收益折现的基本公式为：V=________。【答案】33.成本法中，评估值=重置全价________。【答案】各项贬值34.资产评估中，折现率=无风险利率+________。【答案】风险溢价35.资产评估报告应当由评估机构的________签字并加盖公章。【答案】法定代表人36.资产评估中，评估基准日一经确定，不得随意________。【答案】变更37.资产评估中，评估目的不同，评估________可能不同。【答案】方法38.资产评估中，评估档案保管期限不得少于________年。【答案】1539.资产评估中，评估结论可以采用________值或区间值形式。【答案】单一40.资产评估中，评估假设是评估结论成立的________条件。【答案】前提四、简答题（共4题，每题10分，共40分）41.简述资产评估中“市场法”的基本原理及应用步骤。【答案】基本原理：通过比较被评估资产与近期市场上类似资产的交易价格，经过因素修正，得出评估值。应用步骤：（1）收集可比实例；（2）选择可比实例；（3）进行因素修正（交易情况、期日、区域、个别因素等）；（4）计算比准价格；（5）综合确定评估值。42.简述资产评估中“收益法”的适用条件及基本公式。【答案】适用条件：（1）资产未来收益可预测；（2）收益期可确定；（3）折现率可合理确定；（4）风险可量化。基本公式：V若收益为永续且稳定，则V43.简述资产评估中“成本法”的构成要素及计算公式。【答案】构成要素：重置全价、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。计算公式：评44.简述资产评估报告的主要内容。【答案】（1）评估目的；（2）评估对象和范围；（3）评估基准日；（4）评估依据；（5）评估方法；（6）评估实施过程；（7）评估结论；（8）特别事项说明；（9）评估报告使用限制；（10）签字盖章及报告日期。五、综合计算题（共2题，每题25分，共50分）45.某企业拥有一项专利权，法律保护期剩余10年，已使用5年。预