车位租赁协议书

车位租赁协议书引言为明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、租赁车位基本情况1.车位位置：甲方将其拥有合法出租权的位于[城市名称][区/县名称][小区名称/大厦名称][具体楼栋号或区域名称]的[车位编号]号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位属性：该车位为[产权车位/使用权车位，请根据实际情况选择并删除另一个]。甲方承诺对该车位享有合法的出租权利，并能提供相关证明文件（如需要，可作为本协议附件）。3.车位用途：该车位仅限于乙方停放符合物业管理规定的小型机动车使用，不得用于其他任何用途。三、租赁期限1.本协议租赁期限共计[大写数字]年/月，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。2.租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体天数，如三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年，请选择一种]向甲方支付租金。首次租金应于本协议签订之日起[具体天数，如三]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[具体天数，如五]日内支付。3.甲方收款账户：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]（或：甲方指定收款方式为现金支付，甲方出具收据。）五、租赁保证金1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在乙方返还车位并办妥交接手续后[具体天数，如十]日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项以弥补甲方损失，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。扣除后，乙方应在接到甲方通知后[具体天数，如五]日内补足保证金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照本协议约定，将车位按时交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查车位状况，如有异议应立即提出并记录。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[具体天数，如三十]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方应协助乙方办理车辆进出小区/大厦的相关手续，费用由[乙方/甲方，请注明]承担（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及保证金。2.乙方应合理使用并爱护车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方不得擅自改变车位的用途，不得在车位上搭建、改建、增设他物，不得损坏车位结构。4.乙方不得将车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。5.乙方应遵守小区/大厦的物业管理规定，配合物业管理公司的正常管理工作。车辆进出应遵守相关规定，停放车辆时应注意安全，避免影响其他车辆和行人通行。6.乙方停放的车辆应为本协议约定的小型机动车，不得停放超过车位设计荷载或尺寸的车辆，不得在车位内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。7.租赁期内，因乙方原因产生的水电费、物业管理费（如有特别约定由乙方承担部分）等由乙方自行承担。8.乙方联系方式或车辆信息发生变更时，应及时书面通知甲方。七、车位的交付与返还1.交付：甲方应于[YYYY年MM月DD日]或收到乙方首期租金及保证金后[具体天数]日内，将车位按约定条件交付给乙方。双方可签署《车位交接确认书》作为交付凭证。2.返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应于[具体天数，如三]日内将车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。双方应共同对车位进行验收，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回车位，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金达[具体天数，如十五]日以上的；（2）擅自将车位转租、转借、抵押给第三方的；（3）擅自改变车位用途或损坏车位结构的；（4）利用车位从事违法违规活动的；（5）严重违反小区/大厦物业管理规定，经甲方或物业公司书面通知后仍不改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按时交付车位达[具体天数，如十日]以上的；（2）甲方未能保证乙方对车位的合法使用权，导致乙方无法正常使用车位的。九、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的[千分之几，如千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的保证金和租金，并可要求甲方支付[具体金额或比例]的违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用车位（如产权纠纷等），甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的[千分之几，如千分之五]向甲方支付违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自提前解除协议的，甲方有权没收保证金。若保证金不足以弥补甲方损失（包括但不限于空置期租金损失），乙方应补足差额。（3）乙方违反本协议第六条第（二）款第3、4、5、6项约定的，经甲方书面通知后[具体天数，如三]日内仍未改正的，甲方有权解除协议，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。十、其他约定1.租赁期内，因车位产生的物业管理费、清洁费等费用，由[甲方/乙方，请注明]承担。（如小区规定车位管理费由业主承担，则此处应写明由甲方承担；如约定由承租方承担，则写明由乙方承担。）2.乙方车辆在车位内停放期间，如发生刮擦、被盗等情况，甲方不承担保管责任，但可协助乙方向相关责任方索赔或报警。建议乙方自行购买车辆保险。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议附件（如有《车位交接确认书》、车位权属证明复印件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十一、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向车位所在地人民法院提起诉讼。十二、协议生效及其他1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式[肆/叁/贰，请选择]份，甲方执[份数]