日光温室购买合同

PAGE日光温室购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有日光温室一座，乙方有意购买该日光温室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条日光温室基本情况1.1日光温室位置该日光温室位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。1.2日光温室面积经双方测量及确认，该日光温室占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。1.3日光温室结构及设施日光温室主体结构为[具体结构类型，如钢骨架结构等]，配备有[列举主要设施，如保温棉被、卷帘机、灌溉系统等]。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买甲方上述日光温室的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于日光温室本身及附属设施、设备的价格，以及办理相关手续的费用等一切费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.2付款方式2.2.1定金支付乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约不购买该日光温室，定金不予退还；如甲方违约不卖该日光温室，应双倍返还定金给乙方。2.2.2首付款支付乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理日光温室的相关过户或交接手续。2.2.3尾款支付在日光温室完成过户登记手续或实际交付给乙方（以先完成者为准）后[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付时间及方式3.1交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将日光温室交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。3.2交付方式甲方应将日光温室的钥匙、相关设施设备的使用说明等资料一并交付给乙方，并协助乙方进行现场查验。交付时，双方应签署书面的交付确认书，确认日光温室的交付状态及相关设施设备的完好情况。第四条产权过户4.1过户手续办理甲方应积极协助乙方办理日光温室的产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关部门的要求履行各项义务。办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。4.2过户时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理日光温室的产权过户手续。如因一方原因导致未能按时办理过户手续的，违约方应承担因此给对方造成的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。（第509条【合同履行原则】）5.1.2甲方应保证所出售的日光温室产权清晰，无任何权属纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、扣押等。如因甲方原因导致乙方无法正常取得日光温室产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）5.1.3甲方应如实向乙方告知日光温室的使用情况、质量状况、维修历史等信息，不得隐瞒或虚报。5.1.4甲方应按照本合同约定的时间和方式交付日光温室及相关资料，并保证交付的日光温室及设施设备符合正常使用要求。5.1.5在办理产权过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定要求甲方交付日光温室及办理产权过户手续。（第509条【合同履行原则】）5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。（第577条【违约责任】）5.2.3乙方应在接收日光温室后，按照合理使用的原则使用日光温室及相关设施设备，不得擅自改变其结构或用途。5.2.4在办理产权过户手续过程中，乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料，并积极配合办理手续。第六条质量保证及维修责任6.1质量保证甲方保证所出售的日光温室在交付时不存在质量问题，能够正常使用。自交付之日起[X]个月内，如因日光温室本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责免费维修或更换。6.2维修责任6.2.1在质保期外，如日光温室及相关设施设备出现质量问题需要维修的，乙方应通知甲方，甲方应根据实际情况提供有偿维修服务。6.2.2因乙方使用不当或擅自改动导致日光温室出现质量问题的，维修费用由乙方自行承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按照本合同约定的时间交付日光温室，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（第577条【违约责任】）7.1.2如甲方提供的日光温室存在产权纠纷或质量问题，导致乙方无法正常取得产权或使用日光温室的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】）7.1.3如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（第577条【违约责任】）7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。（第577条【违约责任】）7.2.2如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。（第577条【违约责任】）第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（第509条【合同履行原则】）第九条其他条款9.1本合