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PAGE单位房购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有单位房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该单位房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该单位房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.该房屋的土地性质为[土地性质，如划拨或出让]。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该单位房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付给甲方。甲方应在收到乙方全部房款后[X]日内，将房屋交付给乙方。三、房屋交付1.甲方应在房屋交付前，确保房屋内的物品清空，并保持房屋的结构及设施设备完好。2.甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件、购房合同等资料。3.双方在房屋交付时，应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，办理产权过户所需的费用由[双方约定承担方]承担。2.甲方应确保该单位房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部房款，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供所需的相关资料和文件。五、税费承担1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担因房屋买卖所产生的税费。2.如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

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