法治进行时不能签的协议书

法治进行时不能签的协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）手机）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX研发中心3层3001室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式工作电话）手机）

协议简介：

鉴于甲方在全球化市场拓展过程中，为实现供应链优化及成本控制，拟向乙方采购特定高科技设备；同时，甲方亦需通过租赁方式获取乙方提供的专业办公空间以满足临时性业务需求。乙方作为行业领先的科技产品供应商及商业地产服务提供商，具备提供相关设备及服务的专业能力与资源。基于双方在前期沟通中达成的初步合作意向，为明确双方权利义务，规范合作行为，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议所涉设备采购及办公空间租赁事宜，系双方基于市场发展趋势及各自业务发展需求所形成的实质性合作内容，旨在通过本次合作实现资源共享与互利共赢。双方确认，本协议的签订与履行将直接影响甲方的市场布局及运营效率，亦将促进乙方的业务增长及品牌影响力，故双方均以严肃态度对待本协议各项条款，确保协议内容符合法律法规及商业惯例，并充分保障各自合法权益。协议所涉合作背景及前提条件包括但不限于：甲方具备完全的民事行为能力及签署本协议所需的资质，乙方已获得相关设备及服务的合法授权，且双方均不存在任何可能影响协议履行的法律或经营风险。双方同意以本协议为框架，就具体合作细节另行签订补充协议或附件，但补充协议或附件内容不得与本协议核心条款相抵触。本协议的签订，标志着双方正式开启战略合作关系，后续所有合作行为均应以本协议为基础，遵循公平、诚信、协商一致的原则进行处理。双方均确认已充分理解本协议内容，并承诺严格按照协议约定履行各自义务，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在设备采购及办公空间租赁项下的权利义务关系，确保双方合作行为的规范化与高效性。具体内容涵盖：甲方根据自身业务需求向乙方采购指定型号及数量的高科技设备，并支付相应款项；同时，甲方租赁乙方提供的办公空间用于临时性业务活动，并按时支付租金及相关费用。本协议旨在通过清晰界定合作范围，保障双方在设备采购过程中的交易安全、产品质量及交付时效，并在办公空间租赁过程中确保空间使用权、维护责任及服务标准的落实，从而构建稳定、互信的合作基础，促进双方长期业务关系的健康发展。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

“设备”系指本协议附件一《设备清单》中列明的高科技设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备及相关配套产品。

“办公空间”系指乙方提供给甲方使用的位于XX地址的临时办公区域，具体面积、布局及设施配置详见本协议附件二《办公空间租赁清单》。

“交付”系指乙方按照约定时间、地点将设备完好交付给甲方，并完成必要安装调试，甲方确认接收的行为。

“租金”系指甲方根据本协议约定租赁办公空间应支付的费用，包括但不限于空间使用费、物业管理费、水电费等。

“服务期”系指乙方为甲方提供设备维护及办公空间相关服务的期限，具体起止时间按本协议约定执行。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件清单提供符合质量标准的设备和服务，并有权对乙方提供的设备和服务进行检验和验收。

甲方有权要求乙方在设备交付及租赁期内提供必要的技术支持与售后服务，确保设备正常运行和办公空间正常使用。

甲方应按照本协议约定按时足额支付设备采购款项及租金等费用，逾期支付应承担违约责任。

甲方应妥善保管和使用乙方提供的设备及办公空间，不得擅自修改设施、损坏公物，如造成损失应负责赔偿。

甲方应配合乙方进行设备安装调试、验收及租赁期内的相关检查，提供必要的场地和条件支持。

甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理规定，不得利用乙方提供的设备或空间从事非法活动，否则乙方有权终止服务并追究责任。

甲方应指定专门联系人负责本协议项下的沟通协调，及时反馈需求及问题，确保合作顺畅。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付设备采购款项及租金等费用，甲方逾期支付时应承担违约责任。

乙方有权按照本协议约定及附件清单向甲方交付设备，并确保设备在交付时处于良好可用状态，提供完整的说明书及保修文件。

乙方应保证所提供设备的质量符合国家相关标准及约定规格，如出现质量问题应负责维修或更换，并承担相应费用。

乙方有权要求甲方配合设备的安装调试及验收工作，甲方不配合时应视为验收合格，但乙方应承担因延迟验收产生的额外费用。

乙方应按照本协议约定提供办公空间租赁服务，确保空间设施齐全、环境整洁、符合使用要求，并承担日常维护责任。

乙方应向甲方提供必要的设备维护及技术支持服务，包括但不限于故障排除、软件升级等，服务标准应不低于行业主流水平。

乙方应指定专门团队负责本协议项下的服务提供，确保响应及时、服务专业，并定期与甲方沟通合作情况。

乙方应保证甲方对租赁办公空间的独占使用权，不得将相同空间转租给第三方或用于其他商业用途，否则应承担违约责任。

乙方应遵守国家法律法规及商业道德，确保提供的设备和服务不侵犯任何第三方合法权益，如因此产生纠纷由乙方负责解决。

乙方应在本协议履行过程中，对甲方的商业信息及业务数据承担保密义务，非经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下各项交易的价格及支付条件如下：

1.设备采购价格：甲方同意按照本协议附件一《设备清单》及附件三《设备价格表》约定的价格向乙方采购设备，总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。该价格包含设备本身价值、运输费、安装费及调试费等所有乙方为完成设备交付应承担的费用。

2.办公空间租赁价格：甲方同意按照本协议附件二《办公空间租赁清单》约定的价格租赁乙方提供的办公空间，月租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），租赁期限为壹年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。租金包含空间使用费、物业管理费及基础水电费，不包含网络费及特殊用电费，具体标准由双方另行约定。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将设备采购款项支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX科技有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

办公空间租金应于每月5日前支付当月租金，首期租金应于本协议生效之日起十日内支付，其余各期租金应在每期租赁开始前十日内支付。

4.付款条件：设备采购款项采用分期支付方式，首付款为合同总价的30%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），应在本协议签订后十五日内支付；剩余70%尾款，即人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00），应在设备验收合格后三十日内支付。办公空间租赁款项按月支付，逾期支付每日按应付未付金额的万分之五计算滞纳金。

5.税费承担：设备采购价格中已包含所有税费，甲方无需另行支付；办公空间租赁价格为基础价格，如涉及特殊税费（如房产税等），由双方根据国家最新税收政策协商确定承担主体。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计壹年。如协议期满前双方均未提出书面终止要求，本协议自动续延壹年，续延次数不限。

2.设备交付期限：乙方应于本协议签订后六十日内将全部设备交付至甲方指定地点，具体交付时间以双方另行确认的《设备交付计划》为准。甲方应在收到设备后十日内完成初步验收，并书面通知乙方是否需要整改或更换。

3.办公空间交付期限：乙方应于本协议生效后三十日内完成办公空间的准备工作，并正式交付给甲方使用。甲方应在接收空间后五日内完成初步检查，并书面确认。

4.设备质保期限：乙方提供的设备应享有壹年的免费质保服务，自设备最终验收合格之日起计算。质保期内，乙方应按照国家“三包”规定及本协议约定提供维修服务。

5.服务响应时间：乙方应承诺在收到甲方服务请求后，工作时间内四小时内响应，非工作时间八小时内响应，并尽快完成故障处理或提供解决方案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付设备采购款项或租金，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权暂停交付设备或解除办公空间租赁合同，并要求甲方支付已产生费用总额的20%作为违约金。

(2)若甲方未按约定配合设备安装调试或验收工作，导致交付延迟，每延迟一日，应向乙方支付设备总价款万分之五的违约金，累计违约金不超过设备总价款的10%。

(3)若甲方擅自使用、改装、损坏乙方提供的设备或办公空间设施，造成损失，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于损失的实际价值，并支付相当于损失金额30%的违约金。

(4)若甲方利用乙方提供的设备或空间从事非法活动，乙方有权立即终止服务，收回设备或空间，并要求甲方支付已产生费用总额的50%作为违约金，同时保留追究甲方法律责任的权利。

(5)甲方未履行保密义务，泄露乙方商业信息或技术秘密，应向乙方支付违约金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定按时交付设备，每延迟一日，应按设备未交付部分总价款万分之五向甲方支付违约金，累计违约金不超过设备总价款的10%。因不可抗力或甲方原因导致的延迟除外。

(2)若乙方交付的设备存在质量问题，在质保期内未能按照约定及时修复或更换，甲方有权要求乙方免费修复或更换，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于业务中断损失。

(3)若乙方提供的办公空间不符合约定标准，影响甲方正常使用，甲方有权要求乙方限期整改，期间租金应相应减免。整改仍无法满足使用需求的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还已付租金并支付相当于租金总额30%的违约金。

(4)乙方未按时提供设备维护或办公空间相关服务，导致甲方业务受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失计算，但最高不超过乙方对应服务的收费总额。

(5)乙方泄露甲方商业信息或业务数据，应向甲方支付违约金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于商业机会损失、客户流失等。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下所有违约金累计总额不超过本协议总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权进一步要求赔偿。

4.解除协议权：任何一方发生严重违约行为，致使协议目的无法实现的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担本协议项下全部违约责任。

5.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可以获得的利益、为履行合同而支出的合理费用等。但赔偿总额应以实际发生损失为限，且不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权协商解除本协议或部分解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方应在不收取违约金的前提下，根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或方式。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议义务，并应视为其在不可抗力期间未履行义务的行为并非违约。任何一方因不可抗力所造成的损失，原则上应由其自行承担，但若不可抗力是因对方原因导致的，受影响方有权要求对方承担相应责任。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并应将此作为履行本协议时的考量因素。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并经双方签署后生效。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申请仲裁方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。

3.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼的一方应选择被告住所地、合同履行地（北京市或上海市）或合同签订地（北京市）的中级人民法院作为管辖法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并应配合履行法院生效的判决、裁定或调解书。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.协议转让：未经另一方事先书面同