房屋无偿使用协议范本

房屋无偿使用协议范本在日常经济生活与人际交往中，朋友、亲属或关联企业之间，有时会发生房屋无偿使用的情况。为明确双方权利义务，避免后续可能产生的纠纷，一份规范的房屋无偿使用协议至关重要。本范本旨在提供一个相对全面且具有指导性的参考文本，使用时请根据实际情况进行调整和完善。房屋无偿使用协议甲方（房屋提供方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（房屋使用方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房屋无偿提供给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）。2.房屋建筑面积约为：________________________平方米（最终以不动产权属证书登记面积为准）。3.房屋户型为：_______室_______厅_______卫。4.房屋权属状况：甲方对该房屋享有合法的所有权/使用权，不动产权属证书编号：________________________（如暂无，可注明“待办理”或说明权属来源）。甲方承诺其对该房屋拥有完整的权利将其无偿提供给乙方使用，且该房屋不存在抵押、查封等权利限制或其他产权纠纷。第二条房屋用途1.乙方承诺，该房屋仅用于________________________（例如：居住、办公、员工宿舍等，请明确具体用途）。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于任何违法违规活动。第三条使用期限1.本协议项下房屋无偿使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.协议期满前_______日，如乙方仍需继续使用该房屋，应提前书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订新的协议或办理续约手续。若甲方不同意续约，乙方应于本协议期满之日起_______日内将房屋腾空并完好交还甲方。3.若甲方在协议期满后不再同意乙方继续使用，应提前_______日书面通知乙方。第四条使用方式1.本协议为无偿使用协议，乙方无需向甲方支付租金或任何形式的使用费用。2.房屋使用期间所发生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费以及因乙方使用产生的其他费用，均由乙方自行承担，并按时缴纳。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途合理使用房屋。2.甲方应保证其为该房屋的合法权利人，并有权将房屋无偿提供给乙方使用。3.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方使用需求后的合理期限内，将房屋按约定条件交付给乙方。交付时，双方可共同对房屋及附属设施、设备进行查验，并可另附《房屋附属设施、设备清单》作为本协议附件，清单经双方签字确认后具有同等法律效力。4.除本协议另有约定外，甲方不得干涉乙方在约定范围内的正常使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的期限内，按照约定用途无偿使用该房屋。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使房屋或附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用，如造成甲方或第三方损失的，乙方应予以赔偿。3.乙方应按时缴纳本协议第四条第二款约定的各项费用。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建、扩建、增设他物或改变房屋结构。如需进行必要的简单装饰或修缮，应事先征得甲方书面同意，并在双方约定的范围内进行，费用由乙方承担，协议终止时，乙方添置的可移动设施、设备可自行搬走，而对于乙方的装修部分，处理方式为：________________________（□乙方恢复原状/□乙方拆除并恢复原状/□归甲方所有，甲方无需补偿/□其他：________________________）。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让给第三方使用。6.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定（如有），维护公共秩序和环境卫生。7.乙方应注意用电、用火、用水安全，防止火灾、水灾等事故发生。因乙方原因造成房屋毁损或造成其他损失的，由乙方承担全部责任。8.协议期内，如房屋遇政府征收、拆迁或甲方因特殊原因需要收回房屋的，乙方应积极配合甲方，按甲方要求的合理期限搬离。第六条房屋的修缮与维护1.房屋及其附属设施、设备的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修（法律法规另有规定的除外）。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责维修并承担费用。第七条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.有下列情形之一的，本协议终止：（1）本协议约定的使用期限届满；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）甲方或乙方主体资格丧失，如破产、注销等；（4）法律、法规规定的其他情形。3.协议终止或解除后，乙方应于_______日内将房屋及其附属设施、设备（如有约定按约定清单）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条违约责任1.甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或提供的房屋存在产权瑕疵，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据实际情况要求甲方承担相应责任。2.乙方违反本协议第二条、第四条第二款、第五条第二款第2、4、5项等约定，经甲方书面催告后_______日内仍未改正的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担由此造成的损失。3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按_______（可约定参照当地同类房屋租金标准或协商一个合理的象征性金额）向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第九条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《房屋附属设施、设备清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议签订后，任何口头承诺或单方声明均不得对抗本协议的书面约定。（以下无正文，为签署页）甲方（签字/盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日---附件：《房屋附属设施、设备清单》（示例）房屋地址：____________________________________序号物品名称品牌/型号数量状态（完好/损坏/缺失）备注:---:-----------:--------:---:---------------------:---------1门锁2沙发3茶几4电视机遥控器数量5空调遥控器数量6餐桌7餐椅8冰箱9洗衣机10热水器11床12衣柜13窗帘14燃气灶15抽油烟机..................**水表现数****电表现数****燃气表现数**甲方确认：________________________乙方确认：________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日---使用说明及注意事项：1.本范本为无偿使用协议的通用参考格式，具体条款需根据实际情况进行修改和补充。2.协议中“□”部分为可选项，请根据实际情况勾选或填写。3.涉