购买门面合同模板

PAGE购买门面合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、门面基本信息1.门面位置：该门面位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面规划用途为[商业用途具体类型，如商铺]。3.门面现状：甲方保证该门面目前无抵押、查封等权利受限情况，且附属设施设备（如有）能正常使用。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该门面的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作门面购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户[详细账户信息]。尾款：乙方应在办理完门面过户手续后[X]日内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。尾款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户[详细账户信息]。三、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该门面交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证门面主体结构完好，门窗、水电等附属设施设备能正常使用，门面内无杂物、垃圾等。交付时，甲方应向乙方提供门面的相关产权证明文件、钥匙等资料。3.交付手续：双方应在门面交付现场进行交接，共同签署门面交付确认书，确认门面已按照本合同约定的标准交付给乙方。四、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理门面过户手续。2.过户费用承担：办理门面过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致过户费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和标准将门面交付给乙方，并协助乙方办理门面过户手续。甲方应如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用历史、是否存在质量问题等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面并协助办理过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在门面交付后合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（扣除已使用期间按照市场租金标准计算的租金），同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方交付的门面不符合本合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合标准。若因甲方整改导致门面交付逾期的，按照前款约定承担违约责任。若甲方无法整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（扣除已使用期间按照市场租金标准计算的租金），同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，导致门面无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（扣除已使用期间按照市场租金标准计算的租金），同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同