2019年房建监理继续教育考试资料

2019年房建监理继续教育考试资料一、考试概况与复习策略（一）考试目的与要求房建监理继续教育考试，核心目的在于检验监理工程师对最新法律法规、标准规范、技术要求及项目管理理念的掌握程度，确保其执业能力与行业发展同步。考试要求考生不仅要记忆关键知识点，更要理解其内涵，并能结合工程实际进行分析和应用。（二）考试内容侧重点2019年的考试内容，预计仍将紧密围绕以下几个方面展开：1.法律法规与工程建设标准体系：最新修订的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等核心法律法规，以及住建部发布的相关部门规章和规范性文件。国家标准、行业标准的最新动态，特别是与房屋建筑工程密切相关的施工质量验收规范、安全技术规范等。2.监理理论与方法：监理规划与监理实施细则的编制要点、监理工作程序、监理人员职责、旁站、巡视、平行检验等监理方法的应用。3.房建工程专业技术：涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等各专业的施工工艺、质量控制要点、常见质量问题及防治措施。4.工程质量与安全控制：施工准备阶段、施工过程中的质量控制；危险源辨识、安全隐患排查与治理、安全生产事故的预防与处理。5.工程进度与投资控制：进度计划的审查与调整、工期索赔的处理；工程量清单计价规范的应用、工程款支付控制、竣工结算审核。6.合同管理与信息管理：施工合同、监理合同的主要内容及管理要点；监理文件资料的分类、编制与归档要求。（三）复习方法建议1.紧扣教材与规范：以官方指定的继续教育教材为基础，结合最新的法律法规和工程建设标准规范进行系统学习。对于重点规范，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB____等，务必精读。2.梳理知识框架：采用思维导图等方式，将零散的知识点串联起来，形成清晰的知识体系，便于理解和记忆。例如，将“质量控制”按分部分项工程进行梳理，每个分项工程再列出施工要点、验收标准、监理控制措施等。3.强化习题练习：通过做练习题（包括历年真题，若有）可以检验复习效果，熟悉出题思路和题型。对于错题，要深入分析原因，查漏补缺。4.结合工程实践：将理论知识与自身参与过的工程项目实践相结合，思考监理工作中的实际问题及解决方案，这样能使记忆更深刻，理解更透彻。5.关注行业动态：了解2019年前后房建行业在技术、管理、政策等方面的新趋势、新要求，这可能也是考试的潜在考点。二、核心知识点梳理（一）法律法规与标准规范更新要点*《建筑法》（2019修正）：关注关于建筑施工许可、从业资格、工程发包与承包、工程监理、安全生产和质量管理等方面的修订内容，理解其对监理工作的影响。*《建设工程质量管理条例》：明确建设单位、勘察、设计、施工、工程监理单位的质量责任和义务，特别是监理单位在质量控制中的法定职责。*标准规范强制性条文：强制性条文是工程建设必须严格执行的技术规定，是考试的重点。复习时要准确记忆并理解其含义。例如，模板工程设计应包含哪些内容，钢筋连接的方式及适用范围等。*“放管服”改革相关政策：了解国家在工程建设领域推进“放管服”改革的举措，如简化审批流程、推行告知承诺制等，对监理工作模式可能带来的影响。（二）监理工作的基本程序与方法*监理规划与监理实施细则：监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件；监理实施细则是针对专业工程或关键部位、关键工序编制的操作性文件。两者的编制依据、主要内容和审批程序需要掌握。*监理工作的“三控三管一协调”：即质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、安全管理，以及组织协调。深刻理解各部分的内涵和监理工作的具体内容。*旁站监理：明确旁站监理的范围（如基础工程中的土方回填、混凝土灌注桩浇筑等；主体结构工程中的梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑等）、程序和职责。旁站记录的填写要求。*见证取样与送检：了解需见证取样的试块、试件和材料的范围，见证取样的程序，以及监理人员在其中的职责。（三）房建工程施工质量控制要点*地基与基础工程：*土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。*地基验槽的主要内容和程序，特别是对地质情况与设计图纸不符时的处理。*各种基础形式（如混凝土基础、砌体基础、桩基础）的施工工艺和质量验收标准。例如，桩基础的承载力检测和桩身完整性检测要求。*主体结构工程：*模板工程：模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。模板接缝应严密，不得漏浆。模板拆除的顺序和安全要求，特别是底模拆除时混凝土强度的要求。*钢筋工程：钢筋的品种、规格、数量、位置、间距、保护层厚度必须符合设计要求。钢筋连接（绑扎搭接、机械连接、焊接）的质量控制。*混凝土工程：混凝土配合比、坍落度的检查，浇筑顺序和振捣密实，施工缝、后浇带的处理，养护措施和养护时间。混凝土强度的评定方法。*砌体工程：砌筑砂浆的配合比，砖、砌块的含水率控制，砌筑方法（如“三一”砌砖法），灰缝厚度及饱满度，构造柱、圈梁的设置及施工要求。*防水工程：*屋面防水工程：防水材料的质量验收，基层处理，防水层的铺设（卷材、涂膜）工艺，细部构造（如檐口、天沟、水落口、变形缝等）的防水处理。*地下防水工程：防水混凝土的抗渗等级、配合比、浇筑振捣，卷材防水层的铺设方向和搭接要求，以及后浇带、施工缝、变形缝的防水构造。*建筑装饰装修工程：*外墙饰面砖、幕墙工程的预埋件（或后置埋件）的拉拔力检测。*吊顶工程的吊杆、龙骨安装的牢固性。*地面工程的基层处理和铺设质量。（四）安全生产管理与文明施工*安全生产责任体系：建立健全项目安全生产责任制度，明确各方主体的安全责任。监理单位对施工安全承担监理责任，应审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。*危险性较大的分部分项工程安全管理：熟悉需编制专项施工方案并可能需要专家论证的工程范围（如深基坑、高支模、起重吊装等）。监理应监督施工单位按方案施工，并对方案实施情况进行巡查。*高处作业安全：临边、洞口的防护措施，脚手架、吊篮等登高设施的安全使用与检查。*施工用电安全：“三级配电、两级保护”、“一机一闸一漏一箱”的基本要求。*文明施工与环境保护：施工现场封闭管理、扬尘控制、噪音控制、污水处理等。（五）工程质量问题与事故处理*工程质量问题的分类：一般质量问题、严重质量问题、质量事故。*质量事故处理程序：事故报告、事故调查、事故原因分析、制定处理方案、事故处理、处理验收、提交处理报告。*监理工程师在质量事故处理中的职责：协助事故调查组工作，监督施工单位按批准的处理方案实施，参与处理结果的验收。三、应试技巧与注意事项（一）认真审题，理解题意答题前务必仔细阅读题目，明确题目考查的知识点和要求。对于选择题，要注意题干中的“正确”、“不正确”、“错误”、“属于”、“不属于”等关键词。对于案例分析题，要仔细阅读背景材料，找出关键信息。（二）注重答题规范*选择题：看清选项，对于不确定的选项，可采用排除法。多选题要谨慎，宁缺毋滥，避免因多选一个错误选项而导致整题不得分。*判断题：要明确判断“对”或“错”，避免模棱两可的表述。*简答题/案例分析题：答题时应条理清晰，分点作答，使用专业术语。案例分析题要结合所学知识，针对问题进行分析，提出解决方案或指出监理做法的不妥之处及理由。答案要尽可能全面、准确，同时注意语言简洁。例如，回答“监理工程师应如何处理？”时，可按“发现问题-下达指令-监督整改-复查验收”的逻辑顺序组织答案。（三）合理分配时间根据题量和分值，合理规划各题型的答题时间，避免在某一题目上花费过多时间而导致后面的题目没时间做。对于难题，可先标记，完成其他题目后再回头攻克。（四）保持良好心态考试时保持冷静，沉着应对。相信自己的复习成果，遇到熟悉的题目不要掉以轻心，遇到陌生的题目也不要慌张，仔细回忆相关知识点，尽力作答。（五）注意书写工整（若为纸笔考试）清晰的字迹有助于阅卷老师准确理解答案，避免不必要的失分。四、总结与展望房建监理继续教育考试不仅是对监理工程师知识更新的检验，更是提升执业能力、保障工程建设质量安全的重要环节。希望各位同仁能充分重视此次学习和考试，将复习过程视为一次系统的知识梳理和