承包安装门合同协议书

承包安装门合同协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就门体安装服务事宜签订，基于甲方对门体产品的采购需求及安装服务的具体要求，乙方依据自身专业能力和资质，向甲方提供门体安装服务。甲方作为项目业主或用户，委托乙方完成门体的设计、制作、运输及现场安装工作，确保门体安装符合国家相关标准及甲方使用要求。双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，达成如下协议。本协议的签订是双方建立合作关系的前提，所有后续的合同履行、权利义务及责任承担均以本协议内容为准。协议的执行将严格按照本协议条款约定进行，任何一方均应严格遵守，确保门体安装工程顺利实施。双方均确认已充分了解本协议的全部条款，并愿意受其约束。本协议的签订及履行将有助于甲方项目建设的顺利进行，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期稳定的合作关系发展。双方均同意，在协议有效期内，任何一方不得无故单方面变更或解除协议，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议的签订背景是甲方正在进行的XX项目，该项目位于XX市XX区XX路XX号，属于商业地产开发项目，需要安装XX类型门体XX数量套。甲方基于项目建设的实际需求，选择乙方作为门体安装服务提供方，乙方凭借其在门业领域的专业技术和丰富经验，同意承接甲方的门体安装服务。双方通过前期沟通和资质审核，确认乙方具备完成本协议项下工作的能力和条件，故签订本协议，明确双方的权利义务及责任划分，确保门体安装工程按照合同约定顺利实施。双方均同意，本协议的签订及履行将基于诚实信用原则，任何一方不得恶意违约，如因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。本协议的签订是双方合作的基础，所有后续的合同履行、变更、解除等均应以本协议为依据，任何与本协议相抵触的条款均无效。双方均确认已仔细阅读本协议的全部条款，并愿意受其约束，共同维护协议的严肃性和权威性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定门体产品的安装服务，确保安装工程符合国家相关标准及甲方使用要求。协议范围包括但不限于门体的设计确认、原材料采购、门体制作、运输送达指定安装地点、现场安装调试、以及安装后的质量保证和售后服务等全过程服务。具体内容包括：乙方根据甲方提供的安装需求和技术参数，完成门体的设计和制作；乙方负责门体的原材料采购、生产加工和运输工作，确保门体在运输过程中不受损坏；乙方按照甲方指定的安装地点和时间，完成门体的现场安装、调试和验收工作；乙方在安装过程中应遵守国家相关安全规范和施工标准，确保安装质量；乙方负责安装后的质量保证，如出现非甲方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换；乙方应配合甲方完成相关安装项目的验收工作，并提供必要的安装使用说明。本协议的签订旨在通过双方的共同努力，确保门体安装工程的质量和进度，满足甲方使用需求，并为乙方提供合法合理的报酬，促进双方长期稳定的合作关系发展。

第二条定义

在本协议中，以下术语具有特定的含义：

“门体”是指由乙方根据甲方需求设计和制作的各类门产品，包括但不限于防火门、防盗门、自动门等。

“安装地点”是指甲方指定的门体安装位置，具体以甲方提供的安装地址为准。

“安装服务”是指乙方提供的从门体设计、制作、运输到现场安装、调试、验收的全过程服务。

“技术参数”是指甲方在协议中明确提供的关于门体的尺寸、材质、功能等具体要求。

“质量保证”是指乙方对安装完成的门体在规定时间内承担的质量责任，包括免费维修和更换等。

“验收”是指甲方对安装完成的门体进行的质量检查和确认过程。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“违约责任”是指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

“协议有效期”是指本协议从签订之日起至所有义务履行完毕之日止的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供门体安装服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的安装工作提出合理的要求和建议，乙方应予以配合。

（3）甲方有权在安装完成后对门体进行验收，并对验收结果提出确认意见。

甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供准确的安装需求和技术参数，并承担因信息错误导致的后果。

（2）甲方应按时支付协议约定的款项，确保乙方工作顺利进行。

（3）甲方应提供必要的安装场地和条件，包括但不限于施工空间、水电接入等，并确保场地安全。

（4）甲方应配合乙方完成安装过程中的各项检查和验收工作。

（5）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的安装服务从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并对甲方的支付行为提出合理要求。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的安装场地和条件，并有权拒绝在不具备条件的情况下进行安装。

（3）乙方有权对甲方的安装需求和技术参数进行合理建议，并要求甲方予以确认。

乙方的义务：

（1）乙方应根据甲方提供的需求和技术参数，完成门体的设计和制作，确保设计符合国家相关标准。

（2）乙方应选用符合国家标准的原材料进行门体制作，确保产品质量。

（3）乙方应按时完成门体的制作和运输工作，确保门体在运输过程中不受损坏。

（4）乙方应按照甲方指定的安装地点和时间，完成门体的现场安装、调试和验收工作。

（5）乙方在安装过程中应遵守国家相关安全规范和施工标准，确保安装质量和施工安全。

（6）乙方应负责安装后的质量保证，如出现非甲方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

（7）乙方应配合甲方完成相关安装项目的验收工作，并提供必要的安装使用说明。

（8）乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方提供的信息泄露给任何第三方。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用安装服务从事违法活动。

（10）乙方应建立健全的质量管理体系，确保提供的服务符合甲方需求和国家标准。

（11）乙方应配备专业的安装团队，确保安装工作的专业性和高效性。

（12）乙方应购买必要的保险，以应对安装过程中可能出现的意外情况。

（13）乙方应定期对安装团队进行培训，提高团队的专业技能和安全意识。

（14）乙方应建立客户服务体系，及时响应甲方的需求和问题。

（15）乙方应积极推动技术创新，不断提升门体安装服务的质量和效率。

（16）乙方应与甲方保持良好的沟通，及时汇报工作进展和遇到的问题。

（17）乙方应尊重甲方的意见，积极采纳甲方的合理建议。

（18）乙方应遵守行业规范，维护行业形象，促进行业健康发展。

（19）乙方应积极参与社会公益活动，树立良好的企业形象。

（20）乙方应加强与甲方的合作，共同推动门体安装行业的发展。

第四条价格与支付条件

本协议项下门体安装服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），该价格包含门体的设计费、材料费、制作费、运输费、安装费、调试费、税金及双方约定的其他费用。此价格为固定总价，在协议有效期内且非因甲方原因或双方书面同意的情况下，乙方不得要求调整。

甲方应按照以下方式支付乙方款项：

（1）预付款：协议签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），作为项目启动预付款。

（2）进度款：门体运抵安装地点并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

（3）尾款：所有门体安装完成、调试合格并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付剩余总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX门业科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额合法的发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至所有门体安装服务完成并经甲方最终验收合格之日止，共计XX日。

乙方的具体履行期限如下：

（1）门体设计确认：协议签订后XX日内完成，并提交甲方审核。

（2）门体制作：设计确认后XX日内完成，并准备运输。

（3）门体运输：制作完成后XX日内运抵甲方指定的安装地点。

（4）现场安装：门体到达安装地点后XX日内完成初步安装，并通知甲方进行初步验收。

（5）调试与验收：初步验收合格后XX日内完成全面调试，并邀请甲方进行最终验收。

甲方应在本协议约定的各时间节点提供必要的协助，确保乙方工作顺利进行。如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用（按总价款XX%计算）及违约金。甲方逾期支付导致乙方额外支出的费用（如逾期交货费、融资费等），由甲方承担。

（2）如甲方未按约定提供安装场地、施工条件或相关技术资料，导致乙方无法按时开工或施工受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付总价款XX%的违约金，乙方有权要求甲方限期提供，逾期仍未提供的，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担因此给乙方造成的损失。如甲方因自身原因导致安装门体损坏或丢失，应由甲方承担赔偿责任。

（4）甲方违反保密义务，泄露乙方在本协议履行过程中获知的商业秘密，应向乙方支付人民币XX元违约金，并承担相应的法律责任；给乙方造成损失的，应进行赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限完成门体制作、运输或安装工作，每逾期一日，应按总价款XX%的违约金向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项（扣除已完成工作的相应费用后）并支付违约金。

（2）如乙方提供的门体产品质量不符合协议约定或国家相关标准，经甲方指出后仍不采取补救措施或补救后仍不合格的，甲方有权要求乙方更换或退货，费用由乙方承担。因此造成的工期延误，乙方应承担相应违约责任。乙方更换的产品仍不合格的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方在安装过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

（4）乙方未按约定提供发票或提供虚假发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担相应责任。

（5）乙方违反保密义务，泄露甲方在本协议履行过程中获知的商业秘密，应向甲方支付人民币XX元违约金，并承担相应的法律责任；给甲方造成损失的，应进行赔偿。

3.解除协议的违约责任：

任何一方无正当理由单方面解除本协议，应向对方支付总价款XX%的违约金。给对方造成损失的，还应进行赔偿。但因不可抗力导致协议解除的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际发生情况结算。

4.赔偿责任：

任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。损失赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理的诉讼费、律师费等。

5.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致任何一方无法履行协议义务，应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力导致的延误履约，违约金计算期限相应顺延。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及相关证明材料（如政府公告、新闻报道、损失清单等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的责任。不可抗力事件持续期间，受影响一方应采取合理措施减轻损失，并应尽快在不可抗力事件消除后恢复履行本协议义务。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，且导致本协议标的主要义务无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就已完成工作、已付款项、损失赔偿等进行结算，互不承担违约责任。因不可抗力导致的费用增加（如仓储费、保险费等），由承担该费用的一方承担。

5.不可预见性声明：双方确认，在签订本协议时，双方已尽合理注意义务，已考虑并评估了潜在的风险，但无法完全预见不可抗力事件的发生及其影响。本不可抗力条款旨在公平合理地分配风险，确保协议在极端情况下仍能保持一定的可操作性。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下产生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并积极寻求达成和解协议的方案。

2.协商不成：若协商在协议签订后XX日内未能解决争议，或任何一方在协商过程中明确表示不希望通过协商解决争议的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（或双方协商一致的地点）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

3.诉讼选择：如双方在本协议中明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若双方未约定争议解决方式或约定不明确，且协商未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于因不可抗力解除协议而产生的争议，或因仲裁裁决生效后产生的后续争议，双方均应向XX市XX区人民法院提起诉讼。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.争议解决期限：双方同意，在协商或仲裁过程中，应本着高效、快捷的原则解决争议，避免无谓的拖延。如进入仲裁程序，双方应积极配合仲裁庭的工作，按时提交证据和答辩状。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议终止：除本协议约定的解除条件外，任何一方未按本协议约定履行义务，经对方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。

5.不可分割