购买卖房屋合同范本

PAGE购买卖房屋合同范本合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[出卖人身份证号]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[买受人身份证号]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况陈述1.出卖人所售房屋（以下简称“该房屋”）系出卖人合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情况。2.买受人对该房屋的现状及相关情况已充分了解，并愿意按照本合同约定购买该房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋权属证书号：[房产证号]3.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家电家具等]三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款支付给出卖人。分期付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。买受人应在[具体日期1]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。买受人应在[具体日期2]前，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，向出卖人支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。买受人应在签订本合同之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关资料。如因买受人原因未能按时提交资料或贷款申请未获批准，买受人应在接到通知之日起[X]日内以现金方式补足购房款差额。出卖人应协助买受人办理银行贷款手续，如因出卖人原因导致贷款申请未获批准，出卖人应退还买受人已支付的定金，并承担买受人因此遭受的损失。四、房屋交付1.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前将该房屋交付给买受人。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收，符合国家及地方规定的交付标准。出卖人应向买受人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。3.交付手续：双方进行房屋交接时，出卖人应向买受人提供房屋钥匙、房屋权属证书等相关资料，并共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。买受人应在房屋交接单上签字确认。五、产权转移登记1.出卖人应在该房屋交付后[X]日内，协助买受人办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权登记至买受人名下。2.办理产权转移登记手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。但因一方原因导致需额外缴纳的税费，由该方承担。六、违约责任1.若出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向买受人支付违约金。2.若买受人未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人已支付的定金不予退还，同时买受人应按照合同总价款的[X%]向出卖人支付违约金。3.若出卖人未按照本合同约定协助买受人办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向买受人支付违约金；因出卖人原因导致买受人无法取得房屋产权证书的，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向买受人支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜