武汉门面购买合同

PAGE武汉门面购买合同合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于买受人有意购买出卖人位于武汉市[具体地址]的门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面房买卖事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.该门面房位于武汉市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。2.该门面房的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、房屋价格及付款方式1.该门面房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：买受人应在本合同签订之日向出卖人支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），买受人应按照以下方式支付：[具体付款时间节点1]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；[具体付款时间节点2]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）；……3.出卖人应在收到每笔款项后向买受人出具收款凭证。三、房屋交付1.出卖人应在[交付日期]前将符合本合同约定的门面房交付给买受人。2.交付时，出卖人应保证门面房的结构安全、设施设备完好，并向买受人提供以下文件：房屋产权证书；房屋质量保证书；房屋使用说明书。3.买受人应在接到出卖人交付通知后的[X]日内进行验收。如发现门面房存在质量问题或与本合同约定不符的情况，买受人应在验收期限届满之日起[X]日内向出卖人提出书面异议。出卖人应在收到异议后的[X]日内负责整改，直至符合合同约定。四、产权过户1.出卖人应协助买受人在本合同生效后的[X]日内办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.如因出卖人原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，出卖人应承担违约责任，并按照本合同约定向买受人支付违约金。如因买受人原因导致无法按时办理产权过户手续，买受人应承担相应责任。五、税费承担1.本合同履行过程中，因门面房买卖产生的税费，按照国家法律法规及武汉市相关规定由双方各自承担。2.双方应按照法律法规的要求，如实申报并缴纳各自应承担的税费。如因一方未如实申报或缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若出卖人未按照本合同约定的时间交付门面房，每逾期一日，出卖人应按照合同总价款的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人已支付的定金，并退还买受人已支付的全部房款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若买受人未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，买受人应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，买受人已支付的定金不予退还，出卖人有权另行处置该门面房，并要求买受人赔偿因此给出卖人造成的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协