展览特装场地租赁协议

展览特装场地租赁协议甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系人：__________________________________联系邮箱：________________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系人：__________________________________联系邮箱：________________________________第一条租赁标的及用途1.1甲方将位于__________展览中心______馆______区______展位（以下简称“租赁展位”）出租给乙方，租赁展位净面积为______平方米（不含公共通道、消防设施占用面积）。1.2乙方仅可将租赁展位用于特装展示乙方[具体产品/品牌名称，如：XX智能设备]，不得擅自改变用途、转租、分租或与第三方合作使用，不得从事违法违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为______天，具体如下：-布展期：______年____月____日至______年____月____日（共____天）；-展期：______年____月____日至______年____月____日（共____天）；-撤展期：______年____月____日至______年____月____日（共____天）。2.2乙方需超时使用展位（如布展/撤展超期、展期延长），须提前3个工作日书面申请，经甲方同意后按每小时=日租金÷24支付超时费，否则甲方有权强制清场，产生的费用由乙方承担。第三条费用及支付3.1总费用（单位：人民币）：-租金：______元（单价______元/平方米·天×净面积×总天数）；-特装管理费：______元（单价______元/平方米·天×净面积×总天数）；-电费：预收______元（按实际用量结算，多退少补，用电单价______元/度）；-押金：______元（相当于1个月租金，用于抵扣乙方违约损失、设施损坏赔偿等）。合计：______元。3.2支付方式：-本协议签订后3个工作日内，乙方支付50%租金+押金+特装管理费+预收电费，共计______元；-布展前3个工作日内，乙方支付剩余50%租金，共计______元；-所有费用支付至甲方指定账户：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________3.3发票：甲方在乙方付清全部费用后15个工作日内，开具对应金额的正规发票。第四条甲方权利义务4.1权利：-按协议提供租赁展位及场馆基础配套（如水电气接口、公共卫生间）；-审核乙方特装设计图、施工图，对不符合场馆规定的有权要求整改；-监督乙方遵守场馆消防、安全、卫生等规定，对违规行为有权制止、责令整改，拒不整改的可终止协议；-按约定收取费用，逾期未付的有权暂停服务或终止协议。4.2义务：-布展前5个工作日向乙方提供《场馆特装搭建规范》《消防要求》等资料；-保障展期内场馆正常运营（如安保、清洁、公共区域照明）；-撤展后15个工作日内，若乙方无违约、无设施损坏，全额退还押金（不计利息）；-不得擅自调整租赁展位位置，确需调整的须提前7个工作日书面通知乙方并协商补偿。第五条乙方权利义务5.1权利：-按协议使用租赁展位进行特装展示；-要求甲方提供场馆基础服务及必要支持；-对甲方违规调整展位、未提供约定服务的，有权要求赔偿。5.2义务：-特装搭建要求：①须在布展前10个工作日向甲方提交设计图、施工图（含消防布局），经甲方及场馆消防部门审核通过后方可施工；②特装高度不得超过______米（场馆限高），不得遮挡相邻展位、消防通道、监控设备；③搭建材料须符合环保及消防要求，配备至少2具4公斤ABC干粉灭火器；④自行负责搭建施工、材料运输、人员安全，承担施工期间一切事故责任（如人员伤亡、财产损失）。-展览期间：安排至少2名专人值守展位，负责展品安全、客户接待，遵守场馆人流管控要求；-撤展要求：①撤展期内将展位恢复原状（地面清洁无残留、搭建材料全部清运出场）；②不得损坏场馆设施（如地面、墙面、消防设备），若有损坏须按原价赔偿（损坏清单由甲方提供）；③撤展后未清运的材料，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：-未按协议提供展位：双倍退还乙方已付费用，并赔偿乙方实际损失（如搭建费、展品运输费）；-展期内场馆运营中断（非不可抗力）：按实际中断天数退还对应租金，赔偿乙方损失；-擅自调整展位：退还差额租金，赔偿乙方搭建损失。6.2乙方违约：-逾期支付费用：每逾期1日按应付未付金额的千分之五支付违约金，逾期超过7日甲方有权终止协议，已付费用不予退还；-特装搭建违规：甲方有权责令整改，拒不整改的强制拆除（费用由乙方承担），已付费用不予退还；-擅自改变用途/转租：甲方有权终止协议，已付费用不予退还，押金抵扣损失；-撤展未恢复原状/损坏设施：按实际损失赔偿，押金不足的补足差额。6.3不可抗力：因疫情、自然灾害、政府禁令等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，甲方退还乙方未发生的费用（如未使用的租金），协商不成的按本协议第七条解决。第七条争议解决本协议履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，提交租赁展位所在地人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本协议附件（《场馆特装搭建规范》《展位位置图》《费用明细》）与本协议具有同等效力；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议不一致的以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________