展会实验演示区短期租赁合同

展会实验演示区短期租赁合同出租方（甲方）：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________承租方（乙方）：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________鉴于乙方拟参加“_________展会”（以下简称“展会”），并在展会期间使用甲方提供的实验演示区进行_________（具体实验内容，如“XX型号新能源电池充放电安全演示”），甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于_________展会_________馆_________区_________展位内划定的实验演示区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地面积约_________平方米（具体以双方现场划线确认为准）。1.2租赁场地仅用于乙方约定的_________实验演示，不得转租、转借、分租，不得用于存储货物、办公或其他与实验演示无关的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日_________时（布展开始时间）起至_________年_________月_________日_________时（撤展结束时间）止，共计_________天（含布展期_________天、开展期_________天、撤展期_________天）。2.2乙方需在布展期内完成实验设备安装调试，开展期内按约定频率演示，撤展期内完成设备拆除及场地恢复；逾期未撤离的，甲方有权自行处置滞留物品，产生的仓储、清运费用由乙方承担。第三条租金及支付3.1租金标准：租赁场地租金共计人民币_________元（大写：_________元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：_________，账号：_________，户名：_________）。3.3支付时间：（1）本合同签订后3日内，乙方支付租金的50%（即人民币_________元）作为预付款；（2）布展开始前1日内，乙方支付剩余租金_________元（大写：_________元整）。3.4押金：乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于抵扣违约赔偿、场地修复费用等。租赁期满后，乙方完成场地恢复并经甲方验收合格，甲方于7日内无息退还押金。第四条甲方权利义务4.1按约定时间交付租赁场地，确保场地具备展会公共水电接入接口（乙方需自行申请实验专用水电，费用由乙方承担）。4.2提供展会《参展须知》《安全管理规定》，对乙方实验方案的合规性进行书面审核。4.3负责展会公共区域的安保、消防巡查及垃圾清运，租赁场地内的清洁由乙方负责。4.4有权要求乙方整改不符合安全规定的实验行为；拒不整改的，甲方有权终止合同，已收租金不予退还。4.5租赁期满后收回场地，检查场地是否恢复原状。第五条乙方权利义务5.1实验演示需提前5日向甲方提交《实验方案》《安全评估报告》（含设备检测报告、防护措施说明、应急预案），经甲方书面同意后方可实施。5.2实验不得使用易燃易爆、有毒有害、放射性、腐蚀性物品（如需使用特殊物品，需提供甲方及相关部门许可文件），符合国家《安全生产法》《危险化学品安全管理条例》等规定。5.3租赁场地安全管理责任：（1）配备匹配的安全防护设备（灭火器、防护栏、应急洗眼器等），安排至少2名专人现场值守；（2）实验区域设置“禁止无关人员进入”警示标识，演示时采取隔离措施；（3）发生安全事故立即停止实验，启动应急预案，通知甲方及应急部门，承担全部赔偿责任。5.4自行承担实验设备运输、安装、调试、维护费用，以及人员工资、意外伤害保险费用。5.5撤展时需恢复场地原状（拆除设备、清理垃圾、修复地面/墙面划痕），经甲方验收合格后方可撤离；验收不合格的，乙方需在3日内整改，逾期甲方委托第三方整改，费用从押金中扣除。5.6遵守展会各项规定，不得擅自缺席或中断演示。第六条风险责任6.1租赁期间，租赁场地内实验设备、材料及乙方人员安全由乙方自行负责。6.2不可抗力（地震、洪水、政府临时管制等）导致合同无法履行，双方互不违约，甲方退还未发生的租金（按实际使用天数折算），押金无息退还。6.3乙方实验操作不当导致甲方或第三方损失的，承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付场地，双倍退还已收租金及押金。7.2乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付未付金额的千分之五支付违约金；逾期超3日，甲方终止合同，没收押金，已收租金不予退还。7.3乙方违反安全规定导致事故，赔偿甲方全部损失（含场地修复、第三方索赔、罚款），甲方终止合同，没收押金。7.4乙方擅自改变用途或转租，甲方终止合同，没收押金，要求立即撤离。第八条争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.3附件《实验方案》《安全评估报告》《展会参展须知》为本合同组成部分。9.4未尽事宜，双方签订书面补充协议，与本合同不一致