2026年绿化项目施工及养护协议

2026年绿化项目施工及养护协议第一章总则1.1协议背景与目的鉴于城市化进程中对生态环境质量要求的日益提升，以及2026年度城市绿化建设重点工程的推进，为明确发包方与承包方在绿化项目施工及后续养护过程中的权利与义务，确保工程质量达到设计标准与规范要求，特制定本协议。本协议旨在规范双方行为，确保绿化工程从苗木采购、种植施工到成活、养护管理的全生命周期可控，最终实现景观效果的持久性与生态效益的最大化。1.2适用范围与法律依据本协议适用于2026年度绿化项目的所有施工区域及指定养护范围。协议的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行协议过程中，应严格遵守《中华人民共和国民法典》、《城市绿化条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）、《园林绿化养护标准》（CJJ/T287-2018）以及地方相关行业标准与行政管理规定。1.3合同文件的组成及解释顺序本协议文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本协议的文件及优先解释顺序如下：（1）本协议履行过程中双方签署的补充协议；（2）本协议条款；（3）中标通知书（如有）；（4）投标文件及其附件（如有）；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。第二章工程概况与承包范围2.1工程基本信息工程名称：2026年度重点区域绿化提升及生态修复项目。工程地点：具体涵盖[具体区域描述，如：城市主干道两侧、公园绿地、滨水景观带等]。工程规模：总施工面积约[具体数字]平方米，其中包含乔木种植区、灌木地被区、草坪区及水生植物区。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包保养、包税金等全费用综合单价承包。2.2承包工作内容承包方的工作内容包括但不限于：（1）施工准备：现场勘查、临时设施搭建、施工便道修筑、场地清理平整。（2）土方工程：包括地形整理、造型堆筑、种植土回填、土壤改良等。（3）苗木供应：包括乔木、灌木、地被、草坪、水生植物等所有苗木的采购、运输、检疫、保管。（4）种植工程：定点放线、挖坑、栽植、支撑绑扎、围堰筑水、覆盖保墒等。（5）配套工程：给排水管网安装、喷灌系统调试、景观照明基础预埋（如有）。（6）养护管理：自工程竣工验收合格之日起[具体年数]年内的全权养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、补植、防寒防风、卫生保洁等。第三章施工标准与技术规范3.1土壤与地形技术要求土壤是绿化工程的基础，承包方必须对种植土进行严格检测与处理。（1）土壤理化性质：种植土必须满足植物生长需求，土层厚度不得低于设计要求，其中乔木种植土层厚度不低于1.2米，灌木不低于0.6米，草坪不低于0.3米。土壤pH值应控制在6.0至7.5之间，全盐含量不得高于0.3%，有机质含量不低于2.0%。（2）客土置换：对于原土壤不符合要求的区域，必须进行全部或局部客土置换。严禁使用建筑垃圾土、淤泥、重粘土或含有有害物质的土壤。（3）地形整理：地形造型应自然流畅，排水坡度符合设计要求，通常为0.3%至0.5%，确保场地无积水。土方造型完成后需进行沉降观测，防止后期塌陷。3.2苗木质量控制标准所有进场苗木必须经过发包方及监理工程师的联合验收，验收标准如下：（1）乔木：应选用生长健壮、树形优美、主干通直、根系发达、无病虫害的苗木。落叶乔木胸径偏差不超过5%，树高偏差不超过10%；常绿乔木树高偏差不超过5%，冠幅丰满。乔木必须携带土球，土球直径为胸径的8至10倍，包装必须牢固，无散坨现象。（2）灌木与地被：分枝均匀，根系完整，无枯枝烂叶。模纹色块苗木高度一致，密度符合设计要求。（3）草坪与草种：草种纯度不低于98%，发芽率不低于85%，铺设草卷或草块应色泽均匀，草块厚度均匀，无杂草。（4）检疫证明：所有跨区域调运的苗木必须提供《植物检疫证书》，严禁携带检疫性病虫害。3.3种植施工工艺要求（1）定点放线：必须严格按照设计图纸进行定点放线，位置误差不超过5cm。对于不规则种植区域，应采用自然式布局，避免呆板排列。（2）种植穴挖掘：种植穴的大小、深度应根据苗木根系和土球大小确定，通常比土球直径大30-40cm，深度比土球高度深20-30cm。挖掘时需将表土与底土分开放置。（3）栽植要点：栽植前需对苗木进行适度修剪，去除病枯枝、过密枝，并剪除部分叶片以减少水分蒸发。栽植时保持树木端正，回填土应分层捣实，确保根系与土壤紧密结合。种植深度以原土痕与地面平齐或略高为宜，切忌深栽。（4）支撑与浇水：乔木种植后必须及时设立支撑架，支撑材料应坚固耐用且美观，通常采用井字架或三角支撑。种植后必须在24小时内浇透第一遍定根水，随后根据天气情况及时补水，确保土壤湿度。第四章工程进度与工期管理4.1工期约定本工程总工期为[具体天数]日历天。开工日期以发包方签发的开工报告载明的日期为准。关键节点工期如下：（1）场地清理与地形整理：完成时间为开工后[天数]天内。（2）乔木种植：完成时间为开工后[天数]天内。（3）灌木及地被种植：完成时间为开工后[天数]天内。（4）初步验收：全部工程完工后[天数]天内。4.2进度计划管理承包方应在合同签订后[天数]天内，提交详细的施工进度计划表（横道图或网络图），报发包方和监理工程师审批。进度计划应包括分部分项工程的起止时间、劳动力安排、材料进场计划、机械设备配置等。承包方必须按批准的进度计划组织施工，并接受发包方的检查监督。当实际进度滞后于计划时，承包方应采取有效措施抢工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。4.3工期延误与顺延（1）因以下原因造成的工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：发包方未能按时提供施工场地；不可抗力（如地震、台风、暴雨等）；发包方同意的工程变更；非承包方原因停水、停电超过24小时。（2）非上述原因，承包方未按期完工，每延误一天，应按合同总价的[比例]向发包方支付违约金；延误超过[天数]天，发包方有权解除合同，并追究承包方的违约责任。第五章竣工验收与质量保修5.1验收标准与程序工程完工后，承包方应进行自检，自检合格后向发包方提交竣工验收申请报告。验收分为初步验收和最终竣工验收两个阶段。（1）初步验收：主要检查种植密度、苗木规格、土层厚度、栽植工艺等是否符合设计及规范要求。如发现不合格项，承包方必须在规定时间内整改完毕。（2）成活率验收：在工程完工后的第一个植物生长季末（通常为秋季）进行成活率验收。乔木成活率必须达到98%以上，灌木及地被成活率必须达到95%以上，草坪覆盖率不得低于98%。未达到标准的，承包方必须免费补植同品种、同规格的苗木，并延长该部分植物的养护期。5.2质量保修责任本工程绿化部分的保修期（即养护期）为[年数]年，自初步验收合格之日起计算。在养护期内，承包方负责所有植物的日常养护管理及死亡苗木的补植工作。（1）补植要求：对于死亡的苗木，承包方应在发现后或接到发包方通知后[天数]天内完成补植。补植苗木的规格应不小于原设计规格，并重新计算养护期。（2）养护移交：养护期满后，发包方组织最终竣工验收。如苗木保存率达到98%以上，景观效果良好，办理最终移交手续；如未达标，承包方需继续养护或扣除相应养护费用。第六章绿化养护管理技术细则为确保绿化成果的长期巩固，承包方需执行高标准的养护作业，具体技术细则如下：6.1水分管理（1）灌溉原则：遵循“不干不浇，浇则浇透”的原则，根据不同植物种类、季节、天气状况及土壤墒情适时适量灌溉。（2）灌溉方式：乔木应采用开穴漫灌或滴灌，严禁漫灌冲刷根部；灌木及地被宜采用喷灌，避免高压水流冲刷土壤。（3）排涝防涝：在雨季来临前，必须全面检查排水系统，疏通排水沟渠。对于不耐涝的植物（如雪松、银杏等），雨后必须及时排除根部积水，防止烂根。6.2施肥管理（1）施肥时间与频次：每年施肥不少于3次。春季施返青肥（以高氮复合肥为主），促进枝叶萌发；秋季施基肥（以有机肥为主），增强抗寒能力；花后增施磷钾肥，促进花芽分化。（2）施肥方法：乔木采用环状沟施或放射状沟施，深度不少于30cm；灌木采用穴施；草坪及地被采用撒施。施肥后必须及时浇水，稀释肥液，防止“烧苗”。（3）肥料选择：优先使用有机肥、缓释肥，减少化肥使用量，严禁使用未经发酵的农家肥。6.3修剪整形（1）修剪原则：保持植物自然优美的树形，调节营养生长与生殖生长的平衡，去除枯死枝、病虫枝、交叉枝、并生枝。（2）乔木修剪：重点修剪内膛枝、重叠枝，保持主干通直，树冠通风透光。行道树修剪需保证分枝点高度一致，且不遮挡交通信号灯及路灯。（3）灌木与绿篱修剪：绿篱及造型灌木应定期修剪，保持顶面平整、侧面垂直或弧度流畅，修剪频次生长季每月不少于1次。（4）花灌木修剪：根据开花习性进行修剪，当年生枝条开花的（如月季、紫薇）应在休眠期重剪；二年生枝条开花的（如碧桃、榆叶梅）应在花后短截。6.4病虫害防治（1）防治策略：贯彻“预防为主，综合防治”的方针，以农业防治、物理防治和生物防治为主，化学防治为辅。（2）监测预警：建立病虫害监测机制，在病虫害高发期（如春季、夏初）每天巡查，发现疫情及时上报并处理。（3）农药使用：必须使用国家规定的低毒、低残留农药，严禁使用剧毒、高残留农药。喷药时间应避开人流高峰期及花期，防止药害和中毒事故。严格掌握农药配比浓度，避免产生药害。6.5中耕除草与土壤管理（1）除草：坚持“除早、除小、除尽”原则。绿地内不得有明显杂草，杂草覆盖率不得超过5%。严禁使用除草剂进行化学除草，防止污染土壤及伤害植物。（2）中耕：生长季每月进行一次中耕松土，深度5-10cm，以保持土壤疏松透气，促进根系生长。（3）草坪打孔与梳草：每年对草坪进行1-2次打孔通气，清除枯草层，防止土壤板结。6.6补植与应急措施（1）补植：发现缺株死株，必须在适宜种植的季节及时补植。补植前需查明死亡原因，采取针对性措施（如换土、杀菌）后再行种植。（2）防寒防风：在入冬前，对不耐寒的乔木采取主干缠草绳、涂白、根颈培土等措施；对名贵树木搭建防风障。涂白高度一致，且需在落叶后进行。（3）防台风：台风季节前，对高大乔木进行疏枝减负，加固支撑架，检查排水设施。台风过后，及时扶正倒伏树木，清理断枝。养护作业内容作业频次/时间质量标准备注浇水视墒情而定，重点季节每日/隔日浇透浇足，无积水雨后防涝施肥每年3-4次肥料分布均匀，无明显肥害有机肥与化肥结合修剪生长季每月/定期树形优美，剪口平滑，无枯枝及时清理修剪废弃物除草随时/每周巡查无明显杂草，纯度高人工拔草为主病虫害防治定期巡查/突发应急无明显病虫害症状，叶片完整率>95%农药安全使用防寒防风每年11月前措施到位，无冻害发生涂白、缠干、搭风障卫生保洁每日绿地内无垃圾、杂物及时清理枯枝落叶第七章安全施工与文明施工7.1安全生产责任承包方是施工现场安全生产的责任主体，必须建立完善的安全生产管理制度，配备专职安全员。（1）安全培训：所有进场人员必须经过三级安全教育，特种作业人员（如电工、机械操作手）必须持证上岗。（2）机械安全：挖掘机、吊车、绿篱机等机械设备必须定期检修，操作时严格遵守安全规程，设置安全警示区域。（3）临时用电：必须采用“三级配电、两级保护”，电缆线路架空或埋地敷设，严禁私拉乱接。7.2文明施工与环境保护（1）扬尘控制：施工现场裸露土方必须覆盖防尘网，土方作业时必须采取洒水降尘措施。运输车辆出场必须冲洗，防止带泥上路。（2）噪音控制：合理安排作业时间，严禁在夜间（22:00-6:00）进行产生高噪音的作业（如打桩、大型机械作业）。（3）废弃物处理：施工产生的枯枝、落叶、包装材料等废弃物必须分类收集，及时清运至指定地点，严禁在现场焚烧垃圾。（4）周边保护：施工过程中应保护周边的市政设施、既有建筑物及地下管线，如造成损坏，由承包方承担修复及赔偿责任。第八章合同价款与支付方式8.1合同价款本工程采用固定综合单价合同，工程量按实结算。合同暂定总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。综合单价包含苗木费、种植费、人工费、机械费、材料费、养护费、管理费、利润、税金及风险等一切费用。在合同约定的风险范围内，综合单价不作调整。8.2工程款支付（1）预付款：合同签订后，承包方提交了履约保函（如有），发包方支付合同暂定总价的[比例]%作为预付款。（2）进度款：按月支付。承包方每月25日提交已完工程量报表，经发包方及监理审核确认后，支付当月完成合格工程量价款的[比例]%。支付进度款时，应扣除当期应扣的预付款。（3）结算款：工程竣工验收合格并完成结算审计后，支付至结算总价的[比例]%。（4）养护金：剩余[比例]%作为养护质量保证金。养护期满，经最终竣工验收合格，无违约扣款情形，无息退还剩余保证金。8.3调整与变更（1）设计变更：因设计变更引起的工程量增减，其综合单价按合同中已有的单价执行；合同中没有适用单价的，由承包方提出适当的单价，经发包方确认后执行。（2）苗木价格波动：在合同约定的风险范围内（如±5%），苗木价格波动不予调整；超出风险范围的，双方协商调整。第九章双方权利与义务9.1发包方权利与义务（1）提供施工场地：发包方应在开工前提供施工所需场地，接通水、电，并协调处理周边关系。（2）技术交底：向承包方提供图纸、技术资料，并进行设计交底。（3）监督检查：对工程质量、进度、安全、文明施工进行监督检查，有权要求承包方整改不合格项。（4）支付工程款：按合同约定及时支付工程进度款及结算款。（5）组织验收：组织工程的竣工验收及养护期满的最终验收。9.2承包方权利与义务（1）履约施工：按合同约定组织人员、机械、材料进场，保质保量完成施工及养护任务。（2）接受管理：自觉接受发包方及监理单位的监督管理，服从现场统一调度。（3）成品保护：在工程交付前，负责已完成工程及苗木的成品保护工作。（4）资料报审：及时提交施工组织设计、进度计划、开工报告、竣工资料等技术文件。（5）配合协调：配合发包方进行的各项检查、审计工作，并提供必要的便利条件。第十章违约责任与索赔10.1承包方违约（1）质量违约：工程质量不符合约定，承包方应负责无偿返工或修复，并承担由此造成的工期延误和费用损失。如经两次整改仍不合格，发包方有权委托第三方处理，费用由承包方承担，并扣除相应违约金。（2）工期违约：因承包方原因造成工期延误，按本协议4.3条执行。（3）安全违约：发生安全事故，承包方承担全部责任及经济损失，并赔偿发包方因此受到