前海深港合作区入区施工须知

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前海深港合作区入区施工须知

二。一四年八月

前海深港合作区入区施工须知

感谢贵单位参及前海深港合作区的开发建设工作，为了便于贵单位更

好地开展各项工作，同时也为便于我们能够更好地为贵单位供应服务，请

贵单位入区施工前阅知以下内容并依据须要开展工作。

一、前海管理局是前海深港合作区法定管理机构，依法履行相应行政

管理和公共服务职责，主要负责前海深港合作区的开发建设、运营管理、

招商引资、制度创新、综合协调等工作。

二、依照前海管理局内部职责分工，深圳市前海商务秘书有限公司（以

下简称我司，原深圳市前海合作区管理服务有限公司）负责前海深港合作

区现场的日常管埋_L作，包括入区施工管埋、文明施工管埋、日常土地管

理、环境卫生管理、公共设施管理、治安管理、土石方管理、出入口管理

等工作，请贵单位在开发建设过程中支持并协作我司工作。

三、前海深港合作区属于边防管理区域，请贵单位在施工时，遵守国

家相关边防管理规定，听从并协作边防管理单位的管理。

四、请贵单位入区施工前到我司工程事务部领取入区施工管理表格，

依据《入区施工管理表格填表说明》的指引办理相关入区施工手续。在施

工建设期间，如有困难，请刚好及我司联系，我们会尽力供应帮助。

五、假如货单位入驻人员不超过50人或者办公、生活房屋建筑面积

小于1000平方米的，临时用房原则上租赁我司在集中临建区内搭建的建

设单元，租金为每月30元/平米，房间内配套设施由租赁单位自行配置。

六、前海合作区内设置有集中临建区，原则上各施工单位不得在集中

临建区外搭设临建。集中临建区由前海管理局规划用地，我司负责管理运

营。经我司批准，各施工单位可在集中临建区内搭建临舍，并按占地面积

1.5元/平方米・月的标准向我司缴交临建管理服务费。

七、我司负责合作区内的临时用地审批，如贵单位经批准须要占用施

工临建、红线外临时用地，则需按占地面积5元/平方米♦月的标准向我

司缴纳临时用地费。

八、合作区内建设项目应严格依据国家、省、市及前海管理局有关

文明施工的规章制度执行文明施工管理，施工区域须建成封闭围挡后方可

进行施工作业，请贵单位填报《围挡（出入口）建设申请表》，经申请、

审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部，我司批准后，依据《前

海合作区施工围挡建设标准》建设施工围挡，工地出入口要进行道路硬化

并设置车辆冲洗设施方可通行施工车辆，确保施工车辆不污染路面，不产

生扬尘污染。

九、前海深港合作区目前的临时施工、办公及生活用水、用电由我

司负责管理和运营，我司管理水电设施按水费每吨5.8元、电费每千瓦时

1.35元的标准向运用单位收取。在我司批准水电接驳后，依据批准方式自

建变压器接驳合作区高压环网柜或干脆接驳我司管理的水电设施，办理相

关手续，并到我司财务部缴纳押金，接驳我司水电设施押金标准为申请用

量的两个月水电费用，该押金在结束运用并拆除相关设备、结清水电费用

后退还。

十、土方出入区或区内中转须到我司办理相关手续，土方运输车辆

需办理《车辆通行证》，通行证制作工本费5元/张，押金200元/张，押

金在证件交回后退还。按土方量计取土方押金，押金标准为5万元（总方

量W2万方）、10万元（2万方〈总方量W5万方）、15万元（总方量＞5

万方）。（具体管理规定详见附件三）

十一、合作区内的生活垃圾由我司托付专业垃圾清运公司统一清运

出区。贵单位可依据自身实际须要到我司物业管理部签订《垃圾清运协

议》，免费领取240L垃圾桶放置于指定地点，并依据要求的标准建设垃圾

房。生活垃圾清运费用暂定为260元/桶•月，垃圾桶押金500元/桶，如

垃圾清运服务未能达到贵单位的要求，可刚好及我司物业管理部联系。

十二、占用（挖掘）道路、场地及设施施工前须要填写《占用（挖

掘）道路、场地及设施施工申请表》，经申请、审核单位签章后送前海商

务秘书公司工程事务部。

十三、区内设有施工车辆专用通道（混凝土路面），沥青路面道路严

禁施工车辆（含运输施工材料、土石方车辆）通行，如遇特殊状况没有其

他通道通行，需通行已建成规划正式市政道路的，则需填报《施工车辆通

行径（沥青）道路申请表》，经申请、审核单位签章后送前海商务秘书公

司工程事务部，我司批准后，中报车辆须按规定的时间、路途减速通行，

并担当相应的养护责任。如因现场施工须要，需新建（迁改）临时道路的,

施工前须要填写《临时道路新建（迁改）施工申请表》，经申请、审核单

位签章后送前海商务秘书公司工程事务部，我司批准后方可进行施工。

十四、为了便于贵单位缴交押金及相关费用，请按以下账号及名称

转账或干脆到我公司财务部办理。

1、公司名称：深圳市前海商务秘书有限公司

2、开户银行：中国建设银行股份有限公司深圳上步支行

3、账号：

4、公司地址：南山区月亮湾大道鲤鱼门前海综合管理楼

十三、为了能更好的为贵单位供应服务，请贵单位在须要时拨打下列

电话及我司相关部门联系。

1、工程事务部：0、6

2、平安保卫部：3、

3、物业管理部：1、

4、财务部：3、

5、监督投诉电话：8

附件：

1.入区施工管理表格填表说明

2.入区施工管理相关表格

3.《关于加强前海深港合作区土石方管理工作的通知》

4.《关于进一步加强前海深港合作区扬尘污染防治工作的通知》

5.《关于印发＜前海合作区施工围挡建设标准》的通知》

6.《关于工程开挖土方中转相关事宜的通知》

7.《关于对前海深港合作区临建等临时用地进行收费的通知》

深圳市前海商务秘书有限公司

二。一四年八月

入区施工管理表格填表说明

一、施工单位入区施工前均须要填写《入区施工申请表》，经申请、

审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部。申报材料要求：《中标

通知书》（复印件1份）：建设用地手续（复印件1份）；建设工程规划许

可证及附件（复印件1份）；施工许可证或相关证明文件（复印件1份）。

（主办人：刘波）

二、临建建设或租赁前需填写《施工临建建设（租赁）申请表》，经

申请、审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部。申报材料要求：

经建设、监理单位审批的《临建建设方案》（原件1份）；临建施工图（含

总平面布置图）（原件1份）。（主办人：刘波）

三、施工区域须建成封闭围挡后方可进行施工作业，施工单位需填

报《围挡（出入口）建设申请表》，经申请、审核单位签章后送前海商务

秘书公司工程事务部，我司批准后，依据《前海合作区施工围挡建设标准》

建设施工围挡。申报材料要求：经建设、监理单位审批的《围挡（出入口）

建设方案》（原件1份）；围挡（出入口）总平面布置图（原件1份）。（主

办人：彭警）

四、水电接驳（停拆）前需填写《水电接驳（停拆）申请表》，经申

请、审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部。申报材料要求：经

建设、监理单位审批的《水电接驳方案》（原件1份）；水电施工图（含总

平面布置图）（原件1份）。（主办人：刘志刚）

五、紧急品、集装箱、限制入区物品（主要含板房材料、垃圾、砖

渣）等入区须要填写《车辆入区申请表》，经申请、审核单位签章后送前

海商务秘书公司工程事务部。（主办人：彭警、徐翔）

六、占用（挖掘）道路、场地及设施施工前须要填写《占用（挖掘）

道路、场地及设施施工申请表》，经申请、审核单位签章后送前海商务秘

书公司工程事务部。申报材料要求：经建设、监理单位审批的《施工组织

设计》（原件1份）；《交通组织方案》（复印件1份）；建设用地手续（复

印件1份）（专项工程需供应）；建设工程规划许可证及附件（复印件1份）

（专项工程需供应）；施工许可证或相关证明文件（复印件1份）（专项工

程需供应）；前海管理局或相关部门的许可文件（复印件1份）。（主办人:

刘波、刘志刚）

七、区内设有施，车辆专用通道（混凝土路面），严禁施，车辆（含

运输施工材料、土石方车辆）通行，如遇特殊状况没有其他通道通行，需

通行已建成规划正式市政道路的，则需填报《施工车辆通行性（沥青）道

路申请表》，经申请、审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部，

我司批准后，申报车辆须按规定的时间、路途减速通行，并担当相应的养

护责任。申报材料要求：通行期间路面清洁、洒水方案；道路损坏修复或

赔偿承诺书。（主办人：彭警）

八、如因现场施工须要，需新建（迁改）临时道路的，施工前须要

填写《临时道路新建（迁改）施工申请表》，经申请、审核单位签章后送

前海商务秘书公司工程事务部，我司批准后方可进夕亍施工。申报材料要求:

经建设、监理单位审批的《施工组织设计》（原件1份）；经建设、监理单

位审批的《临时道路平面图》（原件1份）；《交通组织方案》（复印件1份）;

建设用地手续（复印件1份）（专项工程需供应）；建设工程规划许可证及

附件（复印件1份）（专项工程需供应）；施工许可证或相关证明文件（复

印件1份）（专项工程需供应）；前海管理局或相关部门的许可文件（复印

件1份）。（主办人：刘波）

九、土方出入区或中转时，须要供应《土方出入区或中转申请表》，

经申请、审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部。申报材料要求

附进度支配、中转周期等。（主办人：徐翔）

十、前海合作区内进行软基处理的石方属前海管理局全部，如施工

现场有相应石方，各单位应进行分拣并刚好移交给前海商务秘书公司，填

写《石方移交确认表》。（主办人：徐翔）

十一、工程完工撤场前须要填写《工程完工撤场申请表》，经申请、

审核单位签章后送前海商务秘书公司工程事务部。中报材料要求：水电、

场地及管理费结清相关证明（复印件1份）。（主办人：刘波）

入区施工申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

建设规模平方米合同价格万元

联系人

建设单位

联系电话

联系人

施工单位

联系电话

联系人

监理单位

联系电话

现场负责人联系电话

平安生产负责

申请联系电话

方资人

料

文明施工负责

联系电话

人

管理人员施I总人数

人人

总人数（高峰期）

年月日起

入区及

施工内容

撤场日期年月日止

申请看法

（盖章）：

（施工单位）

负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（建设单位）

负责人签字：年月日

审批看法

1、入区施工申请申报材料要求：

（1）《中标通知书》（复印件1份）；

建设用地手续（复印件份）；

备注（2）1

（3）建设工程规划许可证及附件（复印件1份）；

（4）施工许可证或相关证明文件（复印件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

临建建设（租赁）申请表

申请日期：年月日

工程名称临建地点

施工单位睬冢人

由话

入驻总人人部里人员人人临建方□自建口租赁

占地面积平方米办公用房面平方米施工人员住宿平方米/人

建筑面积平方米生活用房面平方米绿化面积平方米

临建硅设（和侑）杞隼月R杞生目Fl।卜

申请看法

帼二单位）（盖章）:

负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（监理单位）

负责人签字：年月口

审核看法

（盖章）：

（建设单位）

负责人签字：年月日

审批看法

1、自建临建需附材料要求：

（1）经建设、监理单位审批的《临建建设方案》（原件1份）；

备注

（2）临建施工图（含总平面布置图）（原件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

围挡（出入口）建设申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

睬冢人

建设单位

联系电话

监理单位本人

砰至由证

睬至人

施工单位

联系电话

用档（由入口）硅讲H寸间华日R言己隼月Ri卜

申请看法

（施工单位）（盖章）：

负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（监理单位）

负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（建设单位）

负责人签字：年月日

审批看法

1、围挡（出入口）建设需附材料要求：

（1）经建设、监理单位审批的《围挡（出入口）建设方案》（原

备注件1份）；

（2）围挡（出入口）总平面布置图（原件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

水电接驳（停拆）申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

联系人

施工单位

联系电话

现场负责

联系电话

申请方人

资料水电管理

联系电话

人

运用性质□施工口商业口生活办公口工业

申请地点接驳点

用电容量供电制式□单相□三相

申请规格

水表规格用水管径

设备名称规格功率数量设备名称规格功率数量

临时用电设

备

小计：

水

管线线位描

述电

年月日起

申请事由运用时间

年月日止

申请看法

（盖章）：

（申请单位）负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（监理单位）

负责人签字：年月日

审核看法

（盖章）：

（建设单位）

负责人签字：年月日

审批看法

1、水电接驳申请申报材料要求：

（1）经建设、监理单位审批的《水电接驳方案》（原件1份）；

备注

（2）水电施工图（含总平面布置图）（原件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

车辆入区申请表

申请日期：年月日

工程名称

联系人

申请单位

联系电话

口集装箱（运用期限至年月日）

运输内容

□紧急品口限制入区物品

车辆号牌

运输数量用途

合作区内出入口

行驶路途felt1顺至

入区时间年月日至年月日

申靖看法

施璃功

（盖章）：

负责人签字：年月日

审核单位

键哪位

或

（盖章）：

马拒企仍

负责人签字：年月日

审批看法

1、限制入区物品包括集装箱、板房材料、垃圾、破渣等；

备注

2、此表格一式一份，由前海商务秘书公司留存。

占用（挖掘）道路、场地及设施施工申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

建设规模平方米合同价格万元

联系人

施工单位

联系电话

涉及的相关单位或部门名称

年月日起

施工起止日

施工位置

期年月日止

申论,看法

（施工单（盖章）：

位）负责人签字：年月日

审核看法

（监理单（盖章）：

位）负责人签字：年月日

审核看法

（建设单（盖章）：

位）负责人签字：年月日

审批看法

1、占道（挖掘）公共基础设施、服务设施及场地施工申请申报材

料要求：

（1）经建设、监理单位审批的《施工组织设计》（原件1份）：

（2）《交通组织方案》（复印件1份）；

（3）建设用地手续（复印件1份）（未办理其他手续则需供应）；

备注（4）建设工程规划许可证及附件（复印件•1份）（未办理其他手

续则需供应）；

（5）施工许可证或相关证明文件（复印件1份）（未办理其他手

续则需供应）；

（6）相关部门的许可文件（复印件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

施工车辆通行碎（沥青）道路申请表

申请日期：年月日

工程名称

联系人

施工单位

联系电话

申请事由

年月日起车辆类型

通行时段

年月日止车辆数量辆

申请看法

（施工单

（盖章）：

位）

负责人签字：年月日

监理

审（盖章）:

单位

核负责人签字：年月日

看

建设

法

（盖章）：

单位

负责人签字：年月日

审批看法

1、工程完工撤场申请申报材料要求：

（1）通行期间路面清洁、洒水方案；（2）道路损坏修复或赔偿承

备注

诺书。

2.此表格壹式壹份，由前海商务秘书公司留存。

临时道路新建（迁改）施工申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

联系人

建设单位

联系电话

联系人

监理单位

联系电话

联系人

施工单位

联系电话

涉及的相关单位或部门名称

年月日起

施工起止日

施工位置

期年月日止

申请看法

（施工单（盖章）:

位）负责人签字：年月日

审核看法

（监理单（盖章）：

位）负责人签字：年月日

审核看法

（建设单（盖章）；

位）负责人签字：年月日

审批看法

1、临时道路新建（迁改）施工申请申报材料要求：

（1）经建设、监理单位审批的《施工组织设计》（原件1份）；

（2）经建设、监理单位审批的《临时道路平面图》（原件1份）；

（3）《交通组织方案》（复印件1份）；

（4）建设用地手续（复印件1份）（未办理其他手续则需供应）；

备注（5）建设工程规划许可证及附件（复印件1份）（未办理其他手

续则需供应）；

（6）施工许可证或相关证明文件（复印件1份）（未办理其他手

续则需供应）；

（7）相关单位或部门的许可文件（复卬件1份）。

2、此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存。

土方出入区或中转申请表

申请日期：年月日

工程名称建设地址

联系人

施工单位

联系电话

□路基土口种植土

□入区

二方□淤泥口回填土方量

申请类型口出区

类型口堆载土□基坑土（万m3）

口中转

□其他：

中转场地

位置及面

运输线路

积

进度支配

或堆放周

期

缸

（盖章）：

申单位

负责人签字：年月日

请

监

看

理

法（盖章）：

单

负责人签字：年月日

位

建

设

（盖章）：

单

负责人签字：年月日

位

审批看法

1.此表格一式壹份，由前海商务秘书公司留存；

2.土方类型如无选项，则在其他中列明；

3.进度支配、中转周期及外运支配如表格填写空间不够，可附件

备注说明；

4.土方中转堆放、外运的承诺保证应附件说明，且需加盖申请单

位公章。

石方移交确认表

工