放弃购买房屋屋合同

PAGE放弃购买房屋屋合同甲方（放弃购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[具体合同编号]），现甲方因[具体原因]决定放弃购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、放弃购买声明1.1甲方明确声明放弃按照原《房屋买卖合同》约定购买该房屋的权利。此放弃购买行为系甲方基于自身意愿作出的真实意思表示，不存在任何受胁迫、欺诈或重大误解等可撤销的情形。1.2本声明一经作出，即具有法律效力，甲方不得再以任何理由主张恢复原购买意向或要求乙方继续履行原《房屋买卖合同》。二、双方权利义务2.1乙方权利2.1.1乙方有权解除与甲方签订的原《房屋买卖合同》，并无需承担因甲方放弃购买行为给乙方造成的任何违约责任。2.1.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及承担相应责任。2.2乙方义务2.2.1乙方应在收到甲方放弃购买声明后的[X]个工作日内，向甲方退还已收取的与房屋购买相关的定金（如有）及其他费用（如有），并提供相应的收款凭证。2.2.2乙方应积极协助甲方办理与放弃购买相关的手续，包括但不限于向相关部门或机构出具证明文件等，确保甲方放弃购买行为不会给甲方带来额外的法律风险或不利影响。2.3甲方权利2.3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定退还已支付的定金（如有）及其他费用（如有）。2.3.2甲方有权要求乙方配合办理放弃购买的相关手续，以确保甲方的权益得到保障。2.4甲方义务2.4.1甲方应向乙方提供放弃购买的书面声明，并保证该声明内容真实、有效。声明应包括甲方放弃购买的明确意思表示、放弃购买的原因等详细信息。2.4.2甲方应承担因自身放弃购买行为给乙方造成的直接损失，包括但不限于乙方为履行原《房屋买卖合同》而支出的合理费用（如中介费、税费、装修费用等，具体费用明细以实际发生并提供有效凭证为准）。三、费用结算3.1定金退还若原《房屋买卖合同》中约定了定金条款，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将定金全额退还给甲方。甲方应在收到定金退还后的[X]个工作日内，向乙方出具收款确认书。3.2其他费用结算对于甲方已支付的其他与房屋购买相关的费用（如中介费、税费等），乙方应根据实际发生情况进行结算。如因甲方放弃购买导致乙方已实际支付的费用无法收回或需要额外支出的，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将乙方的损失金额支付给乙方。乙方应向甲方提供详细的费用清单及相关凭证，以供甲方核对。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供放弃购买声明或未承担因放弃购买行为给乙方造成的损失等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议涉及金额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.2若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还定金或其他费用、未协助甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议涉及金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补