展会接待短租房屋租赁协议

展会接待短租房屋租赁协议甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/地址：__________鉴于乙方因展会接待（含参会人员、合作伙伴等）需要，向甲方租赁房屋，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________小区__________号楼__________单元__________室（精确到门牌号）；2.房屋用途：仅用于展会期间接待访客，不得用于办公、仓储等其他经营活动，不得从事违法违规活动，不得转租、转借予第三方；3.房屋状态：甲方保证房屋无安全隐患（如漏电、燃气泄漏），符合居住使用标准。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止（精确到小时，避免时间纠纷），共计____天。租赁期满，乙方须于期满当日____时前腾空房屋交还甲方，逾期交还按每日租金150%支付占用费。三、租金及支付1.租金标准：每日人民币____元（大写：____圆整），总租金____元（大写：____圆整）；2.支付方式：乙方于协议签订当日一次性支付全部租金+押金；3.押金：人民币____元（大写：____圆整），用于抵扣乙方未结清的水电燃气费、物业费等，或赔偿房屋/设施损坏损失；租赁期满乙方结清费用、完好交还房屋后，甲方3个工作日内无息退还押金。四、费用承担与使用规范1.乙方承担租赁期间全部费用：水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等；须于期满当日结清，甲方协助查询明细；2.乙方不得擅自改变房屋结构（如拆墙、改水电），不得移动固定设施（门窗、卫浴等）；家具调整须经甲方书面同意；3.乙方须遵守小区规定，夜间22:00后不得产生噪音扰民。五、设施设备管理1.双方签订当日共同清点设施（家具、家电、厨具等），签署《房屋设施设备清单》（附件1）；2.乙方故意/过失损坏设施，须按清单约定价值赔偿，或期满前修复完好；自然损耗由甲方24小时内维修（不可抗力除外）。六、安全责任1.甲方保证房屋安全，若因房屋隐患导致事故，甲方担责；2.乙方违规用电（私拉电线、不合格电器）、用气（泄漏不关闭阀门），或存放易燃易爆物品，导致事故的，乙方承担全部责任（含甲方损失）。七、解约与违约（一）单方解约情形1.甲方有权解约（没收押金+付20%总租金违约金）：-乙方擅自改用途、转租；-拖欠费用超3日；-损坏设施拒不赔偿；-从事违法活动。2.乙方有权解约（双倍退押金+付20%总租金违约金）：-甲方逾期交房超2日；-房屋存在安全隐患；-甲方擅自进入房屋（紧急情况除外）。（二）其他违约-乙方逾期付租金：日万分之五违约金；-任何一方违约，须赔偿对方实际损失（含维权费、律师费等）。八、争议解决协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。九、附件与生效1.附件：《房屋设施设备清单》《双方身份证明复印件》（均为本协议组成部分）；2.本协议一式两份，甲乙各执一份，签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）