公司购买自建房合同

PAGE公司购买自建房合同甲方（购买方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方拥有位于[具体地址]的自建房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、房屋基本情况1.该房屋为乙方自建，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，层数为[X]层。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如车库、花园、围墙等]。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、房屋周边环境变化等。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约不购买该房屋，无权要求乙方返还定金；如乙方违约不卖该房屋，应双倍返还甲方定金。甲方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给乙方。三、房屋交付1.乙方应在收到甲方支付的除尾款外的全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确保房屋及附属设施符合本合同约定的状态。2.交付内容包括但不限于房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、土地使用证（如有）、房屋相关图纸、水电燃气等开户资料及缴费凭证等。3.乙方应保证交付的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于地基下沉、墙体裂缝、屋顶漏水等影响房屋正常使用的质量瑕疵。如交付后发现房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、产权过户1.乙方应协助甲方办理该房屋的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.甲方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并积极配合办理手续。在办理产权过户过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。五、税费承担1.因该房屋买卖产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方协商确定承担方]承担。2.双方应各自按照法律法规的要求，如实申报并缴纳各自应承担的税费。如因一方未如实申报或缴纳税费导致另一方遭受损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照房屋购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。