购买生鲜便利店合同

PAGE购买生鲜便利店合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家生鲜便利店（以下简称“该便利店”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该便利店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买该生鲜便利店事宜达成如下协议：一、便利店基本信息1.1该生鲜便利店位于[具体地址]，经营范围包括但不限于各类生鲜食品、日用品的销售等[详细列举经营范围]。1.2店内现有设备、库存商品等资产清单见附件一【资产清单】。二、转让价格及支付方式2.1双方商定，该生鲜便利店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括但不限于便利店的经营权、店内现有设备、库存商品、品牌及相关知识产权等所有权益的转让费用。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行付款义务或完成交易，定金不予退还；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成店铺交接手续且相关证照变更登记完成之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务甲方权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。3.2甲方应向乙方如实披露该便利店的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，包括但不限于店铺的盈利情况[具体说明盈利相关信息]、税务缴纳情况[列举税务缴纳相关信息]、未了结的诉讼或纠纷情况[如有，详细说明]等。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失以及因处理相关事宜而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3.3甲方应协助乙方办理该便利店相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。办理证照变更登记手续所需的费用由[明确费用承担方]承担。甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.4甲方应在本合同约定的时间内，将该便利店的经营权、店内现有设备、库存商品等完整地交付给乙方，并保证所交付的设备、商品等符合正常使用要求，不存在质量问题或其他瑕疵。如交付的设备、商品等存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责维修、更换或承担相应的赔偿责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.5甲方应负责处理该便利店在转让前的所有债权债务关系，保证乙方接手后的便利店不存在任何潜在的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利与义务3.6乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更登记手续、交付便利店资产等。3.7乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付转让款导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.8乙方应在接收该便利店后，按照法律法规及行业规范合法经营，承担经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于税务缴纳、员工管理、商品质量保证等。乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，维护该便利店的良好形象和声誉。如因乙方经营原因导致该便利店遭受行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担责任。3.9乙方应尊重该便利店原有的品牌及相关知识产权，不得擅自更改或侵犯其权益。未经甲方书面同意，乙方不得将该便利店的品牌用于任何其他商业活动或转让给第三方。四、店铺交接4.1双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同进行店铺交接。交接内容包括但不限于店内设备、库存商品、经营资料、客户信息等。交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单作为本合同的附件二【交接清单】，与本合同具有同等法律效力。4.2甲方应保证在店铺交接时，店内设备能够正常运行，库存商品数量及质量与交接清单一致，经营资料完整无缺。如在交接后发现存在与交接清单不符的情况，由甲方负责处理并承担相应责任。4.3乙方应在店铺交接完成后，及时对店内设备进行检查和调试，如发现设备存在故障或其他问题，应在交接后的[X]个工作日内通知甲方，甲方应负责维修或更换。五、证照变更登记5.1甲方应积极协助乙方办理该便利店相关证照的变更登记手续，确保乙方能够顺利取得新的证照。办理证照变更登记手续所需提交的文件和资料，由双方按照相关部门的要求共同准备。5.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致证照变更登记手续无法按照原计划办理的，双方应协商解决方案。如因甲方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理的，甲方应按照本合同约定承担违约责任；如因乙方原因导致的，乙方应自行承担责任。六、保密条款6.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。7.2如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付便利店资产、协助办理证照变更登记手续或处理债权债务关系等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款、合法经营或侵犯便利店品牌及相关知识产权等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。