签订送养协议书能报警

签订送养协议书能报警1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生物科技有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，主要从事生物科技产品的研发、生产及销售业务。基于业务发展需要，甲方拟通过合法途径获取XX市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的物”）的产权或使用权，或委托乙方提供与标的物相关的送养服务（具体以协议后续条款为准）。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且就标的物事宜已获得必要的内部授权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房产中介有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法成立并取得《房地产经纪机构备案证明》的专业中介服务机构，主要业务范围包括房产买卖、租赁及送养服务。乙方在送养领域拥有丰富的行业经验和专业资质，与多家医疗机构及相关部门建立了长期稳定的合作关系，能够为甲方提供合规、高效的送养服务。乙方承诺在协议履行过程中严格遵守国家法律法规，保障甲方的合法权益。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在送养领域的合作需求。甲方因业务发展需要，希望通过乙方的专业服务获取特定标的物的产权或使用权，或委托乙方提供送养服务。乙方作为专业服务提供方，愿意接受甲方的委托，按照国家相关法律法规及本协议约定履行义务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保合作过程的合法性、合规性及高效性。

本协议的签订背景包括但不限于：

（1）甲方需通过合法途径获取标的物的产权或使用权，或委托乙方提供送养服务；

（2）乙方具备相应的专业资质和服务能力，能够满足甲方的送养需求；

（3）双方在前期已就合作事宜进行充分沟通，达成初步共识。

本协议的签订不仅有助于甲方实现业务目标，同时也能促进乙方业务的合规发展。双方均确认已充分理解本协议的内容，并愿意严格履行各自义务，共同维护合作关系的稳定性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在送养服务领域的合作目标及具体内容。甲方通过乙方提供专业服务，旨在合法、合规地获取特定标的物的产权或使用权，或委托乙方完成特定的送养任务。协议范围包括但不限于：标的物的尽职调查、送养流程的策划与执行、相关文件的准备与申报、以及双方约定的其他服务内容。乙方则负责按照国家法律法规及本协议约定，为甲方提供全面的送养服务，确保整个过程的顺利进行。本协议旨在通过双方的紧密合作，实现互利共赢，保障双方的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“标的物”指甲方拟获取的特定房产或需要通过乙方完成的送养服务对象，具体以本协议附件或双方另行确认的文件为准。

2.“送养服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、资格审核、流程办理、法律咨询等与送养相关的专业服务。

3.“协议生效日”指本协议经双方签字盖章并完成必要备案手续之日。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

5.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密或敏感信息，双方应严格保守秘密，未经对方书面同意不得泄露。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的送养服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查。

（2）甲方有权在协议履行过程中根据实际情况提出合理建议，乙方应予以充分考虑。

（3）甲方应向乙方提供必要的身份证明、资质证明及其他相关文件，并确保文件的真实性和有效性。

（4）甲方应按照本协议约定支付服务费用，并按时足额缴纳。

（5）甲方应配合乙方完成送养流程中的各项要求，包括但不限于提供所需信息、签署相关文件等。

（6）甲方应严格保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意不得泄露。

（7）甲方如需变更协议内容或解除协议，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的身份证明、资质证明及其他相关文件，并有权对甲方提供的文件进行审核。

（2）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（3）乙方应按照本协议约定为甲方提供专业、合规的送养服务，确保服务过程的高效性和合法性。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保密信息，未经甲方书面同意不得泄露。

（5）乙方应配备专业的服务团队，为甲方提供全程化的服务支持，包括但不限于市场调研、资格审核、流程办理、法律咨询等。

（6）乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督和检查。

（7）乙方应在协议履行过程中严格遵守国家法律法规，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应积极配合甲方完成送养流程中的各项要求，包括但不限于提供所需信息、签署相关文件等。

（9）乙方如需变更协议内容或解除协议，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就乙方提供本协议项下送养服务事宜，达成如下价格与支付条件：

1.服务费用总额：甲方同意向乙方支付服务费用总计人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该费用具体构成包括但不限于：尽职调查费、流程办理费、专业咨询费、文件准备费及其他双方约定的费用。具体费用明细可由双方另行签署补充协议确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX房产中介有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效之日起X日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为乙方提供服务的首付款。

（2）尾款：乙方完成本协议约定的全部服务内容，并经甲方确认后X日内，甲方应支付剩余的服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为乙方的尾款。

4.付款凭证：甲方在每次付款后，应向乙方提供相应的付款凭证复印件。乙方在收到款项后，应向甲方出具正式的收款发票。

5.费用调整：如因政策变化、市场波动或其他不可归责于双方的原因，导致本协议约定的服务费用需要调整，双方应在调整发生前协商一致，并签署书面补充协议。任何一方无正当理由拒绝协商或协商不成的，应按原协议约定执行。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满前，如双方均未提出书面解除或终止要求，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.服务履行期限：乙方应在本协议生效之日起X日内完成标的物的尽职调查，并向甲方提交调查报告。自甲方确认调查报告之日起，乙方应在X日内完成送养流程的主要办理工作，并取得相关证明文件。如遇特殊情况需要延长服务期限，经双方协商一致，可签署书面补充协议。

3.关键时间节点：

（1）协议生效日：XXXX年XX月XX日。

（2）首付款支付日：协议生效之日起X日内。

（3）尽职调查报告提交日：协议生效之日起X日内。

（4）送养流程主要工作完成日：甲方确认尽职调查报告之日起X日内。

（5）服务费用尾款支付日：乙方完成送养流程主要工作，并经甲方确认后X日内。

4.甲方配合期限：甲方应在收到乙方要求的文件或信息清单后X日内予以提供，并在乙方需要甲方签字盖章的文件时，积极配合完成相关手续。

5.乙方报告期限：乙方应定期（每周/每月）向甲方汇报服务进展情况，并在关键节点及时通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付服务费用：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%（不超过XX%）向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过XX日的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付已产生全部服务费用及违约金，且甲方仍应承担相应的赔偿责任。

（2）提供虚假信息：如甲方在本协议履行过程中提供虚假、不实的身份证明、资质证明或其他相关文件，导致乙方产生损失或承担法律责任，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、行政处罚款项等。乙方有权解除协议，并要求甲方支付已产生全部服务费用及相当于服务费用总额XX%的违约金。

（3）变更或解除协议：如甲方单方变更或解除本协议，应向乙方支付相当于服务费用总额XX%的违约金。如因甲方违约导致乙方已产生的前期工作成果无法利用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（4）不配合履行义务：如甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方完成协议约定的义务，如提供必要文件、签署必要文件等，每逾期一日，应按本协议项下应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权视为甲方根本违约，单方解除协议，并要求甲方支付已产生全部服务费用及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量违约：如乙方未按本协议第三条约定的标准和期限提供送养服务，导致甲方利益受损或未能实现合作目标，乙方应承担相应的违约责任。具体表现为：

a.每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向甲方支付违约金。

b.如因乙方违约导致甲方直接经济损失的，乙方应在其服务费用中予以扣除，不足部分甲方有权另行向乙方追偿。

c.如乙方违约行为构成根本违约，甲方有权单方解除协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用，并支付相当于服务费用总额XX%的违约金。

（2）泄露保密信息：如乙方违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露甲方商业秘密或敏感信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于甲方的实际损失，且甲方有权要求乙方支付相当于服务费用总额XX%的违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

（3）不履行告知义务：如乙方未按本协议第五条约定的期限和内容向甲方汇报服务进展或未在关键节点及时通知甲方，导致甲方错失良机或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。每项未履行告知义务的，应向甲方支付相当于当期服务费用XX%的违约金。

（4）不当收取费用：如乙方超出本协议第四条约定的范围收取服务费用，或未向甲方提供合法有效的发票，甲方有权要求乙方退还多收费用，并支付相当于多收金额XX%的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议并追究乙方的法律责任。

3.违约金上限：本协议项下所有违约金的累计总额不应超过本协议项下服务费用总额的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行向违约方追偿。

4.解除协议后果：如发生本协议约定的解除情形，守约方除要求违约方承担违约责任外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续期限。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响以及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件持续的时间。不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议项下的义务，并应对方的要求提供进一步的证明。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式处理协议履行问题，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过X日，且导致本协议无法继续履行或履行已无实际意义的，任何一方均有权单方解除本协议，但应及时通知对方，并书面说明解除理由及不可抗力证明。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并相互减免因不可抗力造成的损失。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方违反保密义务或造成对方人身伤害、财产损失的责任，仍应由该方承担。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、解除等，均应首先由双方当事人通过友好协商的方式解决。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知后X日内未能通过协商达成一致意见，任何一方均有权选择以下第（一）至（四）种方式解决争议，但应在本协议约定的协商期限届满后X日内书面通知对方拟采用的争议解决方式，且该方式应在本协议签订时已明确约定。未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。

3.争议解决方式选择：

（一）调解：协商不成的，双方可共同委托具有相关资质的调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于生效判决。调解不成的或调解协议书签订后未生效的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）仲裁：协商不成的，争议应提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

（三）诉讼：协商不成的，任何一方均有权向本协议履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

（四）专属管辖：双方特别约定，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交XX省XX市XX区人民法院专属管辖。除本协议另有明确约定外，任何一方不得将争议提交仲裁或诉讼解决。

4.仲裁/诉讼前程序：在提交仲裁或提起诉讼前，双方应先行通过协商或调解方式尝试解决争议。除非双方明确约定可以跳过协商程序直接进入仲裁或诉讼，否则任何一方在仲裁庭组成前或法院受理前，均不得单方面采取仲裁或诉讼程序。

5.费用承担：仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）或诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。双方应各自承担其提交证据、出庭等产生的合理费用，除非本协议另有约定。

6.争议解决协议的效力：双方通过协商、调解或仲裁解决的争议，其达成的协议或仲裁裁决均应作为本协议不可分割的一部分，对双方具有约束力。任何一方不得就已被解决的争议事项再行提出异议或重复诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功后视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后X日视为送达。在诉讼或仲裁程序中，法院或仲裁庭送达的法律文书视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并说明解