临时设施规划及搭设方案

临时设施规划及搭设方案

1、工程概况

XX中心城区保障性住房项目位于广州市东部的经济技术开发区，

XX新区政府附近，北部紧邻燕山，靠近广汕公路，南临水西路，东

部近广唐高速、沈海高速，占地面积约11.5万面。

第十标段地下室两层，含CT4、CT5、C-16、C-17四栋高层公租

房，一栋幼儿园托儿所，总建筑面积约10万门。

地下室2层，负二层层高为4.0m,负一层层高为6.0m；CT4、C-15

栋高层公租房地上33层，标准层层高为2.9m,建筑高度：97.0m；C-16.

C-17栋高层公租房地上31层,标准层层高为2.9m,建筑高度:91.2m,

结构类型采用框架剪力墙结构。

＞建设单位：广州市住房保障办公室

＞设计单位：广州市民用建筑科研设1一院

＞监理单位：广州市市政建设监理有限公司

＞地勘单位：广东有色工程勘察设计院

＞承建单位：广州协安建设工程有限公司

2、编制依据

＞XX中心城区保障性住房项目第十标段招标文件及其附件；

＞XX中心城区保障性住房项目第十标段施工合同及其附件；

＞XX中心城区保障性住房项目第十标段《施工组织设计》；

＞国家、广东省关于施工临时设施的相关规定；

＞广州市建设工程现场文明施工管理办法.

3、编制目的

编制临时设施搭设及规划方案是为了确保施工生产、办公、生活设

施的施工质量、安全及经济合理性。

4、临时设施设置原则

①结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置。

②结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区尽量避开施工区，

施工区加工场地结合业主报建需要及建筑物的结构位置及建筑形状，

减少材料的二次转运。

③以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式。

④符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。

⑤施工区与生活、办公区严格隔离，各区之间采用围墙隔离。

5、临时设施构成

由于工程建设的特殊性、复杂性、难度大再加上施工工期较长，所

以现场临时设施的设置将直接影响工程施工进度和质量，搞好临时设

施的修建和搭设布置工作，是工程正式开工建设之前的关键。为了满

足施工之需要，保证有足够的临时设施供施工之用，拟建临时设施主

要由①施工用房屋；②施工运输设施；③施工供水设施；④施工供电

设施；⑤施工通信设施；⑥安全、文明施工临时设施等构成。

6、施工用房规划及搭设

为了满足施工阶段员工工作、生活、娱乐的需要，拟在现场修建办

公、生产、仓储及职工宿舍等临时性建筑，以保证施工阶段的材料、

物力及劳动力的供运满足要求，施工用房包括现场办公室、生活设施

（住宿、食堂、厕所及浴室）、仓库及各种加工设施用房。

6.1办公用房规划

根据现场实际情况，项目部在拟建工程本标段东侧场地（基坑支护

与工地围墙之间）位置搭设两栋两层轻钢组合板房作为施工现场办公

用房：其中1#楼上下两层，各6间，首层为办公室，二层为管理人

员宿舍；2#楼上下两层，各5间，首层为会议室、管理人员卫生间、

浴室，二层为办公室。

轻钢组合板房每间房长4K,宽2K,层高为3米，一层室内净空2.5m,

轻钢龙骨PVC板吊顶，办公室布置项目经理室、技术资料室、会议室、

质安办公室、材料办公室、土建劳务办公室、水电劳务办公室、造价

财务室等。

21.6m

3.6m7.2m

土

水

材

质

技

项

建

电

料

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术

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劳

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1号楼首层办公室

18m

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2号楼首层办公室

18nl________________

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FV-

2号楼二楼办公室

规划办公室面积：7.28X3.64X11=291.5m2,项目部管理人员数量

统计高峰期约35人，所需办公室面积：

W]=qXN=4X35—140（m2）

q为生活设施参考指标（3〜4n?/人）（取4m2/人）；

N为办公高峰时的人数（按35人计算）

规划办公室面积291.5m2＞所需办公140m2

・.・可满足要求。

6.2生活用房规划

考虑到主体结构施工阶段用工量较大，所以在现场修建一定数量的

生活用房是必须的，生活用房包括职工宿舍、食堂、浴室、厕所及小

卖部等临时性设施。

6.2.1职工宿舍用房

根据总施工组织设计的安排要求，结合我公司多年的施工经验，经

项目部初步估算施工最高峰时的农民工约400人左右，民工宿舍每间

计划10人，暂拟建4#楼、6#楼两栋三层轻钢组合板房，每栋上下两

层各7间，共42间。单间进深4K为7.28%开间2K为3.64m,单间

面积26.5nIz,总用房面积26.5X42=1113m%

25.2m

F*3.6m~\~

m-----w

4、6号楼首层休息室

25.2m

3.6m

4、6号楼二楼休息室

25.2m

4、6号楼三楼休息室

管理人员约为35人左右，管理人员宿舍每间计划2〜4人，施工现

2

场规划6间宿舍，位于1#楼二层，总用房面积26.5X6=159mo部

分管理人员考虑在工地附近租房，以满足宿舍用房需求。

21.6m

工6m

岛

7

1号楼二楼休息室

将管理人员和农民工的生活用房分隔开来，以便统筹安排和管理。

职工宿舍用房面积计算：

原则上管理人员宿舍每间计划安排4名管理人员就宿，为单层床;

民工宿舍计划每间安排10人，为双层床。

A、管理人员宿舍

所需单间宿舍面积：实际单间宿舍面积：

W尸qXN1丫2=长乂宽

=4X4=3.64X7.28

=16(m2)=26.5(m2)

26.5（鬲>16（m2）I.满足要求

q为生活设施参考指标（3.5〜41n2/人）（取4k/人）；

N为单间房内的人数（计划4人）

B、民工宿舍

所需单间宿舍面积：实际单间宿舍面积：

民XNW.尸长X宽

=2.5X10=7.28X3.64

=25.0(m2)=26.5（m2）

26.5(m2)>25.0(m2)・・・满足要求

q民：为生活设施参考指标（2.0〜2.5m2/人）（取2.51//人）;

N：为单间民工宿舍的人数（计划10人）。

6.2.2厕所及浴室用房

A、管理人员

项目部管理人员厕所及浴室布置于活动板房2#楼首层，由于女性

较少，厕所及浴室内隔断墙自地面至天花板沿高度方向通长布置，以

便男女共用。厕所及浴室地面均贴400X400防滑地板砖，厕所采用

冲水式蹲便器，洗手台购置成品。

18m

2号楼首层办公室

B、民工厕所及浴室

民工厕所及浴室生活区现场布置，180墙砖砌结构，内外抹灰，内

墙贴1.8m高白色瓷片，厕位挡板贴白色瓷片，外墙腻子灰刮白；地

面贴400X400防滑地板砖，便槽内贴白色光面地砖；便槽设置自动

冲水设备；屋顶采用轻钢龙骨+彩钢瓦结构，做好抗风拉结。

在洗浴间旁布置两台大容量电热水器及开水房，24小时提供职工

饮用开水，并定期供应洗浴用热水。

6.2.3食堂及小卖部用房

工人食堂设置于生活区，规划一栋单层建筑物作为工人厨房、食堂

及小卖部使用，采用180墙砖砌结构，内外抹灰，屋顶采用轻钢龙骨

+彩钢瓦结构。门：厨房900X2100单扇门，食堂1500X2100双扇门,

小卖部800X2100单扇门，门框材质采用角钢，门扇用方钢做骨架，

外包铁皮。窗：采用，铝合金推拉窗，尺寸1800X1500,厨房布置

一个，于背侧墙上，居中；饭堂布置4个窗，前后墙体各布置两个，

均匀布置；小卖部同厨房布置。为保证食堂卫生，厨房、饭堂所有窗

户均设置纱窗，隔离蚊虫。为工人就餐有个舒适环境，在厨房、饭堂

设置适量的风扇。

21.6m

7.2

工

小

人

卖

饭

部

堂

，3・；......................G・

3号楼首层小卖部、工人饭堂

6.2.4休息区

为改善职工在工地的生活条件，在生活区及加工场区分别设置一个

休息区，休息区采用型钢搭设，顶部做双层防护措施，休息区内供应

茶水，作为工人吸烟区及工间小憩，如下效果图。

6.3生产用房规划

施工现场生产类用主要有，试件养护室、钢筋加工场、木材加工场、

仓库用房等。为了俣证工程施工能够顺利进行，项目部决定结合本工

程实际情况，充分利用好施工现场每一块可用的空地。将原材料堆场、

钢筋加工场布置在办公区北侧，用彩钢瓦简易围挡与办公区分隔开

来。砂浆搅拌站布置在每栋主楼的施工电梯旁边，以便于材料的垂直

运输。详见临时设施平面布置图。

仓仓

库库

7号楼平面图

6.4施工用房搭设

1）办公室、宿舍、会议室等全部采用满足防火要求的轻钢组合板房，

建筑构件的燃烧性能等级出场检验报告是为A级，由专业公司负责搭

建。1#、2#楼首层地面铺贴600X600地板砖；轻钢龙骨石膏板吊顶。

4#、6#楼首层地面1：2水泥砂浆压实抹光。活动板房搭建流程：

材料准备一现场整平一基础施工一立柱安装一钢梁安装一外墙连

接件安装一一层内外墙标准板、门窗框安装一二、三层地板安装一二、

三层内外墙标准板、门窗框安装屋面板安装一门窗扇安装一电气照明

线路铺设一吊顶安装一灯具安装一验收。

2）工人卫生间、浴室等采用180厚页岩砖砌筑；内、外墙水泥石灰

砂浆抹灰，内墙2nl以下贴白色瓷片，21n以上腻子灰刮白，外墙抹灰

面防水腻子灰刮白；地面贴400X400防滑地板砖；大小便槽贴白色

瓷片，厕位挡板贴瓷片；屋面采用轻钢龙骨结构，盖彩钢瓦，并做好

预埋防风拉结。

堵体贴望片2米高

高专人定明保港

3）厨房采用180厚页岩砖砌筑；内、外墙水泥石灰砂浆抹灰，内

墙1.8m以下贴白色瓷片，1.8用以上腻子灰刮白，外墙抹灰面防水腻

子灰刮白；地面贴400X400防滑地板砖；食堂及小卖部地面水泥砂

浆抹面压光，内墙腻子灰刮白；屋面采用轻钢龙骨结构，盖彩钢瓦，

并做好预埋防风拉结。

4）钢筋、木工加工棚

钢筋、木工加工棚、砂浆搅拌站均采用钢管支架、蓝色彩钢瓦顶棚,

并做双层防护。钢筋加工棚计划按6000X10000搭设，木工加工棚计

划按6000X6000搭设，砂浆搅拌站计划按3000X3000搭设，具体尺

寸根据施工班组的要求适当调整。

施工现场机械加工区防护棚

5）水泥仓库、工具房

水泥仓库租赁散装水泥罐，布置于加工场区；工具房计划按3600

X7200搭建，围护结构采用钢管支架、蓝色彩钢瓦屋面，并做双层

防护措施。

钢管支架底部砌筑不少于300高240宽砖基础，室内回填高度应比

室外高出不少于150高。

6）临设防击打措施

由于临时设施离16#、17#楼距离较近，且楼层较高，利用16#、17#

楼外脚手架分段悬挑安全挡板进行防护，安全网采用双层密目安全

网。如有必要，还可以在临时设施顶部搭设防护棚进行防护。

7）现场材料堆放

材料按不同规格、种类分类堆放，保证管材一端齐平，并在对应的

位置挂设材料合格标识牌。砌块堆场应做到下垫、上盖，防护棚应尽

量采用定型化设施，各种材料分类堆放码放整齐，并挂设对应材料合

格标识牌，如下效果图。

7、施工运输设施

7.1场外运输道路

利用工地东侧已有通往燕山村的混凝土道路，日常施工过程中加强

对路面的清洁和养护，以免附近居民投诉。

7.2场内运输道路

1）施工主干道：自加工场区大门至基坑边修建一条现场施工道路,

宽度为5m,待地下室顶板结构施工完成后，将此道路接入本标段环

形孤岛即幼儿园场地，以便施工材料进出。

2）施工次干道：钢筋场区中间修建一条宽5nl的施工道路，木工及

其它原材堆场中间修建一条宽3.5m的施工道路，仓库及养护室前修

建一条宽31n的施工道路，具体布置见临时设施平面布置图。

3）运输道路做法：原她面铺填300〜500mm厚砖渣压实，表层200

厚4%水泥石粉混合料碾压密实，使其地面具有一定的强度。过重载

车辆的主要施工道路除按上述要求处理外，还应浇筑200mm厚C25混

凝土做路面硬化处理。

7.3场内硬地化

为满足施工场地文明施工要求，计划将办公室区室外场地全部硬地

化，做法如下：原地面铺填100〜300mm厚砖渣压实，表层100厚4%

水泥石粉混合料碾压密实，使其地面具有一定的强度，还应浇筑100mm

厚C20混凝土做路面硬化，表面拉纹处理。

生活区室外场地全部硬地化，做法如下：原地面铺填100〜300mm

厚砖渣压实，整平后浇筑100mm厚C20混凝土做路面硬化处理。

加工场区：原地面铺填100〜300nlm厚砖渣压实，表层100厚4%水

泥石粉混合料碾压密实，使其地面具有一定的强度。其中钢筋场还应

浇筑100mm厚C20混凝土做地面硬化处理。

7.4场内停车位

在工地办公室1#楼前的空地设置8〜10个停车位，按市政道路划

线方法进行车位划线，以满足各级领导部门检查工地及本工程各相关

单位车辆停车需要°

8、工地形象

8.1工地围墙设置

为实现现场封闭施工、封闭管理，将现场施工可用地范围的周边设

置围墙。

工地东面：已有砖■砌围墙。

工地南面：生活区与第十二标段分界处采用砖砌围墙，施工区与第

十二标段分界处采用彩钢瓦简易围挡。

工地西面：与第九标段分界处采用彩钢瓦简易围挡。

工地北面：生活区与第八标段分界处采用砖砌围墙，施工区与第八

标段分界处采用彩钢瓦简易围挡。

施工区与办公区、生活区分隔围墙采用彩钢瓦简易围挡，分别留置

出入口。

办公区与生活区分隔围墙采用彩钢瓦简易围挡，留置出入口。

办公区与加工场区分隔围墙采用彩钢瓦筒易围挡。

砖砌围墙做法：墙厚180,墙高2.2米，240X115X53页岩砖砌筑,

每3米设置300X300砖柱，墙面采用1：3水泥砂浆内外抹灰抹光，

围墙压顶样式参照工地现有围墙，围墙基础为：持力层土层夯实，浇

筑200厚C20混凝土。

简易围挡做法：采用50X50X5角钢焊接三角支架作为背撑，950

X1800天蓝色彩钢瓦墙面，彩钢瓦背面设二道50X5扁铁横楞。

蓝色彩钢瓦

50米3角钢

@2000\

'\3

K-----K—不

800

-B23钢筋

打入地下大于500

简易围挡大样因

8.2工地大门

为了保证施工材料能够顺利运进施工现场，方便工地职工进、出施

工现场，在办公区及加工场区分别设置一处大门，大门宽6米。大门

采2寸镀锌水管焊接龙骨、压型钢板扇面的两扇折叠式平开钢板铁制

大门，大门高2.5m,其中一门扇上开700X1800小门，大门上采用

蓝色油漆书写企业标志。门垛采用砖砌，截面800X800,内设370

义370钢筋混凝土芯柱。门柱高度为5.5米。门头上书写企业CI标

语。在靠近右侧门柱的施工现场设置该大门的门卫传达室，砖房搭建

或购置成品板房，尺寸2.0X1.5米。门卫室负责对所有进出现场的

人员进行登记，并负责搞好场内保安工作，同时对施工现场的情况进

行实时监控。

8.3洗车槽设置

加工场区大门为施工区集中材料及车辆进出口，在此大门处设置截

水沟及洗车槽，车辆冲洗后方可驶入城市道路。

Is

ns

三

A二A

O三

§

H三洗车槽

S

S钢筋格栅盖板

三

三

一

iiuuimuiii沉淀池

gi17001700

洗车槽平面图

C3。混凝土路面

水泥石粉稳定层

3003400300

A-A

B25钢筋@60

"2。钢筋

钢筋格栅盖板平面示意图

8・4五牌一图

根据公司CI形象标准，在办公区大门右侧围墙上设置五牌一图。

工程概况牌、主要管理人员及监督电话牌、安全生产管理制度牌、文

明施工技术措施牌、消防保卫牌，现场总平面布置图。

9、施工供电设施

施工现场临时用电配电系统应符合《施工现场临时用电安全技术规

范》(JGJ46-2005)的规定。建筑施工现场临时用电工程专用的电

源中性点直接接地的220V/380v三相四线制低压电力系统，必须符合

下列规定:

1.采用三级配电系统;

2.采用TN-S接零保护系统;

3.采用二级漏电保护系统。

主电缆由本标段变压器接出，沿工地围墙敷设，横穿工地大门及施

工临时道路时采用埋地敷设,

架空电缆沿围堵敷设

S

后堤黄曳式

11她面

1-1副向

电缆埋地敷设及引出线简图

10・33

…L

夕地下有电笺

图八图九

由绷线路勤讲时程困云

具体另详本工程《临时用电施工方案》，本方案略。

10、施工给排水设施

1）施工给水

施工用水从现场水西路市政给水管驳接口接入，在进口处装好阀

门、水表、旁通管，砌好水表井。现场内供水干管沿场区环形施工道

路采用明敷环形布置，横穿施工道路采用埋地敷设布置。在施工用水

接入口处设置一座贮水池，蓄水池容量＞20小3,通过加压水泵加压供

给施工用水及临时消防用水。

生活区、办公区、加工场区及建筑四周施工现场每30米均设有消

火栓，并采取防撞保护措施。为加强消防，供水主干管采用DN100,

支管采用DN80的焊管、DN65的消火栓，每个消火栓均设有一条25

米的水龙带、一只直径中19的水枪及一套消防专用设备。从消防立

管上每层建筑内四周每60米设施工用水接口，每层接出DN25的阀门

为结构养护用水点,生活用水管道直接从供水主干管上接出。

用水系统包括施工、消防和生活用水，用水量根据劳动人员高峰

期平均每天600人估算用水量：

①施工用水：因本工程主体工程采用商品混凝土，故在主体阶段不

考虑施工用水，在装修阶段用水量考虑四台搅拌机用水，故用水量为：

砂浆按每班砌砖100卜『计，耗水量为200L/M3X100=20,000L

抹灰按每班砌砖800M2计，耗水量为5L/M2X800=4,000L

②生活区最大流水量L/s：

每人每天平均用水时间按12小时计算；平均每人每天用水量总计

取80Lo

400X80/3600X12^0.74L/s（取大值）

③现场消防用水量值取18L/so

④施工现场用水量确定：0.74+18+0.8-19.54L/s

⑤干管内水流速值，依消防用水要求，取2.5m/so

⑥故选用水管直径：

D=钞X1000二(1000X4X19.54/3.14X2.5)°5

=100mm

考虑工程面积大，管道距离长等因素，消防管径规格确定如下：

总干管取DNIOOo

分支干管取DN65。

去砂浆搅拌站管径取DN40。

去生活区分支干管径取DN32。

消防干管取DN100,分支干管取DN65O

2)排水

a.基坑排水

基坑底设置环形排水沟，每隔30m设置集水井，每个集水井内设置

水泵，将地下水抽排至基坑顶排水沟，再经过现有排水管涵排入工地

东侧排洪渠。

b.临设散水、排水沟

室外散水宽度1000,散水外做200X200排水明沟。排水沟侧墙厚

120,采用砖砌，表面抹20厚1：2水泥砂浆；散水面抹50厚1：2

水泥砂浆，表面压实、抹光。

c.临设区排水

生活区将排水明沟连通，做成环形，汇集后经过现有排水管涵排入

工地东侧排洪渠。

办公区集中排入办公区大门旁洗车槽沉淀池，再横穿工地东侧燕山

村道路排入排洪渠c

加工场区：场区内临时施工道路两侧设置排水明沟，汇集后集中排

入加工场区大门旁洗车槽沉淀池，再横穿工地东侧燕山村道路排入排

洪渠。

3）排污设施

厨房内设置250X300排水明沟，沟面盖铸铁篦子；厨房排水沟通

向室外隔油池，经处理后排入市政污水管道，隔油池做法参照04ss519

图集ZGT池顶无覆土砖砌隔油池；卫生间的排水沟通向三级化粪池,

经熟化处理后排入市政污水管道；化粪池按规范要求砌筑，分三级处

理污水。民工生活区砖砌化粪池选用02s701图集Z8-25型号，办公

区卫生间砖砌化粪池选用02S701图集Z1-2型号；洗车槽沉淀池做法

参照砖砌化粪池Z1-2型号。

污水经场内分级沉淀后排入工地东侧现有污水管网。

11、通迅设施

根据现场实际情况和施工需要，项目部研究决定采用两种通迅设

施，即：有线通信设施和无线通信设施，有线通迅设施包括：有线电

话（包括传真）、计算机网络等；无线通迅设施手机、对讲机。

1）有线通迅设施：项目部拟将有线电话引进现场各部门办公室，方

便管理人员工作联系，能够及时与外界进行信息沟通。为了配合公司

实现电子化管理的工作，加强信息沟通，提高工作效率，项目部将宽

带（光纤）网络联进现场办