幕墙施工质量控制要点

文献名称幕墙质量管控细则

编号BTG-DMS-S01版本号第一版

局公布日期8月1日生效日期月日

苏州市吴江滨湖投资集团有限企业

幕墙质量管控细则

目录

1.总则...................................................................3

1.1.编制目的.........................................................3

1.2.适用范围.........................................................3

2.幕墙分类..............................................................3

2.1.类型.............................................................4

2.2.适用范围.........................................................4

3.管控要点..............................................................4

3.1.工艺流程.........................................................5

3.1.1.石材板幕墙施工工艺流程.......................................5

3.1.2.金属板幕墙施工工艺流程.......................................5

3.1.3.玻璃幕墙（框架式）施工工艺流程...............................5

3.1.4.玻璃幕墙（框架式）施工工艺流程...............................5

3.2.管控要点.........................................................5

3.2.1.进场资料审核..................................................5

3.2.2.幕墙审图......................................................6

3.2.3.材料封样的要求................................................6

3.2.4.埋件质量控制..................................................6

3.2.5.节能控制......................................................8

3.2.6.外保温系统及外墙装饰防火.....................................8

3.3.质量验收.........................................................9

3.3.1.土要构配件审核................................................9

3.3.2.对幕墙工程现场检测和复试项目进行见证抽样并送试...............9

3.3.3.检查幕墙的构架刚度及位移能力.................................10

3.3.4.检查幕墙主要受力构件用材的壁厚..............................10

3.3.5.检查连接幕墙的各种埋件的符合性..............................10

3.3.6.检查幕墙各主要承力和传力的可靠性............................10

3.3.7.检查幕墙立柱的连接方式.......................................11

3.3.8.检查幕墙的间断缝处理.........................................11

3.3.9.检查幕墙的防火措施设置.......................................11

3.3.10.对玻璃幕墙还应检查下列要点并达相应FI标值：..................11

3.3.11.对石材幕墙还应检查下列要点并达相应目标值.....................16

1.总则

幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布同样挂上去，故又称为悬挂墙,

是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由构造框架与镶嵌板材

构成，不承担主体构造载荷与作用的建筑围护构造。

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-

《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-

《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公安部、住房和城镇建

设部联合告知，公通字口46号）

1.1.编制目的

工程质量是建设效益得以实现的基本保证，质量控制是保证工程质量的一种

有效措施，是幕墙施工项目管理的关键，是决定幕墙工程成败的关键。为保证幕

墙工程质量，特确定此案。

1.2.合用范围

苏州大市范围内各类幕墙系统

2.幕墙分类

2.1.类型

常见幕墙形式：玻璃幕墙、石材幕墙（非石材、非玻璃）、金属幕墙、非金

属板幕墙（玻璃除外）。

玻璃幕墙:

按构造形式：框架式、单元板、点支式、拉锁式等。

框架式分为：明框、半隐框、隐框。

石材幕墙:

按安装形式：背栓式、托板式、一般槽式。

金属幕墙:

按面材：复合铝板、铝单板、冲孔（雕花）铝板、不锈钢板等。

非金属幕墙:

按面材：陶役板、水泥纤维板、无机玻璃钢板等。

2.2.合用范围

各类公建和房建项目，满足建筑的装饰、节能、环境保护、热工、防火、

防水、降噪等功能规定。

3.管控要点

3.1.工艺流程

3.1.1.石材板幕墙施工工艺流程

测量放线一预埋件位置检查一主龙骨安装一次龙骨安装一钢构造刷涂防锈

防腐漆一防雷安装防火保温安装一石材干挂嵌填密封胶一石材表面清理一

验收

3.1.2.金属板幕墙施工工艺流程

测量放线一预埋件位置检查一主龙骨安装一次龙骨安装一钢构造刷涂防锈

防腐漆一防雷安装一防火保温安装一金属板安装一泛光灯带安装或配件预埋（如

有）一嵌填密封胶一石材表面清理一验收

3.1.3.玻璃幕墙（框架式）施工工艺流程

测量放线一预埋件位置检查一主龙骨安装一次龙骨安装一钢构造刷涂防锈

防腐漆一防雷安装一玻璃固定一嵌填密封胶一玻璃表面清理一验收

3.1.4.玻璃幕墙（框架式）施工工艺流程

测量放线一预埋件位置检查一吊装单元板一单元板精度调整一安装启动扇

（如有）一嵌填密封胶一玻璃表而清理一验收

3.2.管控要点

3.2.1.进场资料审核

审核幕墙工程施工方资质、施工方案和有关人员资格证件。其施工队伍资

质等级，安全生产许可证和特工种作业人员资格，上岗证应齐全并有效。施工方

案、措施、措施和原则应符合设计和有关规范、规程的有关规定，同步符合和满

足施工现场实际需要。

3.2.2.幕墙审医

审核幕墙二次设计图纸内容和有关手续，分包专业二次深化设计图纸的重要内

容、布局形式用材和色-周等应符合原设计构思风格的规定。其深化的详细内容(骨

架与基体的连接、骨架自身体的连接、各细部节点连接大样、块材规格尺寸、防

雷、排水构造等)应符合有关规范、规程的原则规定，并经原设计审核签认方为

有效。

3.2.3.材料封样的规定

幕墙单位进场后按照企业制度进行施工封样报送集团审批，封样材料不得

私自替代更改。专业工程师负责检查品牌与否符合招标清单内品牌的规定，与否

满足集团品牌库的品牌规定，与否满足设计封样的规定，封样材料一经签批不得

私自替代更改。

3.2.4.埋件质量控制

埋件常用形式有平板型和槽型，平板用的较为广泛。

(1)平板型埋件的规定:

锚板宜采用Q235、Q345级钢，受力预埋件的锚筋应采用HRB400（带肋）或

HPB300（光圆）钢筋，不应使用冷轧钢筋。采用光圆钢筋时末端应作180。弯钩。

直锚筋与锚板应采用T型焊。当锚筋直径不不小于201nm时，宜采用压力埋

弧焊；当锚筋直径不小于20nlm时，宜采用穿孔赛焊。当采用手工焊时，焊缝高

度不适宜不不小于6mm及0.5d（HPB300级钢筋）或0.6d（HRB335级、HRB400

级钢筋），d为锚筋直径。

当预埋件采用热镀锌防腐处理时，镀锌厚度不应不小于45口小注意辨别冷

镀锌和热镀锌。

埋件制作时，锚板、锚筋及锚筋与锚板面垂直度等容许偏差应按规范规定控

制，其中锚筋长度不容许有负偏差。

（2）后置埋件规定：

锚栓、化学螺栓佬类型、规格、数量、布置和锚固深度必须符合设计和有关

原则规定，有品牌规定的需按照集团品牌而品牌选购。

锚栓不得固定在混凝土保护层中，锚固深度不包括混凝土饰面层或抹灰层。

锚栓不适宜设置在钢筋密集的区域（如承重梁的底部），应避开受力柱钢筋，

钻孔不得伤及钢筋。

对于化学植筋的孔洞，应先用空压机或手动气筒吹净孔内碎渣和粉尘，再用

丙酮擦拭孔道，并保持孔道干燥。膨胀型螺栓不应使用在有抗震规定的建筑幕墙

与主体构造的连接上。

碳素钢锚栓应通过防腐处理。

每个连接点不得少于2个锚栓。

锚栓的直径应通过承载力计算确定，并不应不不小于10mm。

有明确耐火极限规定的幕墙，不应使用化学螺栓。

后加锚栓施工后，应按千分之5比例随机抽样进行现场承载力，试验每类节

点不应少于3个，且每种锚栓不得少于5根。锚栓的极限承载力应不小于设计值

的一倍。必要时，还应进行极限拉拔试验。

3.2.5.节能控制

⑴幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符

合设计规定。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻

璃露点应符合设计规定。

⑵当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用

的隔热材料的力学性能和热变形性能试验汇报。

⑶单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

3.2.6.外保温系统及外墙装饰防火

⑴建筑高度不小于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。

（2）建筑高度不不小于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级或R级。其中，

当采用氏级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

⑶保温材料应采用不燃材料作为防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。

防护层厚度不应不不小于3mmo

⑷采用金属、石材等非透明幕墙构造的建筑，应设置基层墙体，其耐火极

限应符合现行防火规范有关外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间

墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范有关建筑

幕墙的有关规定。

⑸基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙直接

的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

（6）幕墙的支撑构件和空调机等支撑构件，其电焊等工序应在保温材料铺设

前进行，确需在保温材料铺设后进行的，应在电焊部位周围及底部铺设

防火毯等防火保护措施。

3.3.质量验收

3.3.1.重要构配件审核

检查用于幕墙工程多种原材料、五金配件、构件及组件的产品合格证，性能

检测汇报和需复试项目的复试汇报。其材质和性能指标及复试内容指标均应符合

设计及有关规定的规定。

3.3.2.对幕墙工程现场检测和复试项目进行见证抽样并送试

①铝塑复合板的剥离强度。

②石材的弯曲强度，耐冻融性，放射性（空内）

③玻幕构造的邵氏硬度，原则条件拉伸粘结强度、相容性；石幕构造胶粘结

强度密封胶污染性。

④硅酮构造胶的商检证（进口）。相容性和剥离粘结性等。

⑤后置埋件的现场抗拉拔检测。

⑥中空玻璃露点。

⑦玻璃幕墙“五性”检测。（抗风压、气密性、水密性、平面内变形和保温

性）

⑧防雷装置现场检测。

3.3.3.检查幕墙的构架刚度及位移能力

幕墙及其连接件应有足够的承载能力。刚度和相对主体构造的位移能力。（幕

墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用嚓栓连接，并有防松动措施。）

3.3.4.检查幕墙重要受力构件用材的壁厚

幕墙立柱，横梁截面受力部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材不应不不

小于3.0mm,钢型材不应不不小于3.5mm。单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型

材壁厚应通过计算确定，并不得不不小于5.0mnu

3.3.5.检查连接幕墙的多种埋件的符合性

主体构造与幕墙连接的多种予埋件（或后置埋件）其数量、规格、位置和防

腐处理应符合设计规定。

3.3.6.检查幕墙各重要承力和传力的可靠性

幕墙金属框架与主体构造埋件连接，立柱与横梁连接，幕墙面板的安装必须

符合设计规定，且安装必须牢固。

3.3.7.检查幕墙立柱的连接方式

幕墙立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应经计算，并不不不小于10mnio

不一样金属材料接触时应垫绝缘片分隔。

3.3.8.检查幕墙的间断缝处理

幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等的设置应符合设计规定。其处理应保证使

用功能和饰面的完整性。

3.3.9.检查幕墙的防火措施设置

幕墙的防火应符合有关设计防火规范的原则规定，并应在楼板处形成防火带,

其防火层隔离措施的衬板，应经防腐处理且厚度不不不小于1.5mm的钢板（不得

采用铝板）；防火层密封材料应采用防火密封胶：防火层与玻璃不应直接接触，

且一块玻璃不应跨两个防火分区。

3.3.10.对玻璃幕墙还应检查下列要点并达对应目的值：

①对隐框、半隐框幕墙所用构造粘结材料及注胶进行检查。其采用的构造粘

结材料必须是中性硅酮构造密封胶，且其性能应符合有关原则规定，并必须在有

效期内使用。构件中板材与金属框间的硅酮构造密封胶粘结宽度应经计算，并不

得不不小于7.0mm,且应打注饱满。

②检查玻璃使用的规定

a.玻幕应使用安全玻璃。其品种、规格、颜色、光学和露点性能应符合设计

规定。

b.玻璃厚度不应不不小于6.0mm。全玻幕墙肋玻璃厚度不应不不小于12mm。

c.中空玻璃应采用双道密封。明框幕的中空坂璃应采用聚硫密封胶及「基密

封胶；隐框和半隐框幕的中空玻璃应采用硅酮构造密封胶及丁基密封胶；镀膜面

应在中空玻璃的第二或第三面上。

d.夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片平法加工合成。点支承玻幕

夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应不不小于0.76mm。

e.钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm如下的钢化玻璃应进行引爆处理。

f.幕墙玻璃均进行边缘处理。

③检查隐框或半隐框玻幕中每块玻璃下端托条的设置。每块玻璃下端应设置

两个铝合金或不锈钢托条，其长度不不不小于100mm,厚度不不不小于2nim,托

条外端应低于玻璃外表面2mm0

④对明框玻幕玻璃的安装进行检查

a.玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计规定和技术原则规定。

b.玻璃与构件不得直接接触。每块玻璃下端至少应放置两块与槽I」宽度相似,

长度不不不小于100师的弹性定位垫快；玻璃两端嵌入量及空隙应符合设计规定。

c.玻璃四面橡胶条的材质、型号应符合设计规定，镶嵌应平整并到位，转角

处应斜面断开，并用粘结剂粘牢后嵌入槽内。

⑤检查超高全玻幕的安装和嵌缝。高度超过4nl的全玻幕应吊挂在主体陶造

上，吊夹具应符合设计规定。玻璃之间的缝隙,应采用硅酮构造密封胶填嵌严密。

⑥检查点支承玻幕所用钢爪及其间距。应采用带方向头的活动不锈钢爪，其

钢爪间的中心距为不小于250mm。

⑦检查玻幕启动窗及其配件的安装。其安装为置、启动方向、角度应对的;

配件齐全、安装牢固、启动灵活、关闭严密。

⑧检查构造胶和密封胶的打注质量。封胶应饱满、密实、持续、均匀、无气

泡；并应横平竖直，深浅一致，宽窄均匀，光滑，且宽度和厚度应符合设计规定

和技术原则的规定。

⑨检查玻幕的外观质量及安装偏差。玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃

色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损坏。明框的外露框或压条应横平竖直，颜

色、规格符合设计规定，压条安装牢固。单元玻幕的单元拼缝或隐框玻幕的分格

玻璃拼缝应横平竖直，均匀一致。玻幕隐蔽节点的遮封装修应牢固、整洁、美观。

其安装容许偏差如下列表：

每平方米玻璃的表面质量

项目质量规定检查措施

明显划伤和长度的轻微划伤不容许观测

长度WlOOmm的轻微划伤<8条用钢尺检

擦伤总面积W500mm2同上

一种分格铝合金型材的表面质量

项目质量规定检查措施

明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不容许观测

长度WlOOmm的轻微划伤W2条用钢尺检

擦伤总面积W500mm2同上

明框玻幕安装容许偏差

项目容许偏差检查措施

幕墙同度W30Hl10

30mV幕墙高度15用经纬仪

幕墙垂直度

60mV幕墙高度20检查

幕墙高度＞90m25

幕墙幅宽W351n5用水平仪

幕墙水平度

幕墙幅宽＞35m7检查

构件直线度22m靠尺和

……4构件长度W2m2用水平仪

构件水平度

构件长度＞2m3检查

相邻构件错位1用钢直尺

分格框对角线对角线长度W2m3用钢尺检

长度差对角线长度＞21n4查

隐框、半隐框玻幕安装容许偏差

项目容许偏检查措施

幕墙高度W30nl10

幕墙垂30mV幕墙高度W15

用经纬仪检查

直度60mV幕墙高度W20

幕墙高度＞90口25

幕墙水层高W3m3

用水平仪检查

平度层高＞3m5

幕墙表面平整度2用2nl靠尺和塞尺检

板材立面垂直度2用垂直检测尺检查

板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直

相邻板材板角错位1用钢直尺检查

阳角方正2用直角检测尺检查

接缝直线度3拉5m线，用钢直尺

接缝高下差1用钢直尺和塞尺检

接缝宽度1用钢直尺检查

对金属幕墙还应检查下列要点并达对应目的值：

①检查金属面板及幕墙造型，分格。金属面板的品种、规格、颜色、光泽及

安装方向和幕墙的造型及立面风格均应符合设计规定。

②检查幕墙的防火、防腐等级设置。金属幕墙的防火、防潮、保温材料以及

金属框架、连接件的防腐处理应符合设计规定。

③检查细部节点的作法。多种变形缝、墙角连接点等作法应符合设计规定和

有关原则的规定，并且幕墙应无渗漏。

④检查幕墙的注胶质量。其注胶应饱满，密实，持续、均匀，无气泡，并应

横平竖直，深浅一致，宽窄均匀，光滑，且宽度和厚度应符合设计规定。

⑤检查幕墙的外观质量和流水坡向。幕墙表面应平直、洁净、接口严密，安

装牢固。幕墙上的滴水线、流水坡向应对的、顺直。

⑥椅杳幕墙安装的数值偏差。其容许偏差为：

每平方米金属板的表面质量

项目质量规定检查措施

明显划伤和长度＞100mm的不容许观测

长度WlOOmm的轻微划伤W8条用钢尺检查

擦伤总面积W500mm2同上

3.3.11.对石材幕墙还应检查下列要点并达对应目的值

①检查幕墙挂件厚度和石材弯曲强度。石材弯曲强度不应不不小于8.OMpa,

吸水率应不不小于0.跳口使用铝合金拄件厚度不应不不小于4.0mm,不锈钢挂件

厚度不应不不小于3.Omnio

②检查幕墙的立面分格及石材孔、槽的设置c其造型、表面风格、颜色、光

泽、花纹和图案以及石材孔、槽的数量、位置、深度、尺寸等均应符合设计规定。

③检查幕墙的防火、防潮等及细部做法的设置。幕墙的防火、防潮、保温材

料设置应符合设计规定。填充应密实、均匀、厚度一致。多种构造变形缝，墙角

连接节点应符合设计规定和有关原则规定。

④检查石材表面和板缝的处理及板缝注胶。其表面、板缝处理应符合设计规

定。板缝注胶应饱满、密实、持续、均匀、无气泡并应横平竖直，深浅一致，宽

窄均匀、光滑、且宽度和厚度应符合设计规定和有关原则的规定。

⑤检查幕墙外观质量及流水坡向。石材接缝应横平烧直、宽窄均匀；

阴阳角石板压向走的，合缝应顺直；凸凹线出墙厚度应一致，上下口平直；

面板上洞口应套割吻合，边缘整洁；表面平整，洁净，无污染和缺损，颜色和花

纹应协调一致，无明显色差。滴水线，流水坡向应对的.顺直。

⑥检查幕墙的安装偏差数值。其容许偏差值如下表:

容许