餐馆承包合同范本

餐馆承包经营合同：一份助您稳健启航的专业范本餐馆承包经营合同合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：[餐馆所有权人/授权经营方全称]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[固定电话]电子邮箱：[邮箱地址]承包方（乙方）：[个人姓名或公司全称]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]身份证/护照号码（如为个人）：[证件号码]通讯地址：[详细地址]联系电话：[固定电话]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于：1.甲方合法拥有位于[餐馆详细地址]的“[餐馆名称]”（以下简称“餐馆”）的所有权或合法经营权，并愿意将该餐馆的经营管理权在本合同约定条件下发包给乙方。2.乙方具备相应的餐饮经营管理经验、资金实力及合格的从业人员，愿意依照本合同约定承包经营该餐馆。甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方餐馆事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条承包标的1.1餐馆基本情况：本合同承包标的为甲方拥有的位于[餐馆详细地址]的“[餐馆名称]”。该餐馆的经营范围以其营业执照登记为准，主要包括[简述主营品类，如：中式正餐、快餐、火锅等]。1.2设施设备与物品：甲方应向乙方提供餐馆正常运营所需的设施、设备、餐具、用具及其他相关物品。具体清单详见本合同附件一《餐馆设施设备及物品交接清单》。该清单经双方清点确认后，作为本合同不可分割的组成部分。第二条承包期限2.1本合同承包期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2承包期满前[提前期限，如：三个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，双方可就续签事宜进行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条承包金及支付方式3.1承包金标准：双方约定，乙方每月应向甲方支付的承包金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。3.2支付周期与方式：承包金按月支付。乙方应于每月[具体日期]前，将当月承包金足额支付至甲方指定的以下银行账户：*开户名：[甲方开户名]*开户行：[甲方开户行]*账号：[甲方银行账号]3.3首期承包金：本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付首期（即[具体月份]）的承包金。3.4发票：甲方在收到乙方支付的承包金后，应于[合理期限]内向乙方提供等额合法的发票。第四条履约保证金4.1为确保本合同的全面履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。4.2承包期满或合同提前终止，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠承包金、各项费用、损坏设施设备未赔偿等），并已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在[具体天数]日内将履约保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：*权利：1.有权按照本合同约定收取承包金及其他应付款项。2.有权对乙方的承包经营活动进行必要的指导和监督，确保其符合国家法律法规、行业规范及本合同约定。3.有权定期检查餐馆的设施设备完好情况及卫生、安全状况。4.在乙方严重违约或违法经营时，有权依据本合同约定解除合同并追究乙方责任。*义务：1.保证其为餐馆的合法权利人或有权发包方，并向乙方提供相关证明文件复印件。2.按照本合同约定，向乙方交付符合约定条件的餐馆及其设施设备、物品。3.负责提供餐馆经营所需的有效营业执照、餐饮服务许可证、卫生许可证等相关证照，并确保在承包期内持续有效。相关年检、年审费用由[甲方/乙方，根据约定填写]承担。4.协助乙方处理与房屋产权方（如甲方非产权方）、邻里关系等方面的事宜（如有必要）。5.不得无故干预乙方的正常经营管理活动，尊重乙方的经营自主权。5.2乙方的权利与义务：*权利：1.在承包期内，有权依据本合同约定，自主经营管理餐馆，包括但不限于制定经营策略、菜品定价、人员招聘与管理、物资采购等。2.有权使用餐馆的商号、商标（如甲方授权）及现有经营资源，但不得擅自更改商号、商标或用于与本餐馆经营无关的其他用途。3.在遵守本合同约定的前提下，有权获得承包经营所产生的全部利润。*义务：1.严格遵守国家法律法规及相关政策，依法经营，照章纳税，承担承包经营期间产生的各项税费（明确由甲方承担的除外）。2.按照本合同约定按时足额支付承包金及其他应付款项。3.爱护并妥善保管餐馆的设施设备、物品，负责日常维护保养，确保其处于良好运行状态。因乙方管理不善或过错造成损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。4.负责承担承包经营期间餐馆所发生的水、电、气、暖、通讯、网络、物业管理、卫生清洁、食材采购、人员工资福利、社保公积金等一切运营费用。5.严格执行食品卫生安全标准，确保食品安全，承担因食品安全问题引发的一切责任。6.负责餐馆的消防安全管理，配备必要的消防设施并保持完好有效，承担因消防安全问题引发的一切责任。7.自行负责招聘、培训、管理员工，并承担相关劳动用工责任，包括但不限于劳动合同签订、工资发放、社会保险缴纳等。8.未经甲方书面同意，不得擅自对餐馆的主体结构、重要装修进行改动，或改变餐馆的经营性质、范围。如需进行必要的装修、装饰或设备更新，应事先将方案报甲方审核同意，费用由乙方承担，合同终止后，可移动的添附物归乙方所有，不可移动的添附物归甲方所有（或双方另行约定处理方式）。9.不得利用餐馆从事任何违法违规活动，不得将餐馆用于抵押、担保或转租、转包给第三方。第六条餐馆的交接6.1交付：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，按照附件一《餐馆设施设备及物品交接清单》向乙方交付餐馆及相关物品。双方应共同清点、验收，并签署交接确认书。6.2返还：承包期满或合同提前终止，乙方应于[具体天数]日内，将餐馆及其设施设备、物品（正常损耗除外）、相关经营证照副本（如有）及所有财务账册、客户资料等交还甲方，并配合甲方办理交接手续。如有损坏或缺失，乙方应负责赔偿。第七条知识产权与商业秘密7.1甲方授予乙方在承包期内，为经营餐馆之目的，合理使用甲方提供的商号、商标（如有）、经营模式等知识产权的权利。该授权为非独占、不可转让的普通许可。7.2乙方不得超越授权范围使用，不得擅自将上述知识产权转让或许可给第三方。7.3双方均有义务对在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营数据、客户信息、配方、技术等）予以保密，该保密义务在本合同终止后[具体年限]年内持续有效。第八条合同的变更、解除与终止8.1变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。8.2甲方单方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回餐馆，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：*拖欠承包金超过[具体天数]日的；*未经甲方同意擅自转租、转包的；*擅自改变餐馆经营性质、范围或主体结构的；*因违法经营被有关部门查处，或发生重大食品安全事故、消防安全事故，造成恶劣影响的；*严重违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的。8.3乙方单方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还履约保证金、支付违约金及赔偿损失：*未能按合同约定交付餐馆或交付的餐馆不符合约定条件，严重影响经营的；*未能提供或维持有效的经营证照，导致乙方无法正常经营的；*严重干预乙方正常经营管理，经乙方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的。8.4终止：本合同期满，且双方未续签的，本合同自动终止。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2甲方逾期交付餐馆的，每逾期一日，应按月承包金的[具体比例]向乙方支付违约金。9.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，按本合同第八条第8.2款处理。9.4乙方擅自转租、转包或改变经营性质、范围的，甲方有权没收履约保证金，并要求乙方支付[具体金额或比例]的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。10.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[餐馆所在地/甲方所在地/乙方所在地，三选一或协商确定]人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的通讯地址、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。12.2所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址或邮箱。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第[具体天数]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有《餐馆设施设备及物品交接清单》、《授权书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日承包方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表/负责人（签字）：日期：年月日---重要提示1.定制化调整：本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况（如餐馆规模、所在地区、承包方式、特殊约定等）进行仔细审查、修改和补充。2.专业咨询：强烈建议在签订正式合同前，寻求法律、财务等专业人士的咨询和帮助，以确保合同的合法性、完整性和可执行性。3.资质审查：发包方