1元商品房购买合同

PAGE1元商品房购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于[具体房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方有意以1元的价格购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购买合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。1.2房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条价格及付款方式2.1乙方以人民币1元的价格购买该房屋。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将1元购房款支付至双方共同指定的银行账户。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.3如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方在本合同签订之日起[X]日内办理房屋产权过户手续，将该房屋的所有权变更登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担的部分]承担。4.2如因甲方原因未能按时协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X%]向乙方支付违约金。4.3在办理产权过户手续过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担的部分]承担。5.2如因一方未按照国家规定缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条房屋质量及保修责任6.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准和规范，不存在质量问题。6.2自房屋交付之日起，在房屋质量保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。如因乙方使用不当导致房屋出现质量问题的，乙方应承担维修费用。6.3房屋质量保修期限按照国家相关规定执行，如国家没有规定的，双方约定为[X]年。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已付购房款不予退还。7.3如双方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充