物业停车位购买合同

PAGE物业停车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体物业名称]的停车位所有权，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方物业停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.停车位位置：该停车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]。2.停车位类型：[明确停车位类型，如平面停车位、机械停车位等]。3.停车位面积：[具体面积，以平方米为单位]。二、购买价格及付款方式1.购买价格双方约定，乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含停车位本身及相关附属设施的全部费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在停车位交付前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在收到乙方全部付款后的[X]日内，将停车位交付给乙方。如因乙方原因导致付款延迟，则交付时间相应顺延。2.交付条件停车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能。停车位所在区域的基础设施（如照明、通风、排水等）应正常运行。甲方应向乙方提供停车位的相关产权证明或使用权证明文件（如有）。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。甲方应保证对所出售的停车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得停车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。甲方应按照法律法规及物业服务合同的约定，对停车位所在区域进行合理的维护、管理，确保乙方能够正常使用停车位。甲方应向乙方如实告知停车位的相关情况，包括但不限于停车位的位置、面积、使用限制等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用所购买的停车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。如乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。同时，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期付款违约金。乙方在使用停车位过程中应遵守国家法律法规、物业服务合同及小区管理规定，不得擅自改变停车位的用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致停车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转让、出租或赠与他人。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，收回停车位，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。五、物业服务1.停车位所在区域的物业服务由[物业服务公司名称]提供。乙方应按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。2.物业服务公司应按照法律法规及物业服务合同的约定，履行对停车位的日常维护、管理职责，包括但不限于停车位的清洁、安保、设施设备维护等。3.如因物业服务公司的过错导致乙方在停车位使用过程中遭受损失的，乙方有权要求物业服务公司承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方与物业服务公司进行沟通协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项作为违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合