定兴状元府购买合同

PAGE定兴状元府购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于定兴状元府[具体房号]的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产位于定兴状元府[具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。1.2该房产附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该房产的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方选择以下第[具体付款方式序号]种方式支付：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定账户。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。分期付款：第一期：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；第二期：乙方应在[具体日期2]前支付人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）；最后一期：乙方应在[具体日期n]前支付剩余房款人民币[大写金额n]元整（小写：￥[具体金额n]元）。第三条交房时间及条件3.1甲方应在[具体交房日期]前将该房产交付给乙方。3.2交房条件：该房产应通过相关部门的验收，取得竣工验收备案表。该房产的水、电、气等配套设施应正常开通，达到使用条件。该房产内的装修应符合双方约定的标准（如有），包括但不限于墙面、地面、门窗等无明显质量问题。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，办理产权过户所需的税费按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。4.2乙方应在收到甲方交房通知之日起[X]日内，向甲方提供办理产权过户所需的资料，并配合甲方办理相关手续。4.3如因甲方原因导致该房产无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致该房产无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照购房款总额的[X%]支付违约金。第五条房屋质量及保修责任5.1甲方保证该房产在交付时不存在质量问题，如因甲方原因导致该房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2自该房产交付之日起，在房屋质量保修期限内，如因房屋质量问题需要维修，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内进行维修；如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。5.3房屋质量保修期限按照国家法律法规及当地政策规定执行，其中主体结构质量保修期限为[具体年限]年，其他部位质量保修期限为[具体年限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力