2026年出借方与借款方住房抵押贷款合同模板二篇

2026年出借方与借款方住房抵押贷款合同模板二篇篇一甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供住房抵押贷款事宜，经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整的住房抵押贷款。2.贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率及还款方式1.本贷款的利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。2.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。三、贷款发放及还款1.甲方应在贷款合同签订之日起_______个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。2.乙方应按照贷款合同约定的还款期限，每月向甲方指定的银行账户支付贷款本息。四、抵押物1.乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。2.抵押物所有权归乙方所有，甲方仅取得抵押权。3.乙方应保证抵押物合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。五、抵押登记1.乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。2.甲方有权要求乙方提供抵押物抵押登记证明文件，并在抵押登记证明文件上签字确认。六、违约责任1.乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取法律手段追偿。2.乙方如未经甲方同意，擅自处置、转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方如未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出借方）：____________________乙方（借款方）：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供住房抵押贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整的住房抵押贷款。2.本贷款仅用于乙方购买位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）。二、贷款期限1.贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。2.贷款期限包括还款期限和宽限期，具体如下：a.还款期限：_______年；b.宽限期：_______个月。三、贷款利率及支付方式1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。2.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。四、贷款发放1.甲方应在贷款合同签订之日起_______个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。五、还款1.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，每月向甲方指定的银行账户支付贷款本息。2.乙方如逾期还款，应按中国人民银行规定支付逾期利息。六、抵押物1.乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。2.抵押物所有权归乙方所有，甲方仅取得抵押权。七、抵押登记1.乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。2.甲方有权要求乙方提供抵押物抵押登记证明文件，并在抵押登记证明文件上签字确认。八、违约责任1.乙方如未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取法律手段追偿。2.乙方如未经甲方同意，擅自处置、转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方如未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效