房屋中介行业规范合同范本

房屋中介行业规范合同范本出租方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________中介方（以下简称“丙方”）：公司名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________一、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋户型：____________________4.房屋装修情况：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________3.租赁期限：____________________年三、租金及支付方式1.月租金：____________________元2.首付：____________________个月租金3.付款方式：____________________（1）按月支付（2）按季度支付（3）其他支付方式：____________________四、押金及退还1.押金：____________________元2.押金退还条件：____________________（1）租赁期满，房屋无损坏（2）房屋租赁合同解除，双方无争议（3）其他退还条件：____________________五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物。3.乙方应负责房屋内的设施设备维护，如损坏应及时维修或更换。4.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，造成乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失，应承担赔偿责任。（3）违反租赁合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除租赁合同。2.以下情况下，甲方有权解除租赁合同：（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。（2）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益的。（3）房屋存在安全隐患，乙方拒绝维修或更换的。3.以下情况下，乙方有权解除租赁合同：（1）甲方未按时交付房屋，经催告后仍不交付的。（2）房屋存在安全隐患，甲方拒绝维修或更换的。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）