农村个人房屋买卖简单的合同范本（16篇）

农村个人房屋买卖简单的合同范本（16篇）

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

一、甲方自愿将坐落在—市—镇—村一号（自建住

宅）的房屋，东至—南至—西至—北至—建筑面积—

平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）

共—元（小写—元），乙方在一年一月—日前，一次付

给甲方。

三、双方同意于一年—月—日由甲方将上述房屋交付

给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由一方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方：乙方：

年月日______年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇2

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共

一平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及

附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币元，大写：

_____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证

及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：年月日。

六、房产归属

1、在该房屋上的房屋由乙方自行td资建造，房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配

合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由

乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，

并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方

的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房

屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后

生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日______年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人—同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上

养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐

落在—省—市—县—镇—村委会组的房屋院落（包括：主房一间，

厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出

卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20—年,

房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际建

筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本

合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、

土地使用权证号）（房地产权证号）为o该院落具体位置

为：

东邻：

南邻：

西邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两

分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一

个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且

允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收

分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证

上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的士10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过

暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用

权年限自年月日至年月

日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地

使用权出让手续。

第四条价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）

用于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于

购买家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗组家

地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所

有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、

有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万

千百拾元整，并应于本合同生效之日

起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可

由双方另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将

该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的'时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下

述第种约定，追究乙方的违约责任。

1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲

方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不

履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约

金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续

履行。

第九条关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿

款、回迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由—村委会仲裁。

第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十五条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇4

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：____________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条

款：

一、甲方自愿将坐落在市区

____________________________楼房出卖给乙方。

三、乙方于年—月—日向甲方支付定金：人民

币（大写）,即人民后（小

写）O

四、乙方于年—月—日第二次付款：人民币（大

写）,即人民币（小

写）O

五、经甲乙双方同意，甲方于年月日将该

楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项

一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将

暂时暂扣购房款人民币（大写）,即人民币（小

写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再

把此款项付给甲方）。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若

因甲方原因造成产权不能过户的，产刍的一切费用及法律后果由

甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应

在将该房产交付乙方。届时该房

产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如

电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，年月日乙方把剩余购

房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和

此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产

时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙

方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款

项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：

甲方：乙方：

年月日年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇5

卖方（以下简称甲方）：

委托代理人：___________________________

买方（以下简称乙方）：

委托代理人：_____________________

第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

;位于第层，共（套）（间），

房屋结构为,建筑面积平方米

（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房

屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为

;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内

部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地

产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为

（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面

积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与

房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登

记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%（不包括土盼时，房价款保持不变。实际面

积与暂测面积差别超过暂测面积的土％（包括土％）时，甲乙双方同

意按下述第种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天

内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2,每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式

为;土地使用权年限自年月日

至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地

产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必

须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋

售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿__千一百一

拾—万千一百拾亓整O

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

（币）一亿—千—百—拾一万—千一百—拾一元整，并应

于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方。具体

付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将

该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起

日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条

规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付运约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_%向日方支付违约金，合同继续

履行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自

然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该

房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方遗究违约

利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际

交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月

利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合

同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,

甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权

登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双

方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，

甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,

并按已付款的%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向

国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除

另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、

乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协

议的，可向人民法院起诉。）

第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一

份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

______年月______日______年月日

签于_______________________

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇6

出卖方（甲方）：

买受方（乙方）：

第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐

落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平

方米。

第二条价格。该房屋售价总金额为（人民币）百拾万千

百拾元整。

第三条付款方式。分两次付清，乙方于年月日向甲方付

元，剩余元于年月日付清。

第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给

买受方。

第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日

起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房

地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有

上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议C

第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有

关法律、法规和政策执行。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。

第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。本合同一

式两份，甲、乙双方各执一份。

出卖方（甲方）：

买受方（乙方）：

年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇7

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

身份证号：______________________________________

身份证号：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）

第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售

房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（¥元）c甲方将房

屋交付给乙方使元（¥：元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修

好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需

全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产

权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合

同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办

理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订

24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以

任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结

构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行C

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协

商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双

方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：___________________

乙方：___________________

证明人：___________________

日期：—年—月—日

日期：一年—月—日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇8

出卖人：

买受人：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合

同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍,

由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占月范围内的土地使用权，房

地产具体状况如下：

甲方依法取得的房地产权证号为：

房地产座落在市区县路弄新村支弄号室。房屋类型：结构：

房屋建筑面积平方米，该房屋占月范围内的土地使用权面积

分摊面积平方米。

房屋平面图和房地产四至范围

该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使

用权以出让划拨方式获得

随房屋同时转让的设备及装饰情况

甲方转让房地产的相关关系见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相

关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿

买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为

计元。：仟佰拾万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明

确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月

日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、

义务一并转移给乙方。

按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，可以不

办理应办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定将转让

房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续

并缴纳土地使用权出让金。

第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知

乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其

装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥

匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期

间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或

被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍

价值元向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙

双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让

过户手续。

上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易中心受理该房

地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过

户决定的除外。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予

协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本

合同第十条追究甲方的违约责任。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之

日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规

定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、

电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利

转移转移占有后该房地产使用中所发包的费用，按本合同附件四

约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按

下列第款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金,

合同继续履行。

二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书

面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，

并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合

同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期

未付款外的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙

方应在接到书面通知之起日内向甲方又付。若乙方违约给甲方造

成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方,

甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款外的违约金，合同

继续履行。

二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到

乙方书面催告之日起的日内，甲方仍示交付房地产的，乙方有权

单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方

未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日

内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约

金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过

甲方应支付的违约金时，实际经济损矢与违约金的差额应由甲方

据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规

的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的

一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决

的，提交仲裁委员会仲裁。

第十四条

本合同一式份，甲、乙双方各执份，和市区县房地产交易中

心各执一份。

出卖人：

买受人：

年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇9

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，

就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落：市省（区）街道

小区栋单元号。

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计平方米。

4、房产证号：o

二、房屋总售价：大写人民币元（小写

_________元）。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币

元整（元）;

第二次付款：在年月______日前，乙方将购房

款人民币元整（元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房

款人民币元整（元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、

抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法

律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原

因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双

倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方

有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与

合同书具有同等法律效力。

2、本合同书目双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇10

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权

法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成

如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，

相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积

为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占

有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其

他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议

或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等

或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价

格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施

的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付

清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付

房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在

合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除

本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的

账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付

元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签

订后一个月内，仍未交付房屋，乙方无经甲方同意，可以解除本

合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根

据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲

方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约

金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无

关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设

施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿

等；如甲方得到该二述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲

方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支

付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方

不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、

使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务

等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处

分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙

方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场

价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该

房屋出卖给任何第三方：如甲方违反不约定，擅自处分房屋，甲

方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争演，双方无法协商解决时应

当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体戌员作为本次交易的见证人,

并在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字撼手印

之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：身份证号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利

益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、

暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲

方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇n

本合同双方当事人：

卖方：姓名：国籍：：地址：

编码：_____联系弓话：

委托代理人：国籍：电话：地址：_______编

码：_____

买方：姓名：国籍：：地址：

编码：联系弓话：

委托代理人：_____国籍：电话：地址：_______编

码：_____

第一条房屋的基本情况，买卖合同的例文。

甲方房屋坐落于;位于第层，共,房屋结构

为,建筑面积平方米，房屋用途为;该房屋平面

图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为O

第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为

面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机

关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面

积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过

暂测面积的%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差

别超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第种方式

处理：

L乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.o

第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式

为；土地使用权年限自年月日至年月日

止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米元，总金

额为一亿一千一百—拾一万一千一百―拾一元整。

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

一亿一千一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本

合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款

方式可由双方另行约定C

第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起—日内，将

该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起

_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条

规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利

息按计算。逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任。

L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的%

向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.o

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按

_____利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。

逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列

第种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违

约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

3.o

第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,

甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权

登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双

方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出

退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款

退还给乙方，并按已付款的.%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向

国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除

另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应

经该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由____仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同之日起生效。

第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙

双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

—年—月—0—年一月—日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇12

甲方（出卖人）：_______________

乙方（买受人）：_______________

根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在房屋一

套，建筑面积为平方米。

第三条付款方式：乙方于年______月日向甲

方一次性支付购房款（¥）元整，并于年

月日将其余全部余款（¥）元一次

付清。

第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后,

由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户

所产生的全部费用均由乙方承担。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方

签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇13

卖方（简称甲方）：

身份证号码：住址：电话：

身份证号码：住址：电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，

建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺

利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还

定金。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方

米，（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车

库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支

付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务

中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，

乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请

银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行

实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补

足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证

后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合

同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方

支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日

向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按

法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙

方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金，双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫

付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方

办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙

方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权

证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天

内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的

用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上

述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支

付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲

方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付

违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符

部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书

面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违

约金。甲应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起一

日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作

为违约金。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方（甲方）：买方（乙方）：

年月日年月日

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇14

甲方（卖方）

身份证号码：

乙方（买方）

身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下

协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方C

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，

该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定

的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双

方约定在前向乙方交付房屋，并于前办理

土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双

倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不

予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致

本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到

请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指

定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原

件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任

何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置

权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同

为准。

十

一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解

决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

+

二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十

三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等

效力。

甲方签字：

乙方签字：

联系地址：

联系地址：

电话：

电话：

________0—

_______月

农村个人房屋买卖简单的合同范本篇15

（合同编号：)

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号:

企业资质证书号

法定代表人：——联系电话：

邮政编码：

委托代理人：—___地址：

邮政编码：_____—联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号

法定代表人：_________________联系电话：

邮政编码•

买受人

【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】

______________________________地址：

邮政编码：联系电话:

【委托代理人】姓名：_______________国籍：

______________________________地址•

邮政编码：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平

等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于

、编号为的地

块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批

准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为

______________________________________________________________________________________________________________o该地块土

地面积为,规划用途为

_______________________________________,土地使用年限自

年月日至年月日。出卖人经

批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】

O建设工程规划许可证号为

______________________________,施工许可证号为

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房

批准机关为，商品房预售许可证号为

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本

合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项

目中的：第【幢】【座】【单元】【层】

号房。该商品房的用途为,属

结构，层高为,建筑层数地上

层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】

【非封闭式，该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共

平方米，其中，套内建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米（有关公共部位与公用房屋分

摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商

品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平

方米元，总金额（币）