劳务分包三方协议书合同

劳务分包三方协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式办公电话）手机）。

甲方是一家在建筑行业具有丰富经验的企业，主要从事房地产开发、工程承包及物业管理等业务。基于甲方正在实施的“XX商业综合体建设项目”，甲方需要将项目中的部分劳务分包工作委托给具备相应资质的专业团队执行。为此，甲方与乙方协商，就劳务分包事宜达成一致，特订立本协议。

在“XX商业综合体建设项目”中，甲方负责整体项目的规划、投资及管理工作，该项目位于北京市朝阳区核心商业区，总建筑面积约XX万平方米，计划分X期开发。为确保项目顺利推进，甲方将项目中的部分劳务作业，如砌筑、抹灰、钢筋绑扎等分包给乙方执行。乙方作为具备相应劳务分包资质的专业企业，拥有丰富的施工经验和稳定的劳动力资源，能够满足甲方在项目进度和质量方面的要求。基于双方的共同利益和合作基础，甲方委托乙方提供劳务分包服务，双方通过本协议明确权利义务，保障项目高效、合规完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX劳务服务有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式办公电话）手机）。

乙方是一家经上海市人力资源和社会保障局批准成立的劳务服务机构，专注于为建筑、工程等行业提供专业劳务分包服务。乙方拥有稳定的劳务队伍、完善的培训体系和丰富的行业经验，具备承接各类建筑劳务分包项目的资格和能力。在了解到甲方“XX商业综合体建设项目”的劳务分包需求后，乙方主动与甲方接洽，并经过资质审核、方案论证等环节，双方达成合作意向。

在本协议项下，乙方将根据甲方的要求，为“XX商业综合体建设项目”提供劳务分包服务，包括但不限于砌筑工、抹灰工、钢筋工等工种的作业人员。乙方承诺提供的劳务人员均符合国家相关法律法规的要求，持有必要的职业技能证书，并能够按照甲方的施工进度和质量标准完成工作。双方通过本协议明确合作范围、工作内容、报酬支付等事项，确保项目劳务分包工作的顺利开展。

基于以上背景，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就劳务分包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供劳务分包服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保“XX商业综合体建设项目”中的劳务作业部分能够按照甲方的要求顺利、高效、合规地完成。本协议涉及的劳务分包范围包括但不限于砌筑工程、抹灰工程、钢筋绑扎工程等，具体工作内容及区域由双方在附件中详细列明。通过本协议的签订，甲方旨在借助乙方的专业能力和资源优势，提升项目整体施工效率，控制劳务成本，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。乙方则通过承接甲方委托的劳务分包任务，获得合法的劳务收入，并为其员工提供稳定的就业机会。双方通过本协议的履行，共同推动项目目标的实现，维护各自的合法权益。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

（1）“项目”：指甲方投资的“XX商业综合体建设项目”，位于北京市朝阳区，总建筑面积约XX万平方米。

（2）“劳务分包”：指甲方将项目中的部分非主体工程劳务作业委托给乙方执行的行为，包括但不限于砌筑、抹灰、钢筋绑扎等作业。

（3）“劳务人员”：指乙方根据甲方要求，为项目提供劳务服务的全体人员，包括但不限于砌筑工、抹灰工、钢筋工等。

（4）“工作内容”：指本协议附件中明确列出的乙方需完成的劳务分包具体任务。

（5）“质量标准”：指国家及地方现行的建筑行业相关施工规范、标准和甲方提出的具体要求。

（6）“进度计划”：指甲方根据项目整体安排制定的劳务分包工程完成时间表，乙方需据此执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的劳务人员资质、施工方案、作业过程及成果进行监督和管理，确保劳务分包工作符合协议约定及国家相关标准。

（2）甲方应按照协议约定向乙方支付劳务报酬，并按时提供施工所需的技术资料、图纸及工作面条件，保障乙方能够顺利开展劳务作业。

（3）甲方有权根据项目进度调整劳务分包的工作内容或区域，但应提前X日书面通知乙方，并协商调整方案。

（4）甲方应负责协调劳务分包范围内的与其他分包单位或总包单位的工作衔接，避免因协调不力导致的窝工或延误。

（5）甲方应按照国家法律法规及行业规范，为劳务人员购买工伤保险等必要保险，并承担相关费用。

（6）甲方有权要求乙方对其劳务人员进行安全教育，确保施工过程中的安全生产，乙方违反安全生产规定的，甲方有权暂停支付相应劳务报酬。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定及时支付劳务报酬，并有权获得完成劳务作业应得的全部报酬。

（2）乙方应按照协议约定及甲方提供的技术资料、图纸要求，组织劳务人员完成工作内容，并确保施工质量达到国家及行业相关标准。

（3）乙方应自行负责劳务人员的招聘、培训、管理及工资支付，并确保所有劳务人员均符合国家法律法规的就业要求，持有必要的职业技能证书。

（4）乙方应建立劳务人员的安全管理制度，对劳务人员进行岗前安全培训，并监督其在施工过程中遵守安全操作规程，承担因自身管理不善导致的安全生产责任。

（5）乙方应按照甲方要求，配备足够的劳务人员及必要的施工工具，确保劳务分包工作的进度符合项目整体计划。

（6）乙方应负责处理劳务人员在施工过程中与第三方发生的纠纷或冲突，避免影响项目正常进行，并承担因此产生的一切责任和费用。

（7）乙方应遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于作息时间、着装要求、环境保护等，并承担因其违反规定造成的一切后果。

（8）乙方应妥善保管甲方提供的资料、工具及设备，并在协议终止时完好归还，如有损坏或遗失应承担赔偿责任。

（9）乙方应配合甲方及监理单位对劳务分包工作的检查和验收，并根据要求提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

1.劳务分包总价：经双方协商一致，本协议项下劳务分包服务的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该价格包含乙方提供所有劳务人员的服务费、乙方自身的管理费、税费及其他与劳务分包直接相关的费用，但不包括甲方提供的材料费、机械使用费及乙方自带工具的费用。

2.价格依据：劳务分包总价基于乙方完成本协议附件中列明的全部工作内容，并按照国家及地方相关人工成本标准确定。如遇政策调整或市场行情发生重大变化，导致人工成本上涨或下跌超过X%，双方应协商调整劳务分包价格，并以书面形式确认。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付劳务报酬。乙方应在收到甲方支付指令后X日内，提供等额有效的发票及劳务人员花名册、考勤记录等付款凭证，甲方审核无误后，应在收到凭证之日起X日内完成支付。

4.支付节点：劳务报酬的支付分X次进行，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的X%作为预付款；

（2）乙方完成工作内容总量的X%且经甲方验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的X%；

（3）乙方完成工作内容总量的X%且经甲方验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的X%；

（4）项目整体劳务分包工作全部完成并经甲方最终验收合格后X日内，甲方支付剩余合同总价款的X%作为尾款。

5.支付账户：乙方应向甲方提供以下银行账户信息用于收款：

开户名称：XX劳务服务有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX

6.逾期支付：如甲方无正当理由逾期支付劳务报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金。逾期支付超过X日的，乙方有权暂停劳务分包工作，并要求甲方限期支付，否则乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目劳务分包工作全部完成且甲方支付完全部劳务报酬之日终止，有效期为自协议生效之日起XX个月。

2.工作期限：乙方应根据甲方提供的施工进度计划，在协议生效后X日内开始组织劳务人员进场作业，并按照进度计划完成全部劳务分包工作。具体各分项工程的起止时间详见本协议附件。

3.关键时间节点：

（1）协议生效后X日内，乙方应完成首批劳务人员进场准备工作；

（2）每季度末X日前，乙方应向甲方提交当季劳务人员花名册、考勤记录及安全检查报告；

（3）项目整体劳务分包工作完成后的X日内，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后X日内组织验收；

（4）甲方应在本协议约定的各支付节点前完成相应款项的支付。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因（如未及时提供工作面、材料延误等）或政府政策调整导致劳务分包工作无法按期完成，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付劳务报酬的，除应按约定支付报酬及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为筹措资金产生的利息、人员遣散费等。逾期支付超过X日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部应付报酬及违约金外，还应向乙方支付合同总价款X%的违约金。

（2）甲方未按时提供工作面、技术资料、图纸或协调与其他单位的施工衔接，导致乙方劳务分包工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款X%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。延误超过X日的，乙方有权解除协议，甲方应支付已完成工作量对应报酬的X%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）甲方要求乙方变更工作内容或区域，但未提前X日书面通知的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并按变更后的工作量重新计算相应报酬。

（4）甲方提供的指令或技术要求存在错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第二条及第五条约定提供合格劳务人员或完成劳务分包工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应退还已支付的预付款并支付合同总价款X%的违约金。

（2）乙方提供的劳务人员不符合国家法律法规的就业要求，或劳务人员存在盗窃、斗殴等严重影响项目进行的行为，乙方应立即整改，并承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、工期延误损失等。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（3）乙方劳务人员在施工过程中违反安全操作规程，发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员救治费用、赔偿金、罚款等，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。如事故系甲方原因导致的，乙方仍应承担相应责任。

（4）乙方未按约定配备足够的劳务人员或施工工具，导致项目进度延误的，每延误一日，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，并应加快进度直至赶上计划。延误超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应支付已完成工作量对应报酬的X%作为违约金。

（5）乙方擅自将劳务分包工作转包或分包给第三方，或超出本协议约定范围使用劳务人员，一经发现，甲方有权立即解除协议，乙方应支付合同总价款X%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（6）乙方未按约定提交付款凭证或发票，导致甲方无法按时支付的，每延误一日，应向甲方支付应付金额X%的违约金。

3.违约金与赔偿：

（1）本协议约定的违约金为实际损失的一种预定补偿方式，非惩罚性条款。违约方支付违约金后，仍应承担相应的赔偿责任。

（2）如一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、预期利益损失等。

（3）对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.解除协议后果：

（1）任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并按本协议约定结清相关款项。

（2）被解除协议方应妥善处理已完成工作及未完成工作，并确保劳务人员顺利离场，避免给对方造成额外损失。

（3）解除协议后，违约方应支付协议解除前应付的全部款项及违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过X日。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续期限以及可能采取的应对措施。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复协议的履行，并协商处理协议解除前已产生的费用结算、损失分担等问题。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方应在协商一致的基础上解除协议，并按已完成工作量比例结算报酬。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分、有效的证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。如一方提供证据不足，应承担相应的不利后果。

6.不可抗力与免责：本协议中的不可抗力条款仅限于不可抗力事件本身及其直接后果，双方仍应遵守法律法规的其他强制性规定，并尽到合理的注意义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则，在合理期限内达成一致意见。双方可指定专门人员负责协商，并记录协商过程及结果。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方在协商或调解不成后X日内未能达成一致意见的，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，或双方另行书面约定的地点。

4.诉讼解决：如双方选择诉讼方式解决争议，应向协议履行地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

5.法律适用：争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前达成的任何和解协议或调解协议，均应遵守并履行。

6.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律法规另有规定或双方另有约定。仲裁方式解决的，应遵守仲裁机构的保密规则。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不