高空外墙清洗合同

高空外墙清洗合同合同编号：[自行填写]甲方（委托方）：[公司/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承接方）：[公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]通讯地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]资质证书编号：[相关高空作业、清洁服务资质证书编号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙进行高空外墙清洗服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务内容与范围1.服务地点：[详细填写清洗建筑物的具体地址，包括栋号、单元等信息]。2.服务对象：[建筑物名称/编号]的外墙。3.清洗范围：*建筑物外墙墙面（包括但不限于[如：玻璃幕墙、石材墙面、铝板墙面、瓷砖墙面等具体材质和部位]）。*建筑物外墙附属构件（包括但不限于[如：窗框、窗套、玻璃幕墙间隔条、窗台、雨棚、空调外机外壳（若适用）等]）。*[可根据实际情况增删或细化，例如：特定楼层范围、特定朝向等]。4.清洗方式：[例如：人工吊板（坐板）清洗、蜘蛛人作业、擦窗机辅助清洗等，请根据实际情况详细描述]。乙方承诺将采用符合行业标准及安全规范的清洗方法和工具。5.清洁剂要求：乙方应使用[环保型、中性、符合国家相关标准的]清洁剂，确保不对建筑物外墙材质造成损害，并在使用前向甲方提供相关产品说明及安全数据说明书（MSDS）。二、服务期限与工期1.服务期限：本合同服务为[单次服务/定期服务，若为定期请注明：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX次服务]。2.工期约定：*若为单次服务：本项目预计自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日完成，总工期为XX天/小时。具体开工日期可由双方根据天气等实际情况提前[X]日协商确定。*若为定期服务：每次服务工期为XX天/小时，具体服务时间由双方提前[X]日协商，原则上安排在[工作日/周末/具体时段]。3.天气影响：如遇雨天、大风（风力达到[X]级及以上）、高温（气温超过[XX]摄氏度）、严寒（气温低于[XX]摄氏度）等不适宜高空作业的天气，乙方有权暂停作业，工期相应顺延，因此造成的时间损失，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。三、服务费用与支付方式1.服务总费用：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、工具费、清洁剂费、运输费、管理费、利润、税金、保险费及合同包含的所有风险、责任等。2.费用明细（可选，如面积或次数计费）：*[例如：按建筑面积：XX元/平方米，共计XX平方米]*[例如：按服务次数：XX元/次，共计XX次]3.支付方式：*方式一（单次服务）：*合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[XX]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。*服务全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余[XX]%尾款，即人民币[具体金额]元。*方式二（定期服务）：*[选择一：按月/季度结算，每服务周期结束并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付当周期费用。]*[选择二：合同签订后[X]日内支付总费用的[XX]%作为预付款，余款按每次服务验收合格后[X]日内支付。]4.收款账户：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行名称及支行]账号：[银行账号]5.发票：乙方在收到甲方款项后[X]日内向甲方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]，发票类目为[*现代服务*其他现代服务*外墙清洗服务费]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的服务过程进行必要的监督、检查，并对乙方不符合合同约定的操作提出整改意见，乙方应予以配合。*有权对乙方清洗成果进行验收，验收标准按本合同第五条约定执行。*按照合同约定支付服务费用。2.义务：*应在乙方进场前[X]日，向乙方提供作业所需的必要条件，包括但不限于：*提供安全的作业入口及通道。*提供作业所需的临时水源、电源接驳点（具体位置：[详细说明]），并确保其安全可用，水费、电费由[甲方/乙方]承担。*提供建筑物相关图纸或资料（如必要），指明外墙材质、特殊部位及注意事项。*协助乙方办理必要的进场手续，如向物业或相关管理部门报备等。*负责清理作业区域下方及周边的障碍物，设立必要的警示标识，提醒过往行人及车辆注意安全。*指派[姓名]（联系电话：[电话号码]）作为甲方项目联系人，负责与乙方的日常沟通、协调及验收等事宜。如联系人变更，应及时书面通知乙方。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定向甲方收取服务费用。2.义务：*严格遵守国家及地方相关的安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保高空作业安全。作业人员必须持有有效的高空作业操作资格证书，并配备合格的安全防护用具（如安全带、安全绳、安全帽等）。*负责制定详细的高空作业安全方案和应急预案，并在作业前对所有作业人员进行安全技术交底和培训。*负责作业所需的全部设备、工具、材料及人员的组织和管理，并确保其符合安全标准。作业设备和工具应定期检查和维护，确保性能良好。*作业过程中，应采取有效措施保护甲方及第三方的财产安全，防止发生坠物、漏水等事故。作业现场应设置明显的安全警示标志，必要时安排专人进行安全警戒。*按照合同约定的服务内容、范围及质量标准进行清洗作业，确保清洗效果。*作业完成后，应清理作业现场，做到工完场清，不得遗留任何垃圾或废弃物。*自行承担作业人员的工资、福利、社会保险及人身意外伤害等风险。乙方应为其作业人员购买足额的人身意外伤害保险及第三者责任险，并在开工前向甲方提供保险单复印件。*指派[姓名]（联系电话：[电话号码]）作为乙方项目负责人，负责与甲方的日常沟通、协调及现场管理等事宜。如负责人变更，应及时书面通知甲方。*接受甲方的合理监督和检查，并对甲方提出的合理意见及时整改。五、验收标准与方法1.验收标准：*外墙表面：洁净、无明显污渍、油渍、水垢、鸟粪、蛛网、涂鸦等附着污物。*玻璃幕墙/窗：玻璃表面洁净、明亮，无明显水痕、手印、污渍，玻璃边缘及胶条处无明显积灰。*金属/石材/瓷砖等饰面：表面洁净，无损伤、无变色、无腐蚀痕迹，接缝处无明显污垢。*整体外观：从地面[或指定楼层]目测，外墙整体达到[整洁、光亮]效果。*具体验收标准可参照附件《高空外墙清洗验收标准》（如有）。2.验收方法：*服务全部完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织验收。*甲方可组织相关人员，按照上述验收标准，对清洗后的外墙进行目测检查。必要时，可使用望远镜等辅助工具。*若甲方在约定期限内未组织验收或未提出书面异议，则视为甲方默认验收合格。3.问题整改：若验收不合格，甲方应向乙方发出书面通知，列明不合格项。乙方应在收到通知后[X]日内完成整改，并重新提请甲方验收，整改费用由乙方承担。整改后仍不合格，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。六、双方责任与安全1.甲方责任：甲方应为乙方提供必要的作业便利条件，如因甲方提供的作业条件不当或指挥失误造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担相应责任。2.乙方责任：*乙方对其高空作业的安全负全部责任。作业过程中如发生任何安全事故（包括但不限于乙方人员伤亡、第三方人员伤亡或财产损失），均由乙方承担全部责任，并负责处理事故善后事宜及承担一切费用。*因乙方操作不当、使用不合格清洁剂或设备等原因，造成建筑物外墙、玻璃、门窗、装饰构件等损坏或渗漏的，乙方应负责无偿修复或赔偿由此给甲方造成的实际损失。3.保险要求：乙方应在作业期间持续投保有效的人身意外伤害险（保额不低于[XX]万元/人）和第三者责任险（保额不低于[XX]万元）。如未投保或保险过期，甲方有权暂停其作业，直至乙方完善保险手续，因此造成的工期延误由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。逾期付款超过[X]日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量的相应费用及违约金。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期完成服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[X]%。逾期超过[X]日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（如有），并赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方提供的服务质量未达到合同约定的验收标准，经两次整改后仍不合格的，甲方有权解除合同或要求减少服务费用，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。*乙方在作业过程中如造成甲方或第三方财产损失或人员伤亡的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同义务。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[X]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。九、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更与终止1.本合同自双方法定代表人/授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.对本合同的任何修改或变更，均须经双方协商一致并签订书面文件后方能生效。4.本合同约定的服务内容全部完成，乙方服务经甲方验收合格，甲方支付全部服务费用后，本合同自动终止（定期服务则至服务期限届满且费用结清后终止）。5.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[X]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的实际损失。十一、其他1.保密条款：任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）负有保密义务。除法律规定或双方另有约定外，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[X]年内持续有效。2.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的通讯地址、联系电话、电子邮箱等方式送达。任何一方