上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准 沪价费 号

一、总则为规范本市建设工程造价咨询服务和工程招标代理服务的市场行为，维护委托人和服务机构的合法权益，促进建设市场健康有序发展，根据国家及本市相关法律法规和政策规定，结合本市实际情况，制定本收费标准。本标准适用于在上海市行政区域内提供建设工程造价咨询服务和工程招标代理服务的收费行为。凡在本市承接相关业务的工程造价咨询企业和工程招标代理机构，均应遵守本标准。本标准所指建设工程造价咨询服务（以下简称“造价服务”），是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单、招标控制价、竣工结算、全过程造价控制等提供专业咨询服务的活动。工程招标代理服务（以下简称“招标代理服务”），是指工程招标代理机构接受委托，从事建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购招标代理业务的活动。二、服务范围界定（一）建设工程造价服务范围建设工程造价服务涵盖建设项目从投资决策阶段至竣工结算阶段的各个环节，主要包括但不限于：1.投资估算的编制与审核；2.设计概算的编制与审核；3.施工图预算的编制与审核；4.工程量清单的编制与审核；5.招标控制价（或标底）的编制与审核；6.投标报价的审核与分析；7.工程合同价款的确定（包括合同价款的约定、调整及结算）；8.工程进度款支付的审核；9.工程变更、洽商费用的审核；10.竣工结算的编制与审核；11.工程造价鉴定；12.全过程造价控制与管理；13.与工程造价相关的其他咨询服务。（二）工程招标代理服务范围工程招标代理服务包括各类建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的招标代理，主要工作内容包括但不限于：1.协助招标人办理招标备案手续；2.编制与发售招标文件（包括资格预审文件）；3.组织现场踏勘和答疑；4.受理投标报名，进行资格审查（资格预审或资格后审）；5.组织开标、评标、定标活动；6.协助招标人发出中标通知书，签订合同；7.整理、归档招标资料；8.提供与招标代理相关的咨询服务。三、收费标准及计算方法（一）建设工程造价服务收费1.收费基数：建设工程造价服务收费以建设项目的工程造价金额（如投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等对应的不同阶段的工程总造价）为计费基数。2.计费方式：采用差额定率累进计费方式。即按计费基数划分不同档次，每个档次按相应费率计算收费额，各档次收费额累计之和为该项目的服务收费总额。3.费率调整：本标准规定的费率为基准费率。具体收费可根据项目的复杂程度、专业技术难度、服务深度、服务时限要求以及咨询机构的资质等级、服务质量等因素，在基准费率的基础上进行上下浮动，但浮动幅度应符合国家及本市相关规定。对于特殊、复杂项目，可由双方协商确定收费标准。（二）工程招标代理服务收费1.收费基数：工程招标代理服务收费以招标项目的中标金额为计费基数。2.计费方式：同样采用差额定率累进计费方式。按中标金额的不同档次对应不同费率计算收费额，各档次收费额累计之和为该项目的招标代理服务收费总额。3.费率调整：本标准规定的费率为基准费率。实际收费可根据招标项目的类型（勘察、设计、施工、监理、设备材料采购等）、规模、复杂程度、招标方式（公开招标、邀请招标）、服务范围及工作量等因素，在基准费率的基础上进行合理浮动。（三）其他说明1.单一专业的造价咨询服务（如仅编制工程量清单或仅审核竣工结算），其收费应根据实际完成的服务内容和工作量，参照相应档次的基准费率计算。2.全过程造价控制服务，可根据服务周期、工作深度和复杂程度，在相应阶段服务收费总和的基础上，给予一定的优惠或调整。3.对于一些特殊项目，如抢险救灾工程、应急工程等，收费标准由双方根据服务的实际情况协商确定。四、收费行为规范1.自愿委托，公平竞争：服务收费应体现自愿委托、等价有偿、公平竞争的原则。委托方与服务机构应在业务委托合同中明确服务内容、收费标准、收费金额及支付方式等。2.明码标价：工程造价咨询企业和工程招标代理机构应在其经营场所显著位置公示本收费标准，自觉接受社会监督。3.费用支付：服务费用一般由委托方支付。合同另有约定的，从其约定。4.禁止行为：服务机构不得采取低于成本价、虚假承诺等不正当竞争手段招揽业务；不得在收费之外加收其他未经约定的费用。5.质量与责任：服务机构应严格按照国家及本市的相关法律法规、技术标准和执业规范提供服务，对出具的成果文件的真实性、准确性和完整性负责。因服务机构原因造成委托方损失的，应依法承担相应赔偿责任。五、其他事项1.本标准是指导本市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费的基准。具体项目的收费，应由委托方与服务机构根据本标准，结合项目实际情况协商确定，并在合同中明确。2.涉外项目的服务收费，可参照本标准或国家有关规定，由双方协商确定。3.本标准未尽事宜，按照国家及本市现行有关规定执行。4.本标准自发布之日起施行。以往本市发布的相关收费标准与本标准不一致的，以本标准为准。六、监督管理各级建设行政管理部门和价格主管部门应加强对本市建设工程造价服务和工程招标代